Mo i ranagatan 54

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 74,5 m²

Lägenhetsnummer: 212016002-0075

Utgångspris: 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 1 264 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt ö.k. Snabbt tillträde är möjligt!

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Bredband 2 (1000/1000 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.

Fjärrvärme

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Område: Anderstorp

Anderstorp är idag Skellefteås största bostadsområde och är beläget på södra sidan av älven, öster om E4:an. Detta område erbjuder närhet till skolor, förskolor och fritidshem, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer. Skolorna inkluderar Tuböleskolan för årskurs F-6, Sörböleskolan för årskurs 7-9 och Anderstorpsskolan för gymnasieelever. Förskolor finns utspridda runt området, så man kan enkelt hitta en som ligger nära det område som är av intresse.

Anderstorp erbjuder också direkt närhet till skog och natur. I Östra och Södra Anderstorp finns skog med elljusspår och i övriga delar av området finns trivsamma promenadstråk. Bra bussförbindelser till centrum finns med jämna mellanrum, och det finns busshållplatser på samtliga områden.

På den västra sidan av Anderstorp ligger ett handelsområde med olika butiker, inklusive Stora Coop, Coop Bygg, Jula, Willys, Apotek och möbelbutiker. Vårdcentralen finns på områdets norra sida.

Beroende på vilket område man väljer att bo i, erbjuds ett flertal olika föreningar. Dessa föreningar har ofta egna hemsidor där man kan läsa mer om deras verksamhet.

Anderstorp har genom åren byggt upp ett starkt föreningsliv, där bland annat fotbollslaget IFK-Anderstorp är väletablerat. Idrottsanläggningar finns i området och används flitigt, särskilt av skolorna.

Tuböle är numera ett stadsdelsområde som ligger mellan Anderstorp och älven. Det finns söder om älven, norr om Anderstorpsleden och väster om Södra Hedensbyn. Tuböle består av parhus, radhus, villor och hyreshus som erbjuder olika boendemöjligheter för de som är intresserade av området.

Andel i föreningen: 0,65500

588 kr

232 235 kr

Beräknat utifrån årsredovisningen för 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Adjunkten 1 och Trädet 1. På fastigheterna har under åren 1975-1976 uppförts bostadshus med adress Mo i Ranagatan 2-184 och Trädgränd 1-127.
Riksbyggen handhar föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.

Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter.

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-07 Fasadrenovering
2006-07 Fönsterbyte
2006-07 Tilläggsisolering
2009-2010 Fjärrvärme
2020-2021 Nya elstolpar med mobil styrning
2020-2021 Asfaltera om alla ytor, samt digitala motorvärmare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Ommålning på Trädgränd under 2025.

Till varje lägenhet hör ett förråd, märkt med lägenhetsnummer.
Tvättstugorna finns på Mo I Ranagatan 22A, Mo I Ranagatan 102A och Trädgränd 65A.
Övernattningsrum finns på Trädgränd 65A. Går att hyra för 200 kr/natt.
Snickerilokal finns på Mo i Ranagatan 22A och kan användas för mindre jobb av måleri och snickeri.
Kvarterslokal finns på Mo i Ranagatan 102A. Går att låna utan kostnad. Du ansvarar själv för städningen efter du lånat den.

Parkeringsplatser med motorvärmarstolpe kostar 138 kr/månad + el. Elen betalas 1 gång per år juli månad.

Garageplats kostar 275kr/månad + el. Elen betalas 1 gång per år i juli månad. Garagen räcker inte till varje lägenhet och därför finns en kölista hos Riksbyggen.
Motorcykelgarage finns att hyra för MC och EU-mopeder (75 kr/månad). Det finns 4 st platser i garaget.
Det finns två släpvagnsparkeringar på området att hyra (60 kr/månad).

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgifterna höjs med 7 % ( 2025-01-01 )

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 128 kr

I avgiften ingår kabel-tv, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Det tillkommer kostnad för värme (fjärrvärme), vatten, hushållsel samt ev. hemförsäkring.
Lägenhetsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande fjärrvärme/hushållsel.

1 264 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Huvudsäkring : 16A

El: 228 kr

Uppvärmning: 641 kr

Vatten: 395 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Månadsavgifterna höjs med 7 % ( 2025-01-01 )

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-17

Beskrivning: Radonmätning: Utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.