Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 419 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malou Braf

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bohus

Alkalievägen 21C

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 419 kr/månad

Välj visningstid

04
dec

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malou Braf

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

3 rok centralt i omtyckt förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65,5 m²
Lägenhetsnummer: 1102
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 4 419 kr
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna pärla, belägen på 1a våningen med en mysig balkong mitt i hjärtat av Bohus!

Du möts av en öppen och rymlig hall, vidare finner du ett fräscht och modernt badrum med dusch, wc-stol och tvättmaskin. Därefter ett mysigt kök, två sovrum samt ett rymligt och smakfullt vardagsrum som leder dig ut till balkongen.

Riksbyggens BRF Solbacken är en välskött och trevlig förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och en trevlig innergård. Den består av 454 lägenheter och 53 uppgångar, alla med nyinstallerade kodlås och nya portar. Här bor du mycket centralt med närhet till Bohus centrum där du finner Coop, sushirestaurang och övrig service. Buss- och pendelstation ligger precis runt hörnet där du når Göteborg med tåg på ca 14 minuter, du har även närhet till Kungälv och fantastiska Kongahälla center där du finner allt man kan tänkas behöva!

Välkommen med ditt intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 65,5 m²

Lägenhetsnummer: 1102

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 400 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringsinformation: Under de senaste 10-15 åren har omfattande renoveringar och förbättringar gjorts. Fasad, balkonger mm.
1997-1999 renovering av badrum. 2001-2002 nya säkerhetsdörrar. 2003 installation av bredband.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ale

Omgivning

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat utmärkta kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral och matbutiker. Bohus centrum och pendelstationen ligger precis runt hörnet där du når Göteborg med tåg på ca 12 minuter, du har även närhet till Kungälv och det nya shoppingcentrumet Kongahälla Center där du finner allt du kan tänkas behöva. Jennylund, med fina grönområden och badsjöar finner du en kort promenad bort. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Bohus.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.22982%

Pantsättningsavgift

585 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

193 629 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ale kommun:s största Bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen bildades 1963 och har 454 lägenheter, med 396 parkeringar och garage i området.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfsolbacken.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 Fasadbeklädnad
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering
2001-2002 Säkerhetsdörrar
2003 Bredbandsinstallation genomförd med fiber hela vägen upp i bostaden
2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten
2009 uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter
2013 Ny papp är lagd på taken. Nya tvättmaskiner i hela området är installerade
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Vi har nu totalt 454 bostadsrätter.
2017-2019 Uppgradering av elen till dagens standard i lägenheterna bl.a. med 3 fas till kök.
2020- Nya entréer med portar med porttelefon samt nymålade trapphus.

Kommande renoveringar: Tvättstugeutrustning - Löpande vid behov
2024 Målning källargångar
2025-2027 Nytt låssystem
2027-2029 Fönster
2030-2033 Ny takpapp
2042-2044 Stambyte

Gemensamma utrymmen

Ja, det finns cykelförråd, förråd, tvättstuga mm.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 230 kr/mån, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 463 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 419 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, br-tillägg och bredband.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-03-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Alkalievägen 21C, Bohus

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bohus centrum

ca 427 m

Tåg: Bohus

ca 505 m

Spårvagn: Angered Centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4419 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malou Braf

Reg. Fastighetsmäklare

070-301 35 15

malou.braf@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ale

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Alkalievägen 21C

3 rok centralt i omtyckt förening!

Om Bostaden

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Planritning

Karta och område

Alkalievägen 21C, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malou Braf

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev