Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 357 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virvelvindsgatan 8

Månadsavgift: 4 357 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 4 357 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 11
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 66 kvm på tredje våningen i populära Brf Ekemarken, där du kan njuta av en fri utsikt över naturen. Praktisk och modern lägenhet som ger en fräsch och bekväm boendemiljö.

Lägenheten utmärks av sina kvaliteter, såsom genomtänkta detaljer, charm och en inglasad balkong som ger en fin vy över det omgivande landskapet. Det generösa vardagsrummet rymmer en soffgrupp och tillhörande möblemang, vilket skapar utrymme för social samvaro. De två sovrummen erbjuder en lugn och ostörd atmosfär, och det charmiga köket kompletteras av ett helkaklat badrum med tvättmaskin för en bekvämt boende. I hallen finns också rikligt med garderober som löser förvaringen. Balkongen i härligt söderläge ger känslan av ett extra rum, där du kan njuta av utemöbler och skapa vackra växtarrangemang. Dessutom finns en hiss i huset för bekvämlighet.

Beläget i det populära området Brf Ekemarken, har du ett fantastiskt läge med mindre än fem minuters promenad till Backaplan, där ett brett utbud av butiker, restauranger och kollektivtrafik finns tillgängligt. Göteborgs centrum är endast cirka fem minuters spårvagns- eller bussresa bort. I närheten finns även mysiga pubar och restauranger runt Kville. Keillers Park och Ramberget erbjuder vackra promenadstråk och en underbar utsikt. Eriksbergs centrum ligger också nära och erbjuder allt från gym och bank till restauranger, med havet och vackra promenadstråk som extra bonus.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ta del av samtlig information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1958
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 11
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2 (tidigare Com Hem).

Alla lägenheter har grundutbudet av TV-kanaler.

Alla lägenheter har möjlighet till Bredband 100 (100Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända). I abonnemanget ingår en trådlös router till varje lägenhet.

Kostnaden för det kollektiva avtalet betalas av alla lägenheter. Den tas upp på månadsavin under posten ”informationsöverföringsbelopp”.

Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekaniskt frånluftssystem

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

I Brf Ekemarken bor man i ett centralt och expansivt område med närhet till Wieselgrensplatsen med dess utbud av service, affärer, apotek, banker m.m. Dessutom är endast ett stenkast till affärscentrat Backaplan för ett större shoppingutbud. I området finns förskolor och skolor.

Natursköna Keillers park erbjuder fina strövområden och en utsiktsplats med underbar utsikt över Göteborg. Närhet finns även till andra parker så som Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning samt folkparken Flunsåsparken med fri entré där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet, samt två golfbanor inom behagligt avstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2722%
Andel av insats: 0,2722%
Andel av månadsavgift: 0,2722%

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 950 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekemarken är en stabil och populär förening bestående av 379 st lägenheter samt 5 st lokaler fördelat över 6 hus. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper ut för tre fastigheter 2027 och de andra tre fastigheterna 2028. Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.hsb.se/goteborg/ekemarken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
2022-2023 Nya entrépartier. Byte till brandsäkra fönster i trapphus. Målning av grunder. Översyn och reparation av inglasning på balkongerna. OVK-besiktning.
Kommande renoveringar: 2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.

Underhållsplanen sträcker sig över trettio år och revideras varje år.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, samlingslokal och tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett stryk- och mangelrum på entréplan i varje hus.
På Virvelvindsgatan 6 i bottenvåningen, har föreningen en gästlägenhet med två rum, dusch och pentry samt fyra bäddar + en extrasäng och en tv. Uthyres till ett förmånligt pris för medlemmar och bokas via HSBs vicevärd.

Parkering

Föreningen har 134 p-platser varav 48 har utrustning för att ladda elbilar och laddhybrider. Föreningen har 11 platser för mc i varmgarage. P-platserna är mycket eftertraktade då efterfrågan är större än vad tillgången är och därför finns det en kölista. Förfrågning om p-platser görs via HSB boendeservice

Kommunikationer

Här har man nära till mycket goda kommunikationer och med spårvagnen tar du dig in till Brunnsparken på endast 6 min. Dessutom finns det fina cykelvägar ända in till stan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 357 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virvelvindsgatan 8, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4357 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Virvelvindsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning