Vassdalsvägen 12A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 8

Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 610 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden står som en 3 rok i lägenhetsförteckningen.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Brännö har ca 1000 åretruntboende, men sommartid flerdubblas befolkningen eftersom ön har så goda kommunikationer till fastlandet. Här finns flera härliga badplatser, affär, värdshus, pensionat, kiosk, blomsterhandel, småbåtsvarv och Brännö brygga som beskrivs i Lasse Dahlquists berömda visa om helgnöjet i skärgården på 1930-talet. Den tidens brygga är för länge sedan borta och idag står där en ny dansbana som håller öppet varje torsdag under sommaren.

De flesta boende och besökare tar sig runt antingen till fots eller med flakmopeder och cyklar. Från fastlandet tar man sig till Brännö med båt från Saltholmen.

Båtarna angör Rödsten i öster och Husvik i väster. Linjen mellan Rödsten och Saltholmen har både flest turer och kortast restid (ungefär 18 minuter). Från Saltholmen in mot Göteborgs centrum sker den fortsatta resan med buss eller spårvagn. Linje 11 trafikerar sträckan Saltholmen-Brunnsparken och resan tar en dryg halvtimme.

Under året anordnas Brännö Marknad. Föreningslivet på Brännö kan tillgodose de flesta intressen: film, fotboll, simning, tennis, segling och inte minst rodd i tiohuggare och allmogebåtar är bara några exempel.

Trots att Brännö är en attraktiv ö för både boende och besökare känns den inte överbefolkad. Här finns gott om natur, fria ytor och promenadstråk och bebyggelsen ligger utspridd i dalgångarna och uppe på bergen.

Galterö är en obebodd ö som ligger väster om Brännö i Göteborgs södra skärgård. Ön består framför allt av ängs- och hedmark med bergspartier och våtmarker. Ön är obebodd med undantag av ett par sommarstugor på den östra delen av ön. Man kan promenera över från Brännö via en bro. Galterö är intressant som fågellokal för både rastande och häckande fåglar, med sina långgrunda stränder är den en av de bättre vadarlokalerna i Göteborgsområdet.

Andel i föreningen: 7,95301 %

Andel av månadsavgift: 7,95304 %

247 947 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Brännö Utkiken äger fastigheten Brännö 4:110 och Brännö 3:89 med därpå 4 stycken energieffektiva byggnader med adress Vassdalsvägen 8-14. De byggdes av Egnahemsbolaget 2011-2013.

Med lågenergihus menas att husen är byggda med en maxförbrukning för uppvärmning av hus och varmvatten på 70 kwh/kvm/år. Husen värms upp med bergvärme. Individuell mätning av vatten för respektive hus via submätare.

Byggnaderna är belägna kring en mysig gård och rymmer totalt 14 bostäder. A-lägenheterna är 2 rum och kök, 53 kvm, ingång från Vassdalsvägen. B-lägenheterna är 3 rum och kök i 1½ plan, 90 kvm. Lägenheterna har eget utvändigt kallförråd i länga samt gemensamt cykel- och mopedförråd.

Brännö Utkiken är en aktiv förening där medlemmarna hjälps åt med bland annat trädgårdsskötseln.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047. För mer information se årsredovisningen.

3 995 000 kr

4 341 kr

I avgiften ingår värme och internet

Fast månadsdebitering av vattenavgiften på 160:- Avräkning sker en gång/år

610 kr/månad

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Vatten: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.