Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 1 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemavan

Blå Vägen 19I

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Månadsavgift: 1 200 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt fjällboende med närhet till allt!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1978
  • Månadsavgift: 1 200 kr
  • Driftkostnad: 1 541 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett av Hemvans bästa utgångslägen! Bostadsrätt i hjärtat av Hemavan centrum med skidbacken på kort avstånd och närhet till restauranger och nöjen.

Här kan du njuta av det bästa Hemavan har att erbjuda med promenadavstånd, skidåkning i toppklass och med närhet till preparerade längdspår och skoterleder.

En välplanerad bostadsrätt om 31 kvm i bra förening och med morgonens strålar på uteplatsen. Denna smakfulla bostad inrymmer allrum med öppen planlösning till nyrenoverad köksdel. Från allrummet finns utgång genom hall med golvvärme och till uteplatsen med oslagbar morgonsol, här kan du med fördel avnjuta morgonens första kopp innan äventyren i skidbacken. Bostaden med sitt sovrum inrymmer 4 bäddar genom våningssäng med bred underslaf och enkelsäng bredvid, detta kompletteras även smidigt med bäddsoffa som ger plats för ytterligare 2 sovande. Badrummet är i gott skick med matta på golv och vägg, stort duschutrymme och kommod intill WC.

Föreningen är välskött och till var lägenhet ingår parkeringsplats med möjlighet att nyttja extra parkeringsplats med strömuttag via separat kö. På föreningens mark finns utöver skidboden som ingår i bostadsrätten också gemensamma utrymmen i form av vallabod och gemensam tvättstuga.

Lägenheten är perfekt för de som uppskattar nära tillgång till allt som Hemavan har att erbjuda, men också för den som har intresse av att hyra ut lägenheten. Dess läge gör den till optimal uthyrningslägenhet genom stugförmedling där en årsintäkt beräknas uppgå till 60 000 SEK bruttoförsäljning.
Promenadavstånd till flygplats, Olearys, skidbacke och mycket mer tillsammans med låga avgifter gör den perfekt för den som vill testa på Hemavan i sin egna lilla oas. Passa på att anmäla intresse och boka in visning hos ansvarig mäklare för att köpa ett eget ställa redan till vintern!

Bostaden hyrs idag ut löpande, för visning anmäls intresse till mäklare och sker därefter enligt överenskommelse, med undantag för öppna visningar.

Om Bostaden

Beskrivning

Väggarna är målade vita, golven är belagda med ekparkett undantaget hall som har klinkergolv och badrummet våtrumsmatta.
HALL: Här finns plats för ytterkläder, torkskåp samt uppvärmt golv.
KÖK: Modernt kök med vita luckor. Här finns bra arbetsytor och förvaring. Utrustat med keramisk häll, inbbyggnadsugn, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys.
SOVRUM: Möjligt att planera utifrån vad som är viktigast. Idag finns här våningssäng samt enkelsäng. Det går även utmärkt att istället ha en mindre dubbelsäng.
BADRUM: Stort badrum med dusch, tvättställ med kommod inunder samt wc. Golvet är belagt med mörk våtrumsmatta samt snyggt brytande ljus våtrumsvägg. Uppvärmning med komfortabel golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 19
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 1 541 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boareauppgift kommer från bostadsföreningen. Om boarea ska fastställas rekommenderas anlitande av behörig areamätare.

Upplåtna utrymmen

Övrigt upplåts bostadsrätten med egen parkeringsplats och förråd. Gemensamma utrymmen erbjuder tvättstuga och vallabod.

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus 1 plan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats finns i anslutning till entré.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber har tillkopplats var stuga och bredbandsabonnemang står bostadsrättshavare för var för sig.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme sker via direktverkande EL och ventilationen är självdrag.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman

Omgivning

Wärdshus-området erbjuder centrala förbindelser till det mesta som önskas av Hemavan. Här finns tillgång till stort utbud av restauranger och pubar och samtidigt en kort promenad på ett par hundra meter till centurmbacken. Mycket nära förbindelse till Hemavan flygplats och skoterleder.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,87

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 667 kr
BRF är skuldfri, beräkningen avser årsredovisning från 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen gör löpande renoveringar av stugor och lägenheter.
Kommande renoveringar: Under hösten 2023 har renovering skett av 3 stugor och 1 lägenhet i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har var sin parkeringsplats vid E12 samt möjlighet till att efter vederlag nyttja ett begränsat antal parkeringsplatser med motorvärmare.
Gemensam tvättstuga och gemensamt utrymme för alpint underhåll finns att tillgå på föreningens mark.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Kommunikationer

En kort promenad mot Olearys finns busshållsplats intill väg E12 för att hoppa på bussen mot kusten.

Vägbeskrivning

När du kommer till Hemavan finns bostadsområdet längs stor parkering mitt i byn intill Wärdshuset och Fjälls kitchen, här finns lägenheten på stugområdet.

Övrigt

- Länk till föreningens hemsida: www.brfhw.se

- Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 200 kr
I avgiften ingår parkeringsplats
I avgift ingår yttre underhåll på föreningens mark sommar och vintertid, parkeringsplats, utebelysning samt tvättstuga och vallabod.

Driftkostnader

1 541 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Kommentar: Nuvarande ägare hyr ut bostaden och den är fullt uppvärmd året runt.
Vid andrahandsuthyrning tar föreningen ut en avgift på 2880 kr per år. Faktureras per månad, dock endast om man hyr ut bostaden.
Kostnad för el debiteras via föreningens avtal som fn är ca: 95 öre per kwh, faktureras varje kvartal

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 50 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ej bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägg: 45 kr
Sopor: 73 kr
Kallvatten: 173 kr
Bredbandsabonnemang (frivilligt): 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blå Vägen 19I, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1200 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Storuman
Blå Vägen 19I
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning