Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 4 722 kr/månad

Välj visningstid

03
feb

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Fredsgatan 3A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 4 722 kr/månad

Välj visningstid

03
feb

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ombonad tvåa med fönster i tre väderstreck

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 219052001-0025
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 722 kr
Driftkostnad: 253 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade gavellägenhet om två rum och kök i Sala centrum!

Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp tack vare sina fönster i tre väderstreck. I anslutning till köket når du ett vardagsrum med bevarat parkettgolv, burspråk och utgång till en möblerbar balkong med trall. Ett rymligt helkaklat badrum med fönster, dusch och bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare finns installerat. Sovrum med mörkt trägolv och en stor skjutdörrsgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du i centrum, precis intill Fiskartorget, med bekvämt gångavstånd till restauranger, bagerier, gym, shopping, Stadsparken och dammarna samt god buss- och tågkommunikation. Ett vindsförråd följer bostaden och i grannhuset på Brunnsgatan 2 finns en gemensam tvättstuga, bastu, gym och relaxavdelning att nyttja. Utöver uppvärmning och vatten ingår även internet/kabel-tv (basutbud) i månadsavgiften.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med klinkergolv, plats för klädavhängning och en djup garderob.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till möblerbar balkong under tak.
Sovrum med trägolv och en garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, dusch med praktiska glasdörrar, handfat, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 219052001-0025

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 253 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber, Tele2.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.4498 %

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

224 542 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gruvfogden 13 med därpå två uppförda byggnader med adresserna Fredsgatan 3 och Brunnsgatan 2.

Gemensamma utrymmen

En tvättstuga samt gemensam relaxavdelning med bastu och dusch finns i källaren på Brunnsgatan 2.

Parkering

Parkeringar för boende i centrum finns bland annat på Fiskartorget, intill fastigheten.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 722 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

253 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1140 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 114 kr

Försäkring: 139 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-08-17

Besiktningsman: Tomas Åkeson, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredsgatan 3A, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fiskartorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.