Repslagargränd 5

HALL: Parkettgolv och två garderober för ytterkläder.

KÖK: Vita släta luckor. Spishäll. Inbyggd ugn. Inbyggd mikrovågsugn. Fullstor kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt. Parkettgolv.

VARDAGSRUM: Parkettgolv. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

BADRUM: Toalett, tvättställ, handdukstork och dusch. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar. I badrummet har man även tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM: Parkettgolv.

SOVRUM: Parkettgolv.

FÖRRÅD: Rymligt förråd som man kommer åt från det ena sovrummet eller direkt från trapphuset.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82,5 m²

Lägenhetsnummer: 24

Utgångspris: 3 500 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 393 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 9 av 13

Hiss: Ja. 2 hissar

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber finns indraget. Både kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften och levereras av Telenor.

Fjärrvärme. Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Centrala Stan

Centrala Skellefteå, även kallat City eller centrala stan, är en livlig och charmig del av staden, där tradition möter modernitet. Som hjärtat av Skellefteå erbjuder området en rik blandning av historiska byggnader, moderna faciliteter och natursköna områden.

Stadskärnan

Stadskärnan utmärks av Storgatan, den huvudsakliga shoppinggatan som sträcker sig genom centrala Skellefteå. Här finns ett brett utbud av butiker, kaféer och restauranger, vilket gör det till en populär destination för både lokalbor och besökare. Du kan utforska allt från lokala butiker till internationella kedjor, samt njuta av mångsidiga matupplevelser, från traditionell svensk husmanskost till internationella delikatesser

Skellefteå Stadspark

Nära stadens centrum ligger Skellefteå Stadspark, en grön oas som erbjuder en fridfull plats för avkoppling och rekreation. Parken är välbesökt under sommarmånaderna och är perfekt för picknickar, promenader och utomhusaktiviteter. Den har också en lekplats för barn och en scen för kulturella evenemang.

Kultur och Nöje

Centrala Skellefteå är också ett centrum för kultur och nöje. Här hittar du Sara kulturhus, ett kulturhus som är ett av världens högsta byggnader i trä och rymmer teaterscener, bibliotek, konstgallerier och hotell. Runtom i området finns också flera andra kulturinstitutioner som Skellefteå museum och stadens biografer, vilket erbjuder ett rikt utbud av kulturella och underhållande aktiviteter.

Historiska Byggnader och Arkitektur

Innerstaden är hem till många historiska byggnader som speglar stadens rika historia. Här kan du beundra arkitektur från olika epoker, inklusive vackra träbyggnader och monument som Stadsparken och det gamla rådhuset.

Boende och Levnadsstandard

Centrala Skellefteå erbjuder ett brett utbud av boendemöjligheter, från moderna lägenheter till traditionella bostadshus. Området är populärt tack vare sin närhet till skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik, vilket gör det till ett bekvämt och attraktivt ställe att bo för både familjer och unga yrkesverksamma.

Kommunikationer

Kommunikationerna i centrala Skellefteå är utmärkta, med gångavstånd till busshållplatser som förbinder området med resten av staden och regionen. Bussterminalen är centraliserad och det är lätt att ta sig till andra delar av Skellefteå.

Naturliga Områden

Skellefteälven, som rinner genom staden, ger centrala Skellefteå en naturlig charm. Floden erbjuder möjligheter till rekreation som fiske, promenader längs älvpromenaden och vattenaktiviteter. Närheten till naturen är en av de faktorer som gör centrala Skellefteå så speciellt.

Centrala Skellefteå kombinerar en rik historia och kulturell dynamik med modern komfort och bekvämlighet, vilket gör det till ett attraktivt område att bo och vistas i.

Andel i föreningen: 1,5065

Andel av månadsavgift: 0,015065

573 kr

1 122 660 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen HSB Landmärket äger och förvaltar fastigheten Aldebaran 18. Föreningen består av två höghus, med adress Repslagargränd 3 med 10 våningar samt Repslagargränd 5 med 13 våningar. Det finns två hissar i vardera huskropp som går nerifrån garaget och hela vägen upp till översta våningen.

Varje port är låst dygnet runt. Lägenhetsinnehavaren får en elektronisk låsbricka med sin nyckel och det finns även porttelefon till varje lägenhet.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

HSB Norr handhar den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötseln.

- På Repslagargränd 5 finns en gemensam tvättstuga (kostar 40kr/2 timmar). Ett övernattningsrum med två enkelsängar (kostar 100kr/natt och man kan max ha 5 bokningsnätter inbokade). WC. Samlingslokal med matgrupp, soffa och ett kök med spis, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Från samlingslokalen kan man gå vidare in till en bastu och dusch (kostar 40kr/2 timmar).

- På Repslagargränd 3 finns två cykelrum.
- Under båda huskropparna finns ett stort gemensamt garage med infart på södra sidan av Repslagargränd 3. Samtliga hissar går ner till garaget.
- Varje lägenhet har förråd/klädkammare inne i lägenheten.
- Mellan huskropparna och på västra sidan av Repslagargränd 3 finns trevliga innergårdar med sittplatser och en lekpark.

Bilplats 1: Garage . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage handikapp . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage elladdning . Avgift 900 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: Garage grannfastighet . Avgift 700 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 6: Carport handikapp . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 7: Öppen parkering . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 8: Motorcykel . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Kösystem.

Det finns lediga parkeringsplatser i nedre garaget. ( 2024-10-04 )
Om det krisar med parkeringsplats så plockar de en parkeringsplats av dem som har två platser. Det är två månaders uppsägningstid på dem.
( kontrollerad 2024-06-12 )

Kommande avgiftsförändringar: Inte i dagsläget ( kontrollerad 2024-10-04 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

3 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 492 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kabel-TV och internet.
Utöver avgiften så betalar ni er egna förbrukade hushållsel samt kall- och varmvatten. Varje lägenhet har en egen mätare som läses av och debiteras på nästkommande aviperiod, dvs med fyra månaders förskjutning.

393 kr/månad

El: 133 kr

Kallvatten: 130 kr

Varmvatten: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Inte i dagsläget ( kontrollerad 2024-10-04 )

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-02

Besiktningsman: Erik Johansson, HSB Norr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.