Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
240 000 kr
Månadsavgift: 5 773 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Wetterlinsgatan 26B

Utgångspris: 
240 000 kr
Månadsavgift: 5 773 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrätt om 3 r.o.k på andra våning med bra planlösning, balkong och tvättmaskin!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 5 773 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna rymliga och trevliga bostadsrättslägenhet om 3 r.o.k med balkong i söderläge och som är utrustad med tvättmaskin!

Bostadsrätten har en möblerbar balkong i söderläge som når solens strålar under större delen av dagen. Under årets varma månader blir balkongen en förlängning av vardagsrummet där du har alla möjligheter att skapa en personlig oas som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Vardagsrummet når du genom vackra pardörrar från hallen. Fönstren där släpper in rikligt med ljus och har en väl bevarad originalparkett på golvet som ger rummet en varm och inbjudande känsla.

Sovrummen erbjuder en harmonisk och avkopplande miljö i olika delar av lägenheten. Med många originaldetaljer bevarade så som inbyggda garderober och tidstypiska dörrar skapas ett charmigt och hemtrevligt boende. Bostadsrätten har i övrigt en bra planlösning, gästtoalett samt ett fint badrum utrustad med tvättmaskin.

Från Wetterlinsgatan har du endast 10 minuter promenad till resecentrum vilket gör detta till det perfekta boendet för dig som pendlar! Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

I närheten finns dessutom kollektivtrafik och grönområden så som Fredriksbergsparken och Fåraberget. Dessutom närhet till Ållebergsgymnasiet och förskolan Junibacken. Här kan du med andra ord njuta av såväl stadsliv som en lugn boendemiljö!

Föreningen är välskött och i avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av tv-kanaler, samt internet och ip-telefoni. Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. I källaren finns även en fin tvättstuga och ett cykel-/samt barnvagnsförråd.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Hallen har ljusa tapeter på väggar och matta på golv, samt två inbyggda garderober i originalutförande.

- KÖK -
Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och frys. Rostfri diskbänk med kakel som stänkskydd.
Det finns plats för köksbord, samt gott om förvaring då köksskåpen går hela vägen upp till tak.
Ljusa tapeter på väggar och laminat på golv.

- VARDAGSRUM -
Ljusa tapeter och parkettgolv. I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matsalsbord om så önskas.
Pardörrar från hall in till vardagsrum. Balkongen i söderläge gjordes om 2019 och har nu både tak samt plats för bord och stolar.

- BADRUM -
Kaklat badrum som renoverades i samband med stambyte 2007.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt toppmatad tvättmaskin.

- SOVRUM 1 & 2 -
Två rymliga sovrum i olika delar av lägenheten, med tapet på väggarna och parkettgolv. Inbyggda garderober i båda sovrum.

- GÄSTTOALETT -
Toalett och handfat. Målad vävtapet på väggarna och klinker på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 240 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår internet, tv, samt ip-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4877
Andel av insats: 2.4877

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

181 914 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja
medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och
utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1954. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-10-02.
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2007: Stambyte
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
2020: Nya tvättmaskiner, markarbeten
2021-2022: Byte av värmeväxlare, rengjort taken, installerat kontakter på balkongerna
Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av tak.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, matkällarförråd, tvättstuga och cykelrum.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %

Ekonomi

Utgångspris

240 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 773 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, tv, internet och ip-telefoni.

Driftkostnader

470 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 70 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wetterlinsgatan 26B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
feb
Anmälan krävs
Mån 14:45-15:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Wetterlinsgatan 26B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning