Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 997 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Salsagatan 21

Utgångspris: 
2 695 000 kr
Månadsavgift: 6 997 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jim Richtmann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jim Richtmann
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrättradhus i gavel på Falkträskområdet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 997 kr
  • Driftkostnad: 1 551 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna pärla på Salsagatan 21, ett fantastiskt bostadsrättradhus i gavel i hjärtat av Skellefteå. Denna moderna bostad erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet, vilket gör den till ett idealiskt hem för både familjer och par.

Det l öppna köket har en smakfull design med mörka skåpluckor och bänkskiva som skapar en stilren kontrast. Köksön fungerar både som arbetsyta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Båda badrummen har exklusiva detaljer och är utformade för att ge en spa-liknande känsla.

Det öppna vardagsrummet på övervåningen är en ljus och inbjudande plats, perfekt för både avslappning och underhållning. Genomgående moderna och stilrena materialval genomsyrar hela bostaden och skapar en enhetlig och harmonisk atmosfär.

Här finns möjligheter att dessutom göra fler sovrum på ett enkelt sätt.

Falkträsket, beläget i den västra delen av Sunnanå, är ett populärt område med en härlig badplats som lockar besökare från när och fjärran. Området erbjuder en idyllisk miljö med närhet till naturen, vilket gör det till en perfekt plats för fritidshus eller boende med tillgång till Skellefteås grönområden.

Sunnanå, tillsammans med Sörböle, ligger söder om Skellefteälven och väster om E4:an, med enkel tillgång till skolor och förskolor. Här finns ett brett utbud av skolor, inklusive Sunnanåskolan (F-6); Sörböleskolan (F-9) och Anderstorpsskolan, en gymnasieskola. Förskolor är strategiskt placerade för enkel tillgänglighet.

Den grönskande omgivningen kring Falkträsket är perfekt för friluftsliv och avkoppling. På Sunnanå finns elljusspår för löpning och promenader, och området är känt för sitt aktiva föreningsliv, särskilt Sunnanå SK, ett etablerat fotbollslag.

Bostadsutbudet runt Falkträsket och Sunnanå är varierat, med allt från bostadsrätter och radhus till villor. För dem som söker fritidshus vid sjön, är detta ett utmärkt val. Med bra bussförbindelser till centrum, närhet till matbutiker och rikligt med lekplatser för barn, är Falkträsket och Sunnanå idealiska platser för både familjer och friluftsälskare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 4-1
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 551 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Skellefteå Kraft fibernät finns till varje lägenhet.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,55600000

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Abonnemang för bredband och TV tecknas själv av lägenhetsinnehavaren.

Vad gäller solceller så har varje lägenhet sina egna solceller som är kopplade till en produktionsanläggning i lägenheten. Lägenhetsinnehavaren har ett mikroproduktionskontrakt med Skekraft som innebär att Skeraft köper tillbaka överskottet på el när man producerar mer än man förbrukar.

I varje lägenhet sitter det en frånluftsvärmepump från Nibe där uppvärmningen sker genom vattenburen golvvärme på bottenvåningen och vattenburna radiatorer på övervåningen.
Varje lägenhet har en egen solcells-anläggning på taket där lägenhetsinnehavaren kan teckna mikroproduktionsavtal för att kunna sälja överskottet.

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats följer med lägenheten , ingår i avgiften, har strömuttag.
Parkeringsplats följer med lägenheten i form av en carport i länga.
Alla carports är utrustade med laddare för elbil. Den el man förbrukar faktureras i efterhand direkt på månadsavin.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 1 januari 2025.
( kontrollerad 2025-01-23 )

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

6 997 kr
I månadsavgiften ingår renhållning, snöröjning samt carport.
Utöver månadsavgiften tillkommer uppvärmning, hushållsel, vatten, kabel-tv, bredband och hemförsäkring. För dessa tecknar man egna avtal.

Driftkostnader

1 551 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2024.
2024 förbrukades 6 387 kWh el. Huvudsäkring 16A.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca ___________ kubikmeter vatten/år.

Fördelas enligt följande

El: 991 kr
Vatten: 560 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1 januari 2025.
( kontrollerad 2025-01-23 )

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Salsagatan 21, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6997 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skellefteå
Salsagatan 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning