Utgångspris:

350 000 kr

Månadsavgift: 3 990 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ramnäs

Åshammarvägen 9C

Se på karta

Utgångspris:

350 000 kr

Månadsavgift: 3 990 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Två rum och kök!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60 m²
Lägenhetsnummer: 227
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 990 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Åshammarvägen 9C och denna hemtrevliga tvåa i Brf Haken!
Här bor du i en lägenhet med modernt kök med plats för matbord att kunna bjuda vännerna på middag vid. Stort och luftigt vardagsrum där balkongen med kvällssol skapar en förlängning av vardagsrummet och här har du bekvämligheten att kunna ha din egen tvättmaskin.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Du kommer in i en ljus och luftig hall som har gott om förvaring. Till vänster har du köket. Köket är modernt och utrustat med de bekvämligheter som önskas. Köket har mörka luckor som harmoniskt bryter av mot det ljusa kaklet ovan diskbänk. Framför fönstret kan du ha ett matbord att njuta av många långa middagar vid. Efter köket i hallen så når du sovrummet. Sovrummet har fönster mot innergården och här får du plats med såväl enkelsäng som dubbelsäng. Även sovrummet har gott om förvaring. Rakt fram ifrån hallen har du badrummet. Badrummet är utrustat med dusch. Här har du också bekvämligheten att kunna ha din alldeles egna tvättmaskin, då det är framdraget och förberett. Sist men inte minst vardagsrummet. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och ljusa väggar. Balkongen som har sol under eftermiddagen och kvällen skapar en förlängning av vardagsrummet sommartid.

Hall: Laminat på golv och målade väggar. Klädkammare.

Kök: Parkett på golv och målade väggar. Spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum: Laminat på golv och målade väggar. Förvaring i garderob.

Badrum: Klinker på golv och kakel på väggar. Dusch, handfat samt toalett. Förberett för tvättmaskin. (obs, tvättmaskin ingår inte i köpet)

Vardagsrum: Parkett på golv och målade väggar. Utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 227

Utgångspris: 350 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7978%

Andel av månadsavgift: 0,0017978

Andelskommentar

Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstal avgift.

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

124 602 kr

Beräknad på Årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2024 - Renovering av tvättstuga, golv och väggar (pågår just nu)
2023 - Installerade solceller
2022 - Renovering av kallgarage
2021 - Installerade ytterligare 6 motorvärmaruttag
2020 - Balkongrenovering
2019 - Fiberinstallation och byte av takfläktar
2008 - Omläggning av tak, byte av fönster och uppsättning balkonger på ettor
2007 - Lägenhetsdörrar, postboxar och låssystem
2003 - Målning av trapphus och tvättstuga
2002 - Stam - och badrumsrenovering

Kommande renoveringar: Inför 2025 planerar föreningen målning av trapphus, dränering samt byte av alla låscylindrar.

Gemensamma utrymmen

Förråd samt matkällarförråd.
Tvättstuga med nya maskiner och torktumlare.
Cykelrum.
Lokal för uthyrning till medlemmar.

Parkering

10 st varmgarageplatser, 402kr/mån
10 st kallgarageplatser (med motorvärmaruttag), 300kr/mån
9 st el-stolpsplatser, 180 kr/mån
20 st p-platser, 80kr/mån
Lediga p-platser finns i dagsläget (4/11-24)
Separat kö till garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt samtal med föreningen 2024-11-04 så pågår budgetarbetet för 2025 men troligtvis en höjning om 2-4% inför 2025.

Kommunikationer

Tåg och bussförbindelser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 990 kr

Årsavgift bostad 3544,33 kr/mån.
El 285kr/mån.

Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt samtal med föreningen 2024-11-04 så pågår budgetarbetet för 2025 men troligtvis en höjning om 2-4% inför 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-06-01

Besiktningsman: Maria Andersson, HSB Mälardalarna

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Åshammarvägen 9C, Ramnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ramnäs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.