Hagagränd 25

HALL
Klinkergolv och parkettgolv, målade väggar.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, målade väggar, gott om utrymme för möblemang, utgång till balkong.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar. Induktionshäll, ugn, integrerad mikro, kyl/frys, diskmaskin, gott om förvaring.

SOVRUM
Parkettgolv, målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv, kakelsatta väggar. Wc, handfat med kommod, handdukstork, dusch, tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60,5 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 590 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Område: Öster

Andel i föreningen: 2,46183%

Andel av månadsavgift: 0,0246183

525 kr

53 434 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENINGEN:
Föreningen består av fastigheten Stocken 4 i Västerås.
Antal lägenheter: 48st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1992-1993: stambyte.
1998: byte till säkerhetsdörrar.
2002: el.
2005: byte balkongdörrar och balkongfönster.
2007: byte av övriga fönster.
2008: stammar i bottenplatta filmade utan anmärkning.
2011: montering av ny takfotsventilation, isolering av vindar.
2014: dränering, byte till egen fjärrvärmecentral, nytt låssystem.
2015: dränering hus nr 2.
2016: takomläggning.
2019: rörinspektion, ny tvättmaskin.
2021: fastighetsspolning.
2022: ny tvättutrustning, OVK-besiktning, bytt användarnoder, upprättat en underhållsplan.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2023-08-21 kommer det under nästa år att grävas för nya dagvattenledningar. Detta efter nya krav från kommunen efter Malmabergsgatans uppgrävning med nya rör. I samband med det isoleras även grunden. I och med att även p-platserna mot huset måste grävas bort i samband med jobbet installeras även ny el och vissa laddboxar för elbilar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2023-08-21 finns det i nuläget inga planer på att förändra avgiften.

Vad ingår i månadsavgiften?
Kabel-TV grundutbud, värme samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via ComHem (kommer snart att fasas ut), grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kollektivt TV (SVT och TV4) via Telia (stadsnätet), kostnad 9kr/mån.
Kollektiv bredband Inleed, 500/500mbit, kostnad 130kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykelrum.

PARKERING:
33st
Parkering utan el, kostnad 75kr/mån.
Parkering med el, kostnad 150kr/mån.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: beslut tas i varje enskilt fall.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 310 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 985 kr

Kabel-tv och Bredband/fiber/tv

I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud, värme samt vatten.

590 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1730 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 411 kr

Försäkring: 179 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.