Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 3 348 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Axel Sannerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Axel Sannerholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ernst Torulfsgatan 7F

Pris (Utgångspris): 
2 490 000 kr
Månadsavgift: 3 348 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Axel Sannerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Axel Sannerholm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa med solig balkong och rymligt vardagsrum i Munkebäck!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 49
  • Månadsavgift: 3 348 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Stig in i denna underbara tvåa och upptäck en pärla som kombinerar stil, bekvämlighet och en oslagbar plats mitt i Munkebäck.

Med sina 50 kvadratmeter bjuder detta hem in till en harmonisk tillvaro med fönster i två väderstreck som flödar in ljus och skapar en härlig atmosfär. Utsikten från balkongen mot gården nedanför är en vacker tavla som förhöjer varje stund. Balkongen ligger i soligt västerläge och här kan ni njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med ett härligt ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen. Det stora sovrummet är en fridfull oas som bjuder in till lugn och ro efter en lång dag. Badrummet är stilrent och helkaklat!

Otroligt lågt belånad förening, endast 1 147 kr/kvm enligt årsredovisning 2022.

Bra förvaring ingår med ett rymligt vindsförråd och källarförråd.
Vidare i föreningen finns det en stor gemensam bastu med tillhörande lounge som är uppskattat av föreningens medlemmar.

Beläget i ett område som erbjuder allt du behöver, från ICA Kvantums bekvämligheter till en nattöppen bensinstation och Systembolag, är detta hemmet där vardagens behov blir enkla att tillgodose. Munkebäckstorget erbjuder ytterligare bekvämligheter såsom videobutik, apotek och bekväma kollektivtrafikförbindelser. I området finns det dessutom flera trevliga restauranger, bl.a. "Vinarium" som är en mysig och populär vinbar beläget endast ett stenkast från lägenheten.

Utforska de charmiga caféerna och småbutikerna i Bagaregården och Redbergsplatsen eller njut av det omfattande serviceutbudet vid Olskrokstorget. För den naturintresserade finns Skatås och Delsjöns rekreationsområden inom räckhåll, perfekta för en mängd olika fritidsaktiviteter året om.

Detta är en unik möjlighet att äga ett hem där varje detalj är utvald för att skapa den perfekta balansen mellan komfort och ett aktivt stadsliv.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 49
Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till digital-TV och internet via Bredbandsbolaget (FiberLAN). Bredbandshastigheten är 250/250 Mbit/s.
Basutbud av TV-kanaler, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnader) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,06740 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 1,05769 %

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf SKF:s Anställda nr 3 bildades 1947 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 101:1 med adresserna Ernst Torulfsgatan 7 A-H och Bromeliusgatan 14 A-G.
Fastigheten bebyggdes 1948 och består av två flerbostadshus med en total taxerad yta om 5116vm varav 4730kvm utgör lägenhetsyta och resterande del är lokalyta. Fastigheten innehas med tomträtt och avgälden omförhandlades 2016.
Föreningen består utav 90 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
78st 2 rum och kök
12st 3 rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens trevliga hemsida för mer information www.skfnr3.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992-93 Stamrenovering av V/A-stammar i kök och badrum
1999 Balkongrenovering
2000 Nya säkerhetsdörrar
2003 Dränering
2004-05 Takomläggning
2010 Underhållsarbete av fasaden
2011 Nedmontering av gasledningar samt uppförande av entrétak
2012 Målning av fönster & balkongdörrar
2012 Uppgradering av vattensystem
2014 Nytt passersystem med nya porttelefoner installerades
2014 Nya tvättmaskiner till tvättstugan
2015 Fiber installerades, I dag levereras 250/250 mbit/s.
2016 Föreningslokalen rustades upp och källargångar målades
2017 Godkänd OVK
2017 Åtgärder av branddörrar på vindarna
2018 Byggnation av 10 nya parkeringsplatser
2019 Renovering av entréer genomfördes med byte av entrédörrar, ny belysning samt målning
2019 Kontroll av system för nyckelbrickor
2019 Spolning av brunnar
2020 Renovering av entrétrappor och ledstänger
2020 Ny fog och impregnering av gavel
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2022.
Inga större underhåll planerade de närmsta åren.

2023 Byte av fönster
2023 Målning av hängrännor och takplåtar
2023 Byte av stuprör
2023 Översyn tegelfasad
2023 Tvättning av balkonger

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Cyklar kan parkeras i cykelställ utanför huset eller vid anvisade platser i källaren på respektive hus.
Det finns en tvättstuga i respektive hus i källarplan, med två tillhörande torkrum. Varje tvättstuga har tre maskiner, en centrifug och en torktumlare.
I källaren på Ernst Torulfsgatan ligger en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan hyra. Kostnad 200 kr fredag och lördag. Det är en relativt stor lokal och ett mindre kök och i anslutning till lokalen finns även toalett.
I föreningen har man även tillgång till bastu och hobbyrum.
På framsidan av huset finns en stor gräsyta med en uteplats med utemöbler och grill. Det finns även en stor lekplats.

Parkering

22 stycken parkeringsplatser ( 300 kr/mån ). Dessa parkeringsplatser har vi på arrenderad mark som tillhör kommunen.
10 stycken garage ( 500 kr/mån ) separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer höjas 10% efter årsskiftet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 348 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Bredband tillkommer till en kostnad av 165:-/mån
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas 10% efter årsskiftet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ernst Torulfsgatan 7F, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3348 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ernst Torulfsgatan 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning