Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 8 393 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Skillingsgatan 93

Se på karta

Utgångspris:

1 600 000 kr

Månadsavgift: 8 393 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

24
nov

Anmälan krävs

Sön 12:00-12:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 4:a med radhuskänsla och två uteplatser i familjevänligt område!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Lägenhetsnummer: 199
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 8 393 kr
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna fina fyrarumslägenhet som erbjuder två uteplatser och en balkong. Bostadens 110 kvm är fördelade på två plan. På entréplan har du en hall med plats för avhängning, ett modernt kök med plats för matbord och utgång till en härlig terrass med staket i lummig miljö, ett rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp, ett sovrum med plats för dubbelsäng med utgång till balkong samt badrum med praktisk tvättavdelning. En trappa ner möts du av en hall, här finns också två sovrum varav från det ena man når den andra uteplatsen med härlig kvällssol samt ett badrum med dusch.

Brf Ekarängen är en stabil och välskött förening med tillgång till gemensam bastu, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal samt fina innergårdar och gräsytor, grillmöjligheter och lekplatsen där barnen kan leka fritt utan trafik i närheten.
Det pågår en dialog om inglasade balkonger. P-plats finns att hyra om så önskas.

På Hulta bor man i ett familjevänligt med goda kommunikationer in till centrum strax utanför dörren och påfarten till R40 mot Göteborg och Jönköping några hundra meter ifrån. I närheten finns även flera förskolor, skolor och matbutiker och på några minuters promenad når du friluftsområdet Kransmossen.

Kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! / Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Lägenhetsnummer: 199

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glasfönster
Självdrag

Tv/Internetanslutning

Digital-tv grundutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia är indraget som man får bekosta själv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Hulta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6483

Andel av insats: 0.6483

Andel av månadsavgift: 0.6483

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

359 596 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1989-1991 - Stambyte
2006 - Renovering balkonger
2007 - 12 st nya garage
Nya lekplatser med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus
2009 - Ny besöksparkering
2012/2013 - Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
OVK , Ny led-belysning i samtliga trapphus, Nya termostater. Ny styr- o regler samt värmeinjustering , Besiktning av alla lägenheter
2015 - Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard
2017 - Renovering av tvättstugor samt bastu , Asfalterat om p-platser
2019 - Bytt ut fönster
2022 - Installerades solpaneler på taken.
2022 - Installerades nödtelefon i hissar, Byte av rökluckor, Energideklaration utförd.
Montering av solceller, Uppgradering av nödtelefoner i hissar, Byte av rökluckor,
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.

Kommande renoveringar: Det finns planer på att glasa in balkongerna. Beslut om detta kommer att tas på extrastämma som kommer att hållas under året (2024).
Om det inte blir inglasning, kommer balkongerna att ses över/renoveras

Gemensamma utrymmen

Samtliga hus har egen tvättstuga med separat torkrum.
Cyckelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren.
Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, och 79. Nyckel och medlemskap kan erhållas genom vicevärden.
Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.
Övernattningsrum finns att tillgå för besökande till föreningens medlemmar, ligger på gaveln Skillingsgatan 81. Bokning, nyckelhämtning och betalning sker via vicevärden.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Parkering

42 st garage och P-platser 182 st finns att hyraenligt kösystem. Pris för p-plats: ca 150 kr/mån utan el och 200 kr/mån med el. Garage 350 kr/mån. Besöksparkeringar finns på Skillingsgatan närmast rondellen nedanför garagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Insats: 1 368 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 393 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår V/A, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

550 kr/månad

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-17

Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB förvaltning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Modernt kök med utgång till den härliga altanen

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planskiss entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planskiss bottenvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skillingsgatan 93, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skillingsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.