Trädgårdsgatan 15A

Välkommen till Trädgårdsgatan 15A!
Du kommer in i en ljus hall där du till höger har möjlighet att ha upphängning för ytterkläder och ett förråd som kan användas som både klädkammare eller annan förvaring. Till vänster ifrån hallen har du badrummet. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch. Går du förbi badrummet så har du köket. Köket är även det ljust och följer den röda tråden som resten av lägenheten. Här har du även plats för ett matbord att bjuda vännerna på middag vid. Rakt fram ifrån hallen har du lägenhetens största sovrum. Här får du plats med såväl enkelsäng som dubbelsäng och har förvaring i garderober. Till höger har du vardagsrummet där du kan samla både familj och vänner. Här har du utgång till den inglasade balkongen som skapar en härlig förlängning av vardagsrummet. Tillbaka till ytterdörren i hallen så har du till höger en gästtoalett, där det finns framdraget för tvättmaskin. I den här delen av lägenheten hittar du även de två andra sovrummen.

Hall: Plastmatta på golv och målade väggar med bröstpanel.

Badrum: Våtrumsmatta på golv och väggar. Duschkabin, toalett, handfat samt spegelskåp.

Kök: Plastmatta på golv och målade väggar. Spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum: Laminat på golv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Vardagsrum: Parkett på golv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

Gästtoalett: Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Handfat och toalett.

Sovrum: Plastmatta på golv och målade väggar.

Sovrum: Plastmatta på golv och målade väggar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99,5 m²

Lägenhetsnummer: 30

Utgångspris: 740 000 kr

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 1 097 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett källarförråd och ett vindsförråd.

Bredbandsuppkoppling 250 MB ingår i månadsavgiften. Både internet och kabel-tv fås från Telenor, 18 kanaler + 8 valbara ingår.

Fjärrvärme

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen: 2,8752

Andel av insats: 2,8752

Andel av månadsavgift: 2,8752

573 kr

482 876 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet Vägaren 1 i Hallstahammar byggdes 1949-51 och byggdes om 1985-87. På fastigheten finns fyra bostadshus med 48 bostäder på adresserna Norra Kapellgatan 16, Trädgårdsgatan 15 Snevringevägen 70 och Norra Kapellgatan 18. Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam Försäkring.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB MälarDalarna.
Gym/träningslokal finns i källaren på Snevringevägen 70 för boende i föreningen.
Föreningslokal och slöjdlokal finns på Kapellgatan 16 och 2 st tvättstugor på Kapellgatan 18.
Bastu och pingisrum finns på Trädgårdsgatan 15.

Bredbandsuppkoppling 250 MB ingår i månadsavgiften. Både internet och kabel-tv fås från Telenor, 18 kanaler + 8 valbara ingår.

Innan en ny medlem godkänns i föreningen måste den nya medlemmen vara medlem i HSB .
Ansökan och betalning görs på HSB Mälardalarnas hemsida.

Gjorda renoveringar: 1987 ROT-renovering
2008 Dränering
2008 Installation ventilation
2010 Nybyggnation bastu
2012 Ny värmeväxlare
2014 Asfalteringsarbeten och underhåll av grönytor och lekplatsen.
2013 Fastigheten har besiktigats och befunnits vara i gott skick.
2015 Ny lekplats
2016 Asfaltering, div lekutrustning
2017 Div. utvändig målning
2018 Renovering av alla yttertak samt div målning, Fiber installerat i alla lgh
2020 Alla balkonger bytta och el är utdraget på balkongerna.

Kommande renoveringar: Framöver ska fönster, källardörrar och källarutrymmen målas. Garagedörrarna ska underhållas. Stamspolning och OVK
Kontrollerat 2024-09-05

2 st tvättstugor i källaren på Norra Kapellgatan nr 18
Bastu, pingisrum i källaren på Trädgårdsgatan nr 15
Föreningslokal m pentry o övernattningsmöjlighet på Norra Kapellgatan nr 16
Gym på Snevringevägen 70
Stor grön innergård med uteplats o sittmöbler, grillplats och trevligt lusthus

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Parkering 26 st garage, 350 kr/mån. Fn. Kö.
12 st p-platser med el, 100 kr/mån. Fn. Kö.
4 st p-platser utan el, 100 kr/mån. Fn. Kö.
4 personer i kö.
2024-08-19, information från föreningens hemsida.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes senast i juli med 5%, inga andra förändringar är planerade i dagsläget.
2024-08-28

740 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 767 kr

Månadsavgiften är fördelad enligt följande:
Årsavgift bostad: 6466.50 kr/mån
Balkong: 300 kr/mån

Värme, vatten, fiber - telenor, TV flex ingår i avgiften
bostadrättstillägget ingår inte.

1 097 kr/månad

Antal i hushållet: 5

El: 1 097 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes senast i juli med 5%, inga andra förändringar är planerade i dagsläget.
2024-08-28

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-28

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Summa: 23 kr

Beskrivning: Det finns idag ingen avsättning till den inre reparationsfonden.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.