Utgångspris:

735 000 kr

Månadsavgift: 5 737 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

12
mar

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kolbäck

Stationsgatan 16

Se på karta

Utgångspris:

735 000 kr

Månadsavgift: 5 737 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

12
mar

Anmälan krävs

Ons 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

I hjärtat av Kolbäck!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 5 737 kr
Driftkostnad: 565 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Här bor du lugnt och ombonat i en 55+-förening med närhet till det mesta!
Lägenheten är ljus och luftig, har en härlig inglasad balkong och badrummet har egen tvättmaskin.
Föreningen erbjuder fina gemensamhetsutrymmen att umgås i med husets medlemmar och du bor bekvämt med hiss i huset.

Här är det nära till både mataffär, pizzerior och utegym. Du bor ett stenkast ifrån Kolbäcksån och med perfekt pendlarläge med både bil, tåg och buss.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Stationsgatan 16!
Du kommer in i hallen som har plats för upphängning av ytterkläder och gott om förvaring. Till höger hittar du sen sovrummet. Sovrummet har en stor klädkammare, som man kan använda precis som den är men även som ett kontor om man skulle önska. Tillbaka ute i hallen har du till vänster badrummet. Ljust och utrustat med dusch och tvättmaskin. Rakt fram ifrån hallen hittar du vardagsrummet med ett burspråk som ger ett härligt ljusinsläpp. Innanför vardagsrummet har du köket med ljusa snickerier. Köket är även stort nog för att kunna ha en matplats att bjuda på middag vid. Och det bästa till sist, den fantastiska inglasade balkongen! Här kan du njuta av många varma sommarkvällar med en bra bok eller i goda vänners lag.

Hall: Plastmatta på golv och tapet på väggar. Förvaring i garderober.

Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på väggar. Förvaring i klädkammare.

Vardagsrum: Parkett på golv och tapet på väggar.

Kök: Laminat på golv och tapet på väggar.
Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys.
Utgång till inglasad balkong.

Badrum: Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar.
Badrummet är utrustat med toalett, handfat, handdukstork, dusch samt toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 735 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 565 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Radongashalten mättes 2007 till 25 Bq/m³

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Telia om digital tv och bredband.
Telias TV-utbud ingår i månadsavgiften medan det för internet krävs ett eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4.0599

Andel av insats: 4.0599

Andel av månadsavgift: 0.040599

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 939 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Åbrinken är ett boende för personer fyllda 55 år. Föreningen äger fastigheten Hallstahammar Kolbäcks-Vallby 1:215 som bebyggdes 1990. På fastigheten finn ett flerbostadshus med totalt 24 lägenheter om 1-3 rok. Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Föreningen står för bostadsrättstillägget för alla medlemmar.

Föreningen anordnar aktiviteter såsom adventskaffe, bingo, städdagar och surströmmingsfest.

Innan ny medlem godkänns i föreningen måste medlemskap i HSB lösas.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
-11 Tilläggsisolering vindar
-12 Carportslänga
-13 Portar till carportarna, Installation av nya fläktar o pump till värmesystemet
-15-16 Nytt staket runt hela fastigheten, automatbelysning i trapphuset
-16 Brandsäkra väggar mellan balkongerna
-18 Brandsläckare och brandfiltar sattes upp
-19 Hissen byttes ut
-22 Garaget målades
-23 Tak byttes

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, wc o duschrum, gästrum, möteslokal i källaren. Cykelbod.

Parkering

Inom föreningen finns 14 garage.
Kostnaden är 300kr/mån för garage.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

735 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 737 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

565 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att kostnaderna inte är säljaren faktiska kostnader, utan uppskattade kostnader.

Fördelas enligt följande

El: 450 kr

Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-04

Besiktningsman: Henry Bergstrand, Energi Anpassning i Hallstahammar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Stationsgatan 16, Kolbäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolbäck station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.