Utgångspris:

4 075 000 kr

Månadsavgift: 1 450 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemavan

Fredriks väg 7A

Se på karta

Utgångspris:

4 075 000 kr

Månadsavgift: 1 450 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömboende för skidälskaren i Hemavan – ski-in/ski-out med hänförande utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84,4 m²
Lägenhetsnummer: 7A
Månadsavgift: 1 450 kr
Driftkostnad: 1 896 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska och rymliga lägenhet i en obelånad förening! Lägenheten uppfyller alla dina önskemål för ett perfekt fjällboende. Med sina tre välplanerade sovrum och ett generöst vardagsrum och kök erbjuder denna lägenhet gott om plats för familj och vänner. Lägenheten är väl underhållen och har en hög standard, vilket ger en inbjudande och hemtrevlig känsla direkt när du kliver in genom dörren. Lägenheten är planerad för att maximera ljusinsläpp och utsikt, vilket ger en ljus och trivsam miljö.

Efter en dag i backen kan du enkelt glida hem och njuta av den fantastiska utsikten över Jofjället från lägenhetens balkong eller värma dig i bastun.

Här kan du verkligen njuta av ski-in/ski-out till fullo, då lägenheten ligger precis vid ski-streeten som med några stavtag tar dig till Centrumliften. Mer bekvämt än så här blir det inte för den entusiastiske skidåkaren!

Gångavstånd till allt Hemavan och fjällen har att erbjuda - butiker, restauranger, flygplats, längdspår, svampskogen, vandringsleder mm. Ta chansen att förvärva denna pärla i Hemavan. Boka in dig på visning! Intresserad, kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

När du kliver över tröskeln slås av det varma och inbjudande hemmet. Hallen fördelar lägenhetens tre sovrum, badrummet med bastu, gästtoa samt tvättstugan/förrådet. Vitmålade väggar och tak genomsyrar nämnda rum. I vardagsrum/kök är väggarna målade i en grå/beige ton. På golvet ligger ett 3-stavs ekparkett. Badrum och gästtoa har vitkaklade väggar och ett grått klinker på golvet.

VARDAGSRUM/KÖK
Många och stora fönster ger detta rum mycket ljus och en storslagen utsikt ner mot dalen och fjällmassiv. Till vänster är vardagsrumsdelen och till höger köket med rum för matplats. I vardagsrummet står idag en hörnsoffa med tillhörande möbler, TV-möbel samt en kamin.
Köket har vita skåpluckor, ljust kakel ovan bänkskiva i ek och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys. Tillgång till skafferi som är låsbart med nyckelkort finns. Matplatsen utgörs idag av ett runt köksbord med tillhörande kökssoffa och stolar. Från denna del av rummet tar du dig ut till lägenhetens rymliga balkong.

SOVRUM 1 & 2
I sovrum 1 står idag två våningssängar och i sovrum 2 en enkelsäng samt ett skrivbord. I sovrum 2 finns två inbyggda garderober där en garderob är låsbart med nyckelkort.

SOVRUM 3
Det här är lägenhetens största sovrum som idag är möblerat med en dubbelsäng samt två inbyggda garderober där en garderob är låsbart med nyckelkort samt även låsbart kodlås till dörren. Fönster i två riktningar.

BADRUM
Ett rymligt badrum med dusch med vikväggar, handfat med tillhörande kommod, väggskåp med spegel och förvaring samt WC. Här ifrån tar du dig in till bastun.

GÄSTTOA
En extra WC är alltid skönt att ha när man är ett större sällskap! Här inne ryms WC, handfat samt en hyllösning.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Här inne står tvättmaskinen, VVB samt en grovdisk. Förvaringsutrymmen för kläder och skor. Golvet har ett ljust klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 84,4 m²

Lägenhetsnummer: 7A

Utgångspris: 4 075 000 kr

Driftkostnad: 1 896 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge i direkt anslutning till kök/vardagsrum.

Värme- och ventilationsanläggning

Självdrag med möjlighet till mekanisk frånluft vid behov.
Direkt el (radiatorer, golvvärme i hall, tvättstuga, WC och badrum).), kamin

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,5

Andel av månadsavgift: 12,5

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Föreningen är obelånad.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Hotellbacken 2 org nr 769618-9526 är en äkta bostadsrättsförening, föreningen förfogar över 8 st lägenheter. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Ardea AB och tekniskt av föreningen.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Projekt pågår att rensa diken.

PARKERING
Parkering ingår i månadsavgiften.

ÖVRIGT
Fastigheten försäkrad i Länsförsäkringar Västerbotten. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-08-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
En parkeringsplats samt tillgång till el för motvärmare/elladdning. Gästparkering finns.

Övrigt

Ett större, oisolerat förråd i anslutning till entrén. Här inne står ett torkskåp samt låsbart skåp.
Golvvärme hall och badrum.
Entré, kodlås för nyckelförvaring finns på utsidan.

2024: Kaminen sotad. Föreningen har målat fasad och foder.
2022: Fiber indraget.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 075 000 kr

Månadsavgift

1 450 kr

I månadsavgiften ingår kostnader för samfällighetsavgift (väg), vatten, avlopp, renhållning samt avsättning till ytttre fond.

Avgiften betalas halvårsvis i förskott.

Driftkostnader

1 896 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8704 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Kaminen är sotad 2024. Utförs ej varje år.
Elförbrukningen är hämtad från 2023.
Elkostnaden/uppvärmningen är hämtad från de senaste 12 månader där de fasta avgifterna står för 5 416 kr. Säljarna har hyrt ut lägenheten frekvent under januari-april.
Lägenheten har nyttjats ca 10-12 veckor per år. Temperaturen ställs ner till ca 17-18 grader när ingen är där.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 1 513 kr

Försäkring: 29 kr

Sotning: 54 kr

Bredband: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredriks väg 7A, Hemavan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemavan köpcentrum E12

ca 688 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1450 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

073-039 83 77

anna.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hemavan

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fredriks väg 7A

Drömboende för skidälskaren i Hemavan – ski-in/ski-out med hänförande utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fredriks väg 7A, Hemavan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Gustavsson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev