Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 528 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billdal

Furuslätten 61

Månadsavgift: 6 528 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad lägenhet med möjlighet till 4 st. sovrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 652
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 6 528 kr
  • Driftkostnad: 1 485 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Nu får ni chansen att flytta in i en av Skintebos finaste 3:or!
Lägenheten är helrenoverad med smakfull inredning. Balkong med härligt sydvästläge och många soltimmar.
Idag används den som en femma med fyra sovrum.

I ett bilfritt och barnvänligt område, med promenadavstånd till havet, stallet, skolan, gymmet och affärer ligger denna ljusa och renoverade bostadsrättslägenhet på andra plan med ostört läge.
Via en loftgång med liten uteplats som har plats för kaffet i morgonsol, kommer man in i en stor och rymlig hall. Den ljusa och moderna känslan möter dig direkt, där man har tänkt på allt.
Här är dagsljuset ständigt närvarande tack vare fönster och fina ytskick, utan att ha direkt insyn från någon granne. Skicket på bostaden är mycket bra, bara att flytta in.

Bostadens kvadratmeter är välplanerade och fördelas på ett renoverat modernt och trivsamt kök som renoverades år 2018, med gott om bänkyta och förvaring samt matplats framför fönster. Ljust vardagsrum med fönster ut mot gård och grönskan samt utgång till balkongen i sydvästläge. Badrummet är renoverat 2018, helkaklat med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor och trivs du gott!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 652
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 1 485 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,34823 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

471 143 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Skintebodalens Brf
Föreningen består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2: or och 3:or.

Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.

Kabel-tv och Internet
Föreningen har tagit fram ett gemensamt avtal med Ownit för alla medlemmar gällande bredband och ip-telefoni vilket kommer börja gälla från 2024-04-01. Lägre kostnader för den individuella medlemmen och högre hastighet är resultatet.

Tvättstugor
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad.
Tvättstugorna (8 stycken i området) ligger i garagelängorna och är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp/torkrum. Tvättider kan bokas via mobilapp.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett kallförråd i P-husbyggnaderna. Det finns ett litet barnvagns-/cykelförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.

Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i övre delen av p-däcket. Laddstolpar för elbilar finns för närvarande i begränsad omfattning. Frågan om el-laddstolpar har Stora Samfällighetsföreningen ansvar för.

Gästrum
Två gästrum finns också till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är för närvarande 400 kr dygnet.

Föreningsexpedition
Styrelseexpeditionen finns belägen på Klyfteråsvägen 3C.
e-post: styrelsen@skintebodalen.se alt. forvaltare@skintebodalen.se
Telefontid: mån – fre. 09.00 – 09.30
Tel: 031–91 25 30
Öppet för besök: måndagar 18.00 – 19.00

Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb

Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.

Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande. Fastighetsförsäkring är tecknad hos Länsförsäkringar.

Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041. Underhållsplanen genomgick en grundlig revidering under våren 2021.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
På senare år har man genomfört flera stora renoveringsprojekt bl a fönsterbyten, nya lägenhetsdörrar, radiatorbyte, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, ny isolering och innertak på vindar i samband med det senaste projektet där man har bytt yttertak på alla fastigheter.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2041.

Gemensamma utrymmen

Pingisrum, festlokal, gym och 2 st gästrum.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.

Kommunikationer

Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 528 kr
I avgiften ingår vatten och garage
Från den 1/4 2024 är Brf Skintebodalen kollektivansluten till Ownit när det gäller bredband och tv. Det betyder att det är ett obligatoriskt tillägg på avgiften med 135kr/månad för bredband 1000/1000 Mbit samt ett TV-paket Bas med 18 kanaler. Man kan sedan komplettera med TV-paket Mellan som innehåller 53 kanaler, 10 play-kanaler samt Viaplay för film och serier för 149kr/månad.

Driftkostnader

1 485 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 200 kr
Försäkring: 150 kr
Tv och Bredband: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Furuslätten 61, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6528 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Furuslätten 61
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning