Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 059 kr/månad

Välj visningstid

07
maj

Anmälan krävs

Ons 16:45-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Kontakta mig

Läs mer om mig

Umeå

Brogatan 25

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 059 kr/månad

Välj visningstid

07
maj

Anmälan krävs

Ons 16:45-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå

Kontakta mig

Läs mer om mig

Marklägenhet med inglasad balkong i sydväst! Centrum nära, på Dragonfältet! Nära till det mesta!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 54
Byggnadsår: 2002
Månadsavgift: 5 059 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till det mycket populära området Dragonfältet, som bara ligger några stenkast från Umeå citys stora utbud.
Denna trevliga gavellägenhet erbjuder ett fint boende för det mindre hushållet och passar de äldre speciellt bra!

Välkommen in till detta boende på bottenvåningen, som inte har några förargliga trapper att passera och dessutom förråd i nära anslutning till lägenheten.
Entréhallen erbjuder fina möjligheter till förvaring och möjlighet även till en sittplats.
Fint ekparkett golv som sätter sin prägel på hela lägenheten. Det kvadratiska köket till vänster är fullt utrustat och har gott om förvaring och arbetsytor. Dessutom full höjd på både kyl och frys.
Matplats med gott om plats för besökare och familj.
Mittemot finner du badrummet med golvvärme. Klinkers och kakel. Badkar och förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Vidare som möter det kvadratiska vardagsrummet upp, som avslutas med pricken över i:et! Den generösa inglasade balkongen med plats för social samvaro! Praktiska och fina planteringar utvändigt!
Sovrummet har som övriga lägenheten också ekparkettgolv utan avskiljande trösklar. Garderober längs hela långsidan.

Förutom att du har promenadavstånd till centrum, så har de nära till Umeälvens vackra strandpromenad som löper 5 km efter Umeälven. Frekventa kommunikationer med smidiga bussförbindelser i nära anslutning till huset, som tar dig till Universitetet och Norrlands Universitets sjukhus
Vårdcentralen ligger bara några hundra meter bort!
Nästan direkt närhet till Dragonskolan (gymnasieskola) och flera förskolor/skolor samt även Nolia Idrotts- och Mässcenter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 54

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 2002

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd (4,7 kvm) just utanför dörren!

Byggnadssätt

Kommentar: Fjärrvärme.
3 glas fönster

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Umeå

Område: Dragonfältet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2512

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

475 741 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skvadronen är belägen på Dragonfältet, som är ett av Umeås nyare områden. Föreningen bildades 2001 och husen byggdes 2002, med 63 lägenheter på Brogatan och Olof Palmes gata.

Samtliga hus i Brf Skvadronen erbjuder hiss och du har som boende tillgång till föreningens gemensamma lilla kvartershus. Här finns utöver styrelserummet och en välutrustad tvättstuga också möjlighet att utnyttja föreningens övernattningsrum.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 - Ombyggnad styrelserum och trappa Olof Palmes gata 9
2015 - Oljat in trä på uteplatser, nya handikapp-ramper, målat soprum
2016 - Behandlat fasader mot påväxt av alger m.m., målat gårdshuset, filminspekterat avlopp, spolat dräneringar
2017 - Kompletterande fasadbehandling, spolat dränering till gårdshus, huvudingångar försedda med täckplåt
2018 - Lagning och målning av fasad, installation av dörrautomatik, byte centraldator
2020 - Målning fasad och montering sidoplåtar fönster bottenvåning. Nya larmtelefoner i samtliga sju hissar. Plattsättning vid cykeltak. Renovering gästlägenhet. Vattenläcka mellan Brogatan 25 och Olof Palmes gata 7 åtgärdat.
2021 - Reparation vattenläcka vid handikapp-parkeringen. Målning av fasader och gavlar på Brogatan och Olof Palmes gata.
2022 - Målning entréplan i samtliga hus. Förstärkt tak för cykelskjul.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Kvarterslokal
- Övernattningsrum/ gästrum -
Föreningen har ett gästrum i gårdshuset som föreningens medlemmar kan hyra.
Rummet är utrustat med bäddsoffa samt bord och stolar. Eget sänglinne medtas och man städar själv. Städutrustning finns i hallen utanför gästrummet.

Cykelförråd - på gaveln i gårdshuset. Det finns även ett cykeltak vid baksidan av gårdshuset samt cykelställ vid varje entré in mot gården. Barnvagnsrummet vid Olof Palmes gata 7 används idag som cykelförråd.

Soprum - placerade intill gaveln Brogatan 29. För att komma in behöver du portkoden eller lägenhetsnyckeln. Där kan du lägga sorterade sopor i respektive kärl, enligt anvisning på väggen. Utanför dörren finns tidnings och glas sortering. De öppnas endast med lägenhetsnyckeln.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 530 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: MV P-plats . Avgift 320 kr/mån, har separat kö.
70 garageplatser och 40 p-platser, varav 8 är gästparkeringar + 1 handikapplats.
Delas med Brf Kavalleristen.

Kallgarage: 530 kr/mån + depositionsavgift på 1000 kr.
P-plats med motorvärmare: 320 kr/mån.

Garage och p-plats hyrs av Stallets samfällighet.
PHM-redovisning sköter köer.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planskiss,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brogatan 25, Umeå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.