Syrenvägen 72

HALL
Klinkergolv med målade väggar samt gott om förvaring i klädkammare samt garderober.

KÖK
Modernt och stilrent med klinkergolv, målade väggar samt plats för större matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt med utgång till baksidan/ uteplats. Här finner du parkettgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Stort och trivsamt med förvaring i garderober, parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Parkettgolv samt tapetserade och målade väggar.

SOVRUM 3
Parkettgolv samt tapetserade och målade väggar.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, dusch, badkar, handfat/kommod, förvaring samt spegel.

TVÄTTSTUGA
Här finner du plastmatta, våtrumstapet, tvättmaskin samt dusch.

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 0093

Utgångspris: 1 895 000 kr

Byggnadsår: 1981

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som tre rum och kök i föreningen.

Kabel-TV digitalt via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 1000/1000 , ingår i månadsavgiften.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,60705%

Andel av insats: 0,60705%

Andel av månadsavgift: 0,0060705

588 kr

390 229 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kaprifolen 107-108 i Västerås. Nybyggnadsår 1981, värdeår 1982.
Antal lägenheter: 152 st.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.brfkaprifolen.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Parkering utan el, 15st. Kostnad 150 kr/mån.
Parkering med el, antal 84st. Kostnad 150 kr/mån.
Kallgarage, antal 82st. Kostnad 320 kr/mån.
Laddstolpe ute, ca 10st = 300 kr/mån.

Enligt samtal med ordförande 2025-02-18 är det kö på garage och laddstolpar. P-platser finns

Gästparkering finns, ca 30st, tillstånd krävs. Varje hushåll har tillgång till två parkeringstillstånd.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften: ja.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn- och släktägande i brf: ja, 50/50 fördelning.
Föreningen har tagit nya lån under 2025 för att täcka upp för pågående renovering, ca 8-9 miljoner (Kontrollerat med styrelsen 2025-04-08).

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2009: målat om fasad och fönster
2009: stamspolning.
2013: renovering av tvättstuga.
2015: målning av fönsterbleck, ny lekställning på stora lekplatsen, stamspolning.
2016: reparation av fönstersmygar samt målningsarbete, nytt pakeringsområde anlagt.
2018: OVK-besiktning.
2019: underhåll förrådsdörrar, byte av hängrännor på garage och förråd.
2020: byte av dålig panel och vindskivor, installation av 10st el-laddplatser för bilar.
2021: byte av dålig panel, alla hus målas.
2022: byte av dålig panel alla fasader på samtliga hus är målade, stamspolning, besiktning av föreningens elanläggning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt samtal med föreningen 2025-04-08: Föreningen byter alla fönster och altan/balkongdörrar under 2025 sen följer och jobbar föreningen med deras underhållsplan och gör daker vartefter de kommer besikta tak under året. Förväntas vara klart till midsommar.

- Tvättstuga.
- Familjebastu.
- Solarium (mot avgift).
- Övernattningsrum med dusch och WC. Kostnad 100kr/natt.
- Föreningslokal. Kostnad 100kr/dygn.
- Föreningen tillämpar sopsortering.
- Lekplatser, 3st.

Parkering utan el, 15st. Kostnad 150 kr/mån.
Parkering med el, antal 84st. Kostnad 150 kr/mån.
Kallgarage, antal 82st. Kostnad 320 kr/mån.
Laddstolpe ute, ca 10st = 300 kr/mån.

Enligt samtal med ordförande 2025-02-18 är det kö på garage och laddstolpar. P-platser finns

Gästparkering finns, ca 30st, tillstånd krävs. Varje hushåll har tillgång till två parkeringstillstånd.

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgift från föreningen 2025-04-08: Finns det inga beslut om avgiftshöjning.

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 290 kr

Kabel-TV grundutbud, bredband, IP-telefoni, värme samt vatten.

Enligt uppgift från föreningen 2025-04-08: Finns det inga beslut om avgiftshöjning.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-02-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.