Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 806 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angered

Hjällbogärdet 42

Månadsavgift: 4 806 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och trivsam 2:a med stor altan i soligt läge – markplanslägenhet i naturnära område

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 401
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 806 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: BV
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade markplanslägenhet om 55,5 kvm, byggd 2019 – belägen i natursköna och lugna Hjällbo. Med sina vitmålade väggar och genomgående parkettgolv får bostaden en ljus, modern och hemtrevlig känsla.

Det stilrena köket i öppen planlösning mot vardagsrummet bjuder på bra arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås samtidigt. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en generös altan i härligt läge, med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Räcket runt altanen gör uteplatsen både privat och skyddad från insyn – en idealisk plats för avkoppling eller middagar i solen.

Sovrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter.

Välskött förening med naturen som granne
Brf Lärjedalen är en stabil och välskött förening med naturen alldeles intill. De bilfria gårdarna rymmer flera lekplatser, vilket gör området extra barnvänligt.

Läget – perfekt för både familj och pendling
Här bor du med direkt närhet till skolor, förskolor, matbutiker, service och vackra grönområden. Precis runt hörnet ligger Eriksboparken med lekplats, utegym, fotbollsplan och pulkabacke – idealiskt för både stora och små.
Kommunikationerna är utmärkta: busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Hjällbo Centrum på 3 minuter, där du enkelt byter till spårvagn eller buss vidare till centrala Göteborg på ca 12–15 minuter.

Varmt välkommen att boka visning – den här pärlan vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m2
Lägenhetsnummer: 401
Byggnadsår: 1970
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45770%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

571 301 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lärjedalen äger fastigheten Hjällbo 23:1 med adress Hjällbogärdet 35-55, 34-56 i Angered. På fastigheten finns fyra stycken byggnader byggda 1970 med totalt 162 lägenheter med bostadsrätter och hyresrätter.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök, 9 st
2 rum och kök, 26 st
3 rum och kök 116 st
4 rum och kök, 3 st
5 rum och kök, 8 st.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under år 2017-2020 har följande renoveringar gjorts:
Installation av säkerhetsdörrar
Stambyte
Nybyggnation av bostadsrätter
Nya tvättstugor
Byte av brandgasluckor
Ombyggnad skyddsrum till styrelse-/föreningslokal
2021 renoveringen av gemensamhetslokalen (och även
styrelserummet)
Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med 4 bokningsbara rum. Där kan man tvätta alla dagar i veckan i fyratimmarspass.
Här finns tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i alla rum. Det är chippet i nyckeln som man använder till både garage och till att boka tvätt-tid. I tvättstugan, intill bokningen, finns en "hotspot" på väggen, där får man access inprogrammerad i lägenhetsnyckeln till bommen in i området, barnvagnsrum och föreningslokalen.

Till de flesta lägenheter hör ett förråd beläget i entréplanet. Det finns barnvagnsförråd i de flesta entréer. Cykelrum finns vid ingång 41, 42 och 45.

Föreningen har en föreningslokal som får nyttjas gratis av medlemmarna. Här finns kök, toalett, matrum, loungedel samt ett lekrum. Depositionen på 500 kr återbetalas när nyckeln återlämnas och lokalen städats.

Parkering

Det finns:
16 parkeringsplatser för elbil
55 parkeringsplatser på övre plan
83 parkeringsplatser under tak
27 bredare parkeringsplatser under tak
38 parkeringsplatser med el i gallerbur inomhus

Observera att det kan vara kö till alla parkeringsalternativ. För mer information går det bra att kontakta parkeringsansvarig i föreningen som nås på nr: 0762-038732. Föreningen tillhanda har även ett antal gäst-parkeringar, för mer info se föreningens hemsida.
I parkeringshuset finns gästparkeringar för 5 kr/h eller 60 kr / dygn. Utmed Hjällbogärdet finns även 30-minuters parkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 806 kr
Avgiften fördelas enligt:
Avgift: 4571 kr
Bredband/TV Telia: 235 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv/bredband och bostadstillägg.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-10
Besiktningsman: Emma Gustafsson, Independia Analys AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjällbogärdet 42, Angered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4806 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Göteborg, Göteborg
Hjällbogärdet 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning