Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 807 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Braf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Braf
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bohus

Klorvägen 4A

Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 807 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malou Braf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malou Braf
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med inglasad balkong i soligt västerläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 142
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 3 807 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna tvårummare på tredje våningen, belägen i populära Brf Solbacken!

Här finner du en lägenhet om 54 kvm i ljusa behagliga toner, två rum och kök samt ett rymligt badrum med fönster. Från den inglasade balkongen kan du njuta av lugnet och det soliga västerläget. Med ett gångavstånd på 5 minuter till pendelstationen ligger Klorvägen 4A, mitt i hjärtat av Bohus.

Riksbyggens BRF Solbacken är en välskött och trevlig förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevlig innergård. Den består av 454 lägenheter och 53 uppgångar, alla med nyinstallerade kodlås och nya portar. Med några minuters promenad når du pendelstationen, där du på ca 15 minuter tar dig in till centrala Göteborg. Här bor du med närhet till något för alla - härliga vandringsleder, badsjöar och motionsslingor. Ale arena för skridskoåkning, Jennylunds ridskola samt Bohushallen för ytterligare aktiviteter. Förskolor och skola finns även det i närområdet. Bohus centrum erbjuder mataffär, sushirestaurang, pizzeria, apotek och övrig service. Du har även närhet till Kungälv och shoppingcentrumet Kongahälla center, här finner du allt man kan tänkas behöva.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 142
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringsinformation: Under de senaste 10-15 åren har omfattande renoveringar och förbättringar gjorts. Fasad, balkonger mm. 1997-1999 renovering av badrum. 2001-2002 nya säkerhetsdörrar. 2003 installation av bredband.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale

Omgivning

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat utmärkta kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral och matbutiker. Bohus centrum och pendelstationen ligger precis runt hörnet där du når Göteborg med tåg på ca 12 minuter, du har även närhet till Kungälv och det nya shoppingcentrumet Kongahälla Center där du finner allt du kan tänkas behöva. Jennylund, med fina grönområden och badsjöar finner du en kort promenad bort. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Bohus.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,19857 %

Pantsättningsavgift

585 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

164 638 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ale kommuns största Bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen bildades 1963 och har 454 lägenheter, med 396 parkeringar och garage i området.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfsolbacken.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Fasadbeklädnad
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering
2001-2002 Säkerhetsdörrar
2003 Bredbandsinstallation genomförd med fiber hela vägen upp i bostaden
2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten
2009 uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter
2013 Ny papp är lagd på taken. Nya tvättmaskiner i hela området är installerade
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Vi har nu totalt 454 bostadsrätter.
2017-2019 Uppgradering av elen till dagens standard i lägenheterna bl.a. med 3 fas till kök.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Fasadtvätt.
2020 Nya entréer med portar med porttelefon samt nymålade trapphus.
2022 Slipning, rengöring och polering av terrazzogolv (entré, våningsplan och trappor) i samtliga trapphus.
2023 Ombyggnation av fem lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu 459 bostadsrätter.
Kommande renoveringar: Tvättstugeutrustning - Löpande vid behov
2024 Målning källargångar
2025-2027 Nytt låssystem
2027-2029 Fönster
2030-2033 Ny takpapp
2042-2044 Stambyte

Gemensamma utrymmen

Ja, det finns cykelförråd, förråd, tvättstuga mm.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 400 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 463 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 807 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten br-tillägg och bredband.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Klorvägen 4A, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3807 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
feb
Anmälan krävs
Ons 16:45-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Klorvägen 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning