Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 6 282 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Gemmel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västerås

Syrenvägen 44

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Månadsavgift: 6 282 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Gemmel

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Inbjudande fyra på populära Gryta!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 105 m²
Lägenhetsnummer: 0147
Byggnadsår: 1981
Månadsavgift: 6 282 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Varmt välkomna till detta trivsamma lägenhet på ett av Västerås mest tilltalande områden Gryta. Bostaden erbjuder välplanerade kvadratmeter med en genomgående känsla av ljus och rymd med möjlighet att skapa ett långsiktigt boende. Till bostaden hör en inglasad balkong. Det grönskande läget kombinerat med närhet till tänkbar service skapar ett utmärkt boende för den som värdesätter ett naturnära läge.

Bostaden utgörs av en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter, vidare ett kök med gott om arbetsyta och förvaring med naturlig matplats intill fönster. Ljust och socialt sällskapsrum som erbjuder gott om plats för sällskapsmöblemang samt matsalsmöbel. Vidare två rymliga sovrum, ett matsalsrum samt ett sällskapsrum. Finns möjlighet att göra ytterliggare ett sovrum av matsalsrummet. Bosaden erbjuder även ett stort badrum, en tvättstuga med duschmöjligheter samt en gäst-wc.

Belägenheten är otroligt attraktiv med närhet till det bästa Västerås har att erbjuda, idealiskt för den som ställer höga krav på boendemiljön. Mycket tilltalande område med närhet till service och promenadavstånd till goda kommunikationer. Bara ett stenkast bort från bostaden finns även förskola. Populära motionsspår är belägna endast ett par minuter från bostaden, även trivsamma promenadstråk och lekplatser.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

SÄLLSKAPSRUM
Trivsamt och öppet sällskapsrum med goda möbleringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för generös soffgrupp, övrigt sällskapsmöblemang och matsalsmöbel. Flertalet fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en trivsam känsla. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.

MATSAL
Matsalsdel som går att göra om till ytterligare ett sovrum. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Trivsamt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Naturlig matplats intill fönster. Ljusa ytskikt och matta på golv.

BADRUM
Stort badrum utrustad med badkar, handfat och wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, duschkabin och arbetsbänk.

SOVRUM 1
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering. Förvaring i klädkammare. Ljusa ytskikt och matta på golv.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med ljusa ytskikt och matta på golv. Plats för säng och eventuellt tillhörande möblering.

GÄST-WC
Gäst-wc utrustat med wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Lägenhetsnummer: 0147

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1981

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV digitalt via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 1000/1000 , ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72030%

Andel av månadsavgift: 0,0072030

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 029 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kaprifolen 107-108 i Västerås. Nybyggnadsår 1981, värdeår 1982.
Antal lägenheter: 152 st.

För mer information, besök föreningens hemsida: https://www.brfkaprifolen.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften: ja.
Accepteras juridiska personer som medlemmar i brf: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, barn- och släktägande i brf: ja, 50/50 fördelning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2009: målat om fasad och fönster
2009: stamspolning.
2013: renovering av tvättstuga.
2015: målning av fönsterbleck, ny lekställning på stora lekplatsen, stamspolning.
2016: reparation av fönstersmygar samt målningsarbete, nytt pakeringsområde anlagt.
2018: OVK-besiktning.
2019: underhåll förrådsdörrar, byte av hängrännor på garage och förråd.
2020: byte av dålig panel och vindskivor, installation av 10st el-laddplatser för bilar.
2021: byte av dålig panel, alla hus målas.
2022: byte av dålig panel alla fasader på samtliga hus är målade, stamspolning, besiktning av föreningens elanläggning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt samtal med föreningen 2024-09-31: Under 2025 kommer alla fönster och altandörrar bytas.
Detta kommer påverka avgiften med ca 5%

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga.
- Familjebastu.
- Solarium (mot avgift).
- Övernattningsrum med dusch och WC. Kostnad 100kr/natt.
- Föreningslokal. Kostnad 100kr/dygn.
- Föreningen tillämpar sopsortering.
- Lekplatser, 3st.

Parkering

Parkering utan el, 15st. Kostnad 150 kr/mån.
Parkering med el, antal 84st. Kostnad 150 kr/mån.
Kallgarage, antal 82st. Kostnad 320 kr/mån.
Laddstolpe ute, ca 10st = 300 kr/mån.

Enligt samtal med ordförande 2024-10-01 finns i dagsläget 1 ledig p-plats, 1 ledig garageplats samt 2 lediga laddplatser ute.

Gästparkering finns, ca 30st, tillstånd krävs. Varje hushåll har tillgång till två parkeringstillstånd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt uppgift från föreningen 2024-06-12 blir det högst troligt en mindre höjning med tanke på fönsterbytet, beslut tas på nästa budgetmöte.

Planbestämmelser

Norra gryta,delplan ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-02-01, Senast ändrad: 1988-10-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Upplagsplats, Elskåp, Belysningsstolpar - se beskrivning
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - se beskrivning

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Syrenvägen 44, Västerås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Önsta Centrum

ca 309 m

Tåg: Västerås Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6282 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Gemmel

Fastighetsmäklare

070-594 94 10

amanda.gemmel@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västerås

Lediga tider: fre 14/3 och mån 17/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Syrenvägen 44

Inbjudande fyra på populära Gryta!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Syrenvägen 44, Västerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Amanda Gemmel

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev