Utgångspris:

585 000 kr

Månadsavgift: 3 952 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sundsvall

Tjädervägen 15

Se på karta

Utgångspris:

585 000 kr

Månadsavgift: 3 952 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

2:a med renoverat kök och utsikt över Sundsvalls hamninlopp!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 1302
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 3 952 kr
Driftkostnad: 355 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamt renoverade lägenhet på Tjädervägen 15!

Nu finns möjligheten att förvärva en hemtrevlig och stilren tvårummare på 54 kvm. Bostaden erbjuder ett renoverat och ljust kök, ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och med direkt tillgång till en inglasad balkongen med utsikt över Sundsvalls hamninlopp. Balkongen skapar minst sagt känslan av ett extra rum och här kan många sommarkvällar spenderas.

Välplanerad hall med mycket förvaring, ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler samt ett badrum med kakel och klinker.

Lägenheten ligger på tredje våningen i en lugn och trevlig miljö i Sundsvall. Här har du närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Med bra kommunikationer och service i området är detta ett perfekt boende för den som önskar en bekväm vardag.

Välkommen med din visningsanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 1302

Utgångspris: 585 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 355 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Telenor inkluderad i månadsavgiften.
Bredband via Telenor inkluderad i månadsavgiften.
Comhem/Telenor

Allmänt

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.6962

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningensfastigheter Tändaren 3, byggdes 1957-1958.

På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans 12 trapphus belägna på adresserna Tjädervägen 1-13 och Tjädervägen 15-23.

Föreningens lägenheter fördelas på:
15 st 1 rok
49 st 2 rok
60 st 3 rok
6 st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har bland annat gjort följande renoveringar:

2009/2010 Stambyte
2011 Takrenovering
2012 Renovering tvättstuga
2013 Fönsterbyte till 3 glasfönster
2013 Byte till säkerhetsdörrar
2016 Fasad samt ledbelysningar med rörelsedetektor
2018 Asfaltering parkering A-huset
2019 Tätning av balkonger
2019 Förbättring ventilation
2019 Byte garageportar
2019 Spolning och filmning av avloppsrör
2021 Installation av portlås och porttelefoni
2021 Ombyggnation och handikappanpassning av entrépartiet till föreningslokalen
2022 Radonmätning har utförts och åtgärder har beställts där behov funnits.
2022 Relining av avloppsstammar på
2022 Tjädervägen 15-23 Installation av moloker
2022 Uppsättning av info-tavlor
2023 Byte av radiatorventiler och termostater

Se mer i föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar: Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Underhåll i uthyrningslägenheten
Byte av värmeväxlare
Rökluckor planeras att bytas (2024)

Gemensamma utrymmen

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Föreningen har en föreningslokal på Tjädervägen 23.

Två tvättstugor finns i källaren vid nedgång 11 men går att nå från varje nedgång.
Totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 2 torkrum och 1 mangel.

Cykelrum finns i källaren vid Tjädervägen 1.

Parkering

61 p-platser
20 garageplatser

Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023.01.01 höjdes avgiften med 2%.

En förändring av årsavgiften med +2% per 2024-01-01 är registrerad.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

585 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 952 kr

Bredband via Telenor
TV Telenor grundutbud
Kollektivt bostadsrättstillägg
Gemensam mätare för vatten och el

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för elförbrukningen.
Bredband via Telenor.
TV Telenor grundutbud.

Driftkostnader

355 kr/månad

Årlig elförbrukning: 823 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 355 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023.01.01 höjdes avgiften med 2%.

En förändring av årsavgiften med +2% per 2024-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-10-19

Besiktningsman: Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult

Inre reparationsfond

Summa: 7 021 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjädervägen 15, Sundsvall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korstavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3952 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

076-827 71 23

elin.eriksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sundsvall

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tjädervägen 15

2:a med renoverat kök och utsikt över Sundsvalls hamninlopp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tjädervägen 15, Sundsvall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev