Utgångspris:

4 395 000 kr

Månadsavgift: 1 534 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liam Viklund

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemavan

Fredriks väg 17B

Se på karta

Utgångspris:

4 395 000 kr

Månadsavgift: 1 534 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liam Viklund

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Toppenläge på övre plan med stor terass och två badrum!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 84 m²
Lägenhetsnummer: 17B
Månadsavgift: 1 534 kr
Driftkostnad: 1 335 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Nu erbjuds ett riktigt A-läge på övre plan i skuldfri förening med två badrum, kamin, stor uteplats och krypavstånd till Centrumbacken.

Här välkomnas du till en välplanerad lägenhet om 84 kvm på övre plan som disponerar sig på tre sovrum med fem bäddar och kök i öppen planlösning sociala utrymmen. Köket är bra storlek och erbjuder fullstor kyl och frys tillsammans med diskmaskin och spishäll samt varmluftsugn. Från köket nås även tillgång till makalös terass i bästa sydläge med separat inglasning som bidrar till att sudda gränserna mellan ute och inne. Mellan kök och vardagsrum hittas även en sprakande vedkamin för god stämning och mysfaktor.

Sovrummen fördelar sig på tre rum med bra storlek där ett rum inreds med dubbelsäng, ett med enkelsäng och ett med våningssäng. Som pricken över i:et erbjuder denna våning två stycken badrum där det ena har WC och handfat och det andra erbjuder förutom WC och handfat även dusch och ett härligt bastubad. Till sist erbjuder lägenheten även separat tvättstuga med tvättmaskin och handfat som även kan användas som extra förråd eller grovhall.

Att bo med detta läge i Hemavan är få förunnat. Här finns alpin skidbacke endast ett par meter från husets knut tillsammans med gångavstånd till hela Hemavan centrums utbud i form av restaurang och roliga evenemang.

Passa på att kontakta ansvarig mäklare för chans på detta toppenläge innan backen öppnar för säsongen!

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående välskötta ytskikt med vita väggar,, golv i hall, tvätt/torkrum samt badrum och toalett har klinker med golvvärme. Allrum/kök samt sovrum har parkettgolv, mycket fint ljus från stora fönsterpartier.

HALL: Bra planerad hall med smart avhängning samt direkt närhet till torkrum. Här finns dessutom tvättmaskin, ho samt garderober till förvaring. Golvet är belagt med klinker som levererar en exklusiv känsla.

KÖK: Med öppen planlösning finns köket med utgång terrassen, placeringen levererar vy mot backen och utmärkt solläge. Köket är lättarbetat med komplett maskinell utrustning. Fina arbetsytor i vinkel med matplats nedan för 6 till 8 personer.

VARDAGSRUM: Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i vinkel, direkt utsikt mot backen. Här finns centralt placerad braskamin som ger den rätta fjällkänslan. Rummet är mycket socialt och en plats man gärna dröjer sig kvar på.

SOVRUM: Tre rymliga sovrum med förvaring i garderob. Sovrum ett rymmer dubbelsäng, sovrum 2 och 3 har plats för våningssäng.

BADRUM: Rymligt badrum med större badkar, tvättställ infällt i förvaringsmöbel med omgivande förvaring samt wc. Fin bastu med plats för 4 personer. Väggar är klädda med kakel och golvet är belagt med klinker.

WC: I anslutning till hall finns toalett med tvättställ och wc. Kaklade väggar och golv belagt med klinker.

TEKNIKRUM: Närmast entrédörren finns ett mycket bra utrymme för torkning av kläder. Här finns också tvättpelare samt rostfri ho.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: 17B

Utgångspris: 4 395 000 kr

Driftkostnad: 1 335 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boarea uppgift är enligt föreningen, ska boarea säkerställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare.

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten upplåts även parkeringsplats i anslutning till lägenheten samt uteplats på terass och förråd i anslutning till entré.

Byggnadssätt

Kommentar: - I badrum har det uppmärksammats sprickbildning i 2 kakelskivor ovanför fönster.

Tomt/balkong/uteplats

Terrass: Storu terass i fina syd-läget med inglasning och yta med tak och räcke.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget och inkopplat

Värme- och ventilationsanläggning

Direktverkande EL, vedkamin

Allmänt

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 16,67

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-36 624 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: - Fiber indraget sommaren 2023
- Fasad målat sommaren 2024

Parkering

Parkeringsplats finns utanför entré.

Kommunikationer

Här finns gångavstånd från Hemavan flygplats, följ gångvägen till E12 gå sedan vänster för att sedan ta höger enligt skyltar mot Kungsbacken. Goda bussförbindelser finns även längs E12 cirka 5 minuters promenad från området.

Vägbeskrivning

Centralt i byn, mitt emot Hemavans wärdshus svänger du upp enligt skyltar mot Kungsbacken. Väl påväg upp kommer en lång vänsterkurva som du efter kurvans slut efter cirka 100 meter svänger vänster. Här kör du genom viadukten och i slutet på vägen finns lägenheten intill skidbacken.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 534 kr

I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår kallvattnen, snöskottning, renhållning och försäkring av bostadshuset.

Driftkostnader

1 335 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 1 250 kr

Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Karta och område

Fredriks väg 17B, Hemavan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hemavan köpcentrum E12

ca 595 m

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.