Färjevägen 39

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 58

Byggnadsår: 1961-1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

TV grundutbud via Tele2 och bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften.

Län: Västernorrland

Kommun: Sundsvall

Andel i föreningen: 0.7294

573 kr

Föreningen äger fastigheterna Öde 1:53 och Öde 1:183, byggd år 1963 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
108 lägenheter med bostadsrätt, 10 lokaler med hyresrätt och 72 bilplatser.

Föreningen äger fastigheterna Öde 1:53 och Öde 1:183 vilka bebyggdes 1963 och är belägna på Alnö, Sundsvall. Föreningen upplåter 108 lägenheter med bostadsrätt, 11 lokaler med hyresrätt samt 81 parkeringsplatser med motorvärmare. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och marken på fastigheterna.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
27 st - 1 rok
69 st - 2 rok
12 st - 3 rok

Gjorda renoveringar: ca 1999 - Stambyte kök samt badrum.

2011 - Ny fasad.

2018 - Relining avloppsstammar i källardel.

2019 - Relining bottenstammar är avslutad och slutbesiktad. 8 gästparkeringar omgjorda till motorvärmarplatser.

2020 - Iordningställande av 3 st nya MC-parkeringar vid el-centralen FV 43-47. Linjemålning av föreningens samtliga
parkeringsrutor. Utebelysning utbytt till led-belysning.

2021 - Vattenledningarna mellan husen 29 A-C och 31-35 har bytts ut pga läckage. Därmed är samtliga kulvertar och
vattenledningar utbytta. Nytt låssystem har installerats. Målning av alla källargolv samt bättringsmålning av
källarväggarna. Montering av snörasskydd i samband med reparation av takskador.

2022 - Brandvarnare har installerats i alla lägenheter. Led-belysning har installerats i trapphus och källare.
Stentrapporna mellan fastigheterna har restaurerats.

2023 - Samtliga stamventiler i värmesystemet är utbytta. 4 st SBA-kontroller har utförts under året. OVK-besiktning utförd 230919. Besiktning av balkonger har gjorts.

Kommande renoveringar: 2026 - Eventuell balkongrenovering/ombyggnation.

Till varje lägenhet hör ett förråd samt matkällare.

Föreningen tillhandagåller även ett övernattningsrum, vävstuga, cykelrum, grovsoprum, lekplats, gemensam grillplats samt en samlingslokal (går att låna för ex. kalas).

Föreningen har 81 p-platser med motorvärmare som kostar 175 kr/mån. Separat köhantering.
Det finns 2-3 lediga platser i dagsläget. (Kontrollerat den september 2024)

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4,9% 2024-01-01. Det finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftsförändringar, men föreningen har beslutat om utbyggnad samt inglasning av balkongerna. Detta kan eventuellt innebära ett beslut om eventuell avgiftshöjning.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 977 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv-basutbud, förråd och matkällare.
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att nätavgiften står föreningen för och du som innehavare betalar endast för förbrukningen.

Antal i hushållet: 1

El: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes med 4,9% 2024-01-01. Det finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftsförändringar, men föreningen har beslutat om utbyggnad samt inglasning av balkongerna. Detta kan eventuellt innebära ett beslut om eventuell avgiftshöjning.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-11-16

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.