Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 6 242 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Mona Shakeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mona Shakeri
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angered

Hjällbogärdet 48

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 6 242 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion.
Mona Shakeri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mona Shakeri
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad omgjord 4:a högst upp i huset med stor balkong och fri utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3,5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 333
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 6 242 kr
  • Driftkostnad: 466 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Naturnära bostad i barnvänligt läge på Hjällbogärdet! Med en fantastisk utsikt över grönområdet utanför huset kan ni njuta av lugnet i naturen från er egen balkong. Läget är perfekt för familjer, med närhet till fina parker, lekplatser och vackra skogsområden längs Lärjeån.

En unik lägenhet som är omgjord från trea till fyra där man har uppfört en vägg mellan köket och matsalsdelen (3:a enligt mäklarbild). Denna vägg kan lätt tas bort om det så nu önskas. Lägenhet erbjuder en smart och luftig planlösning med generösa ytor i alla rum. I samband med föreningens stamrenovering 2019 renoverades badrummet och för extra bekvämlighet finns det även en egen tvättmaskin och torktumlare inne i bostaden.

Ljuset flödar in genom fönster i två väderstreck och det stora vardagsrummet har utgång till balkongen där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Den insynsskyddade balkongen erbjuder en fantastisk utsikt över grönområdet. Ett praktiskt förråd ingår också som du når via entrén som gör det lätt att förvara dina tillhörigheter.

Hjällbogärdet är ett barnvänligt område med flera bilfria lekplatser och trevliga innergårdar mellan bostadshusen. Dessutom har du nära till parkering i föreningens garage. Kommunikationerna är utmärkta med promenadavstånd till busshållplatsen där bussarna avgår med jämna mellanrum. Angered centrum ligger bara 5 minuter bort med bil, med sitt breda utbud av service, närsjukhus och Angered Arena där ni kan simma, vara med på gruppträning, basta och träna i gym. Det finns också ishall, sporthall och friidrottshall.

Missa inte chansen att bo i denna fantastiska och familjevänliga bostad på Hjällbogärdet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 333
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 466 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

En obligatorisk kostnad om 235 kr/månaden för bredband och tv via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,68500

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

855 017 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lärjedalen
Brf Lärjedalen äger fastigheten Hjällbo 23:1 med adress Hjällbogärdet 35-55, 34-56 i Angered. På fastigheten finns fyra stycken byggnader byggda 1970 med totalt 162 lägenheter med bostadsrätter och hyresrätter.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 9 st
2 rum och kök, 26 st
3 rum och kök 116 st
4 rum och kök, 3 st
5 rum och kök, 8 st.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under år 2017-2020 har följande renoveringar gjorts:
Installation av säkerhetsdörrar
Stambyte
Nybyggnation av bostadsrätter
Nya tvättstugor
Byte av brandgasluckor
Ombyggnad skyddsrum till styrelse-/föreningslokal
2021 renoveringen av gemensamhetslokalen (och även
styrelserummet)
Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med 4 bokningsbara rum. Där kan man tvätta alla dagar i veckan i fyratimmarspass.
Här finns tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i alla rum. Det är chippet i nyckeln som man använder till både garage och till att boka tvätt-tid. I tvättstugan, intill bokningen, finns en "hotspot" på väggen, där får man access inprogrammerad i lägenhetsnyckeln till bommen in i området, barnvagnsrum och föreningslokalen.

Till de flesta lägenheter hör ett förråd beläget i entréplanet. Det finns barnvagnsförråd i de flesta entréer. Cykelrum finns vid ingång 41, 42 och 45.

Föreningen har en föreningslokal som får nyttjas gratis av medlemmarna. Här finns kök, toalett, matrum, loungedel samt ett lekrum. Depositionen på 500 kr återbetalas när nyckeln återlämnas och lokalen städats.

Parkering

Föreningen har 12 st platser för mc.
76 platser som kan hyras för 258 kr/månad.
76 platser som kan hyras för 309 kr/månad.
11 bredare platser under tak som kan hyras för 361 kr/månad.
66 platser inomhus med el som kan hyras för 438 kr / månad.
Observera att det kan vara kö till alla parkeringsalternativ. För mer information går det bra att kontakta parkeringsansvarig i föreningen som nås på nr: 0762-038732. Föreningen tillhanda har även ett antal gäst-parkeringar, för mer info se föreningens hemsida.
I parkeringshuset finns gästparkeringar för 5 kr/h eller 60 kr / dygn. Utmed Hjällbogärdet finns även 30-minuters parkering.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 242 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
En obligatorisk kostnad om 235 kr/månaden för bredband och tv via Telia tillkommer.

Driftkostnader

466 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 266 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-10
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjällbogärdet 48, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6242 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
nov
Anmälan krävs
Ons 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Hjällbogärdet 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning