Utgångspris:

340 000 kr

Månadsavgift: 3 780 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ramnäs

Dammvägen 4B

Se på karta

Utgångspris:

340 000 kr

Månadsavgift: 3 780 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två rum och kök!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,4 m²
Lägenhetsnummer: 122
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 780 kr
Driftkostnad: 594 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Dammvägen 4B och denna hemtrevliga tvåa i Brf Haken!
Här bor du i en lägenhet med modernt kök med plats för matbord att kunna bjuda vännerna på middag vid.
Stort och luftigt vardagsrum där balkongen skapar en förlängning av vardagsrummet och här bor du med bekvämligheten att ha din egna tvättmaskin.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Du kommer in i en ljus och luftig hall som har gott om förvaring. Till vänster har du köket. Köket är modernt och utrustat med de bekvämligheter som önskas. Köket har ljusa luckor som harmoniskt bryter av mot det mörka kaklet ovan diskbänk. Framför fönstret kan du ha ett matbord att njuta av många långa middagar vid. Efter köket i hallen så når du sovrummet och här får du plats med såväl enkelsäng som dubbelsäng. Rakt fram ifrån hallen har du badrummet. Badrummet är utrustat med dusch. Här har du också bekvämligheten att ha din alldeles egna tvättmaskin. Sist men inte minst vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fina dubbeldörrar. Balkongen skapar en förlängning av vardagsrummet sommartid.

Hall: Laminat på golv och tapet på väggar. Förvaring i klädkammare.

Kök: Laminat på golv och målade väggar med fondtapet.
Köket är utrustat med spis med ugn och kyl/frys.

Sovrum: Laminat på golv och målade väggar med fondtapet.

Badrum: Klinker på golv och kakel på väggar.
Handfatskommod, toalett, dusch, vattenburen handdukstork och tvättmaskin.

Vardagsrum: Laminat på golv och tapeter på väggar.
Utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,4 m²

Lägenhetsnummer: 122

Utgångspris: 340 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 594 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns. Eget abonnemang krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.7233

Andel av insats: 1.7233

Andel av månadsavgift: 0.017233

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

85 662 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 - Renovering av tvättstuga, golv och väggar (pågår just nu)
2023 - Installerade solceller
2022 - Renovering av kallgarage
2021 - Installerade ytterligare 6 motorvärmaruttag
2020 - Balkongrenovering
2019 - Fiberinstallation och byte av takfläktar
2008 - Omläggning av tak, byte av fönster och uppsättning balkonger på ettor
2007 - Lägenhetsdörrar, postboxar och låssystem
2003 - Målning av trapphus och tvättstuga
2002 - Stam - och badrumsrenovering

Kommande renoveringar: Inför 2025 planerar föreningen målning av trapphus, dränering samt byte av alla låscylindrar.

Gemensamma utrymmen

Förråd samt matkällarförråd.
Tvättstuga med nya maskiner och torktumlare.
Cykelrum.
Mindre gym.
Lokal för uthyrning till medlemmar.

Parkering

10 st varmgarageplatser, 402kr/mån
10 st kallgarageplatser (med motorvärmaruttag), 300kr/mån
9 st el-stolpsplatser, 180 kr/mån
20 st p-platser, 80kr/mån
Lediga p-platser finns i dagsläget (4/11-24)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01.

Kommunikationer

Tåg och bussförbindelser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

340 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 780 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, el och kabel-tv

Årsavgift bostad 3494,75 kr/mån
Elen 285kr/mån

Värme, vatten, el och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Driftkostnader

594 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 162 kr

Bredband telia: 432 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-06-01

Besiktningsman: Maria Andersson, HSB Mälardalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dammvägen 4B, Ramnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ramnäs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.