Knapegatan 5B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 34 m²

Lägenhetsnummer: 5B-1203/26

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1940

Driftkostnad: 499 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Föreningen har ett avtal med Telenor för kabel-TV, där ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften. För bredband har föreningen ett gemensamt avtal med Bitcom (hastighet 100/50 Mbit/s), vilket medför en obligatorisk kostnad på 199 kr/mån. Medlemmar som önskar en annan hastighet kan teckna och bekosta detta separat.

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer & självdrag (paxfläktar i badrum och kolfilterfläktar i kök)

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Huset är placerat med mellan Wieselgrensplatsen och Vågmästarplatsen och man man vill man ta en härlig promenad runt i fina natur- och rekreationsområden i närheten. Även Ramberget och Hisingsparken med fina strövområden ligger inom gångavstånd.
Backaplans köpcentrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer samt motionsanläggning ligger på behagligt avstånd. I området finns ett flertal för- och grundskolor t ex Bjurslättskolan, Lerlyckeskolan och Rambergsskolan.

På sommaren är bussresan till badplatserna Lilleby och Sillvik behagligt kort. För den som vill spela golf ligger Sankt Jörgens golfbana ett par kilometer norrut och även Albatross Golfklubb ligger inom 15 minuters färd med bil. För den sportintresserade ligger Lundby Idrotts- och Hälsocenter som även inrymmer Lundbybadet bara ett stenkast bort. Här ligger även Bravida Arena där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

Centrala Hisingen är en expansiv stadsdel med stor inflyttning och där flera nybyggnationer planeras. Från Wieselgrensplatsen är det även tänkt att slutstationen för linbanan som tar er till andra sidan älven och som planeras vara färdig 2021. Besök http://www.goteborg2021.com/jubileumsprojekt/linbana/ för mer information.

Andel av insats: 3,45656%

Andel av månadsavgift: 3,29755

588 kr

331 281 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Knapegatan 5-7 bildades 2015 och disponerar över 28 bostadsrätter. Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 45:9 och Brämaregården 45:10. Byggnaderna har byggnadsår 1940 men har totalrenoverats under 2015 i samband med föreningens förvärv, samtidigt har man byggt till sex vindslägenheter.

Gjorda renoveringar: 2015: I samband med ombildning har totalrenovering av lägenheterna skett. Nytt badrum, kök, golv etc. Fönster har även bytts ut. I samband med detta har man även byggt till sex vindslägenheter.
2016: Slutbesiktning av lägenheterna.
2017: Slutbesiktnings av byggnader.
2020: Fasadmålning
2022: Samtlig belysning har bytts till LED.

Källarförråd, cykelförvaring samt tvättstuga.

Boendeparkering finns på gatorna i området.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften har höjts per 2024-07-01 med ca 10%.

Här har du nära till goda kommunikationer, med flertalet spårvagns- och busslinjer som tar dig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 10 minuter. Dessutom finns det fina cykelvägar in centrum.

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

2 633 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.
Obligatoriskt tillägg om 199/krmån tillkommer vilket avser bredband.
Avtal gällande el tecknas separat av bostadsrättshavare.

499 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband (obligatoriskt tillägg): 199 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften har höjts per 2024-07-01 med ca 10%.

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration utförd: 2013-12-13

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.