Utgångspris:

2 200 000 kr

Månadsavgift: 1 854 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemavan

Birgittas väg hus 4

Se på karta

Utgångspris:

2 200 000 kr

Månadsavgift: 1 854 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 50 m²
Byggnadsår: 2011-12
Månadsavgift: 1 854 kr
Driftkostnad: 24 000 kr/månad
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Hiss: Nej

Välkommen till Birgittas väg 4! Ett av två hus i den nybildade bostadsrättsföreningen Brf Solsidan Hemavan. Totalt är det åtta lägenheter i föreningen, varav fyra i detta hus. Nu är 4C såld!

Det är två storlekar på lägenheterna - de två på östra gaveln är 56 kvm och de två på västra gaveln är 50 kvm. Det som skiljer dem åt är att det är tre sovrum i A och C och två sovrum i B och D. Alla fyra lägenheterna i detta hus är till salu. Gemensamt för dem alla är de smakfulla ytskikten och den kvadratsmarta lösningen. Kök, matplats samt vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altanen/balkongen. Bastu i alla lägenheterna i direkt anslutning till ett rymligt badrum.

Lägenheterna säljes möblerade och utrustade med köksgeråd. Observera att möblemanget skiljer sig åt mellan lägenheterna.

Läget är oslagbart för den fjällälskande familjen! Med ski-in ski-out till Hemavan Gondol och skidsystemets största barnområde, är läget optimalt. När Hemavans senaste satsning Syterskalet går i drift, kommer dessa lägenheter ligga optimalt omringad av Hemavans liftsystem.

Vid intresse och önskad visning, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Gemensamt för alla lägenheterna är att direkt innanför ytterdörren, i hallen samt i badrummen ligger ett grått klinker med golvvärme (el). Övriga golv är klädda i eklamellgolv. Alla väggar är klädda med panelskivor målade i en ljus ton samt vitmålade tak. I badrummet är väggarna kaklade i vitt.

4A (56 kvm, 3 sovrum)
HALL
Hallen fördelar lägenhetens alla rum. Gott om utrymme för kläd-/skoförvaring. Här inne står också ett torkskåp.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Här inne står ett köksbord samt en hörnsoffa med tillhörande möblemang. Stora fönster mot söder vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Från detta rum tar du dig även ut till altanen/balkongen. Köket har vita skåpluckor på nedre skåpen och frotat glas på överskåpen. Svart kakel pryder väggen ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM 1
Det här är lägenheternas största sovrum. Här inne står en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönster mot norr.

SOVRUM 2 & 3
Platsmonterade dubbelsängar. Sovrum 3 är något större än sovrum 2.

BADRUM/BASTU
Trivsamt badrum som rymmer handfat, WC, tvättmaskin samt dusch med vikbara duschväggar. Ingång till den trivsamma bastun.

4B & D (50 kvm, 2 sovrum)
Samma som ovan men här är det två sovrum och spegelvänd planlösning.

SOVRUM 1
Det här är lägenheternas största sovrum. Här inne står en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönster mot norr.

SOVRUM 2
Platsmonterad dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Utgångspris: 2 200 000 kr

Byggnadsår: 2011-12

Driftkostnad: 24 000 kr/månad

Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Lägen A och B har en altan i direkt anslutning till kök/matplats och lägenhet C & D en balkong.
Enligt föreningen ingår dessa i bostadsrätten.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus.
Fönster 3-glas.

Tomt/balkong/uteplats

Altan/Balkong: Lägen A och B har en altan i direkt anslutning till kök/matplats och lägenhet C & D en balkong.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Bredband indraget.

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande el.
Självdrag ihop med förstärkt mekanisk frånluft från våtrummen.

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Område: Hemavan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,79

Andel av månadsavgift: 11,79

Andelskommentar

Nämnda andelar gäller lägenheterna på 50 kvm. De större lägenheterna på 56 kvm har andelar på 13.21%.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Säljaren har inför försäljning av lägenheterna utfört följande på fastigheterna:

2024: Målat fasaden på båda husen. Nya filter monterade i avfuktarna som står i krypargrunderna. Mer grus runt grundmurar. Rasskydd åtgärdade på husen. Dagvattenanslutningar justerade och kompletterade. Nytt papptak på förråd.
2023: gick man igenom alla varmvattenberedare.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet följer ett förråd i fristående byggnad, ca 2,5 kvm.

Parkering

Två parkeringsplatser per lägenhet, varav en med motorvärmare.

Övrigt

ÖVRIGT
Lägenheterna säljes fullt möblerade.
Observera att alla interiöra bilder är fotade i 4C och 4D. Ytskikt är detsamma i alla lägenheterna, det som kan skilja sig åt är inventarierna.
Tillhörande skidförråd på 2,5 kvm i fristående byggnad på fastigheten.
Husen står på balk- och plintgrund med krypgrundsavfuktare.
Vitvarorna är från 2012 med undantag för diskmaskinen i 4B (2018) och spis/ugn i 4C (2017). Observera att vitvarorna har endast nyttjats ca 10-12 veckor/år.

Pris per lägenhet:
4A/56 kvm: 2 400 000 kr
4B/50 kvm: 2 200 000 kr
4D/50 kvm: 2 300 000 kr

Månadsavgift per lägenhet:
4A: 2 076 kr
4B/D: 1 854 kr

Säljaren har inför försäljning av lägenheterna utfört följande på fastigheterna:
2024: Målat fasaden på båda husen. Nya filter monterade i avfuktarna som står i krypargrunderna. Mer grus runt grundmurar. Rasskydd åtgärdade på husen. Dagvattenanslutningar justerade och kompletterade. Nytt papptak på förråd.
2023: gick man igenom alla varmvattenberedare.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Månadsavgift

1 854 kr

4A/C: 2 076 kr, 4B/D: 1 854 kr
Månadsavgiften inkluderar kostnaderna för VA, renhållning, städning/snöröjning, fastighetsskötsel, samfällighetsavgift, försäkring, ekonomisk förvaltning, avsättning till underhållsfond samt fastighetsskatt.

Betalas en månad i förskott.

Driftkostnader

24 000 kr/månad

Årlig elförbrukning: 7930 kWh/år

Kommentar: Observera att elkostnaderna är beräknade utifrån tidigare användning av lägenheterna.
KWh-förbrukningen är snittförbrukningen per lägenhet de senaste 5 åren. Observera att förbrukningen inkluderar avfuktaren i grunden.
Lägenheterna har sedan köp nyttjats ca 10-12 veckor/år (uthyrning ca 1/12-30/4). Under övriga veckor har säljaren ställt ner temperaturen till 12-15 grader.
Bostadsrättsinnehavaren ska teckna en försäkring med bostadsrättstillägg (se föreningens stadgar §14).

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Försäkring: 1 000 kr

Bredband: 3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Karta och område

Birgittas väg hus 4, Hemavan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemavan köpcentrum E12

ca 1,6 km

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1854 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Birgittas väg hus 4

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Andelskommentar

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Birgittas väg hus 4, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev