I BRF Turisten finns nu tillfälle att förvärva en 2a om 59 kvm en halvtrappa upp på första våningen.
Gavellägenhet med fönster mot väst, norr och öst. Mot väst finns också väldigt trivsam inglasad balkong där man kan njuta av solen dag som kväll.
Här bor du i en trygg och stabil förening med låg månadsavgift. De 59 kvm fördelas över renoverat kök, duschrum, sovrum samt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp.

På Levgrensvägen bor du så centralt som det går att komma. En kort promenad på ca 1 minut och du är i centrum! I centrum finns klädaffärer, butiker, café och restauranger samt mataffärer.
I närområdet finns också vandringsled utmed småbåtshamnen vid Fryken, badplats och hembygdsgård på Kollsberg. Fryksände kyrka, sjukhus, skolor, badhus och gym är också alla inom gångavstånd.
Med andra ord kan du flytta in här, motionera dit du ska och låta bilen stå!

Till lägenheten medföljer 2 st källarförråd.
Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelförråd och även möjlighet till uthyrningslägenhet när långväga familj och vänner hälsar på.
Stor fin gräsmatta med umgängesytor.

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten ligger en halvtrappa upp på första våningen. Lägenheten är en gavellägenhet och har fönster i 3 väderstreck.
Den inrymmer:

Entréhall med plastmatta på golv och väv på väggarna. Här finns garderob och dubbelgarderob för förvaring.

Duschrum med klinkergolv, kakel och väv på väggarna.
Wc, dusch, handfat, spegelskåp med belysning. Möjlighet till egen tvättmaskin.

Kök renoverat 2020. Plastmatta på golv och tapet på väggarna.
Köket har vita luckor, svart laminatbänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin, kylskåp och frysskåp.

Vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp. Parkettgolv, tapet på väggarna.
Utgång till inglasad balkong med västligt läge mot innergården. El finns på balkongen.

Sovrum med textilmatta på golv, tapet på väggarna och paneltak. 4 st garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 5

Utgångspris: 650 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 298 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st källarförråd medföljer.

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme av betong.
Tak av betongpannor.
2-glas isolerfönster.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Torsby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,127 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

31 290 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Relining av stammar 2009.
Nya balkonger 2015.
Ventilation 2019.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymme för föreningen:
-Tvättstuga.
-Cykelförråd.
-Gästlägenhet för uthyrning.
-Garage finns i föreningen. Till garage och parkeringsplatser är det separat kö.

Parkering

Föreningen har både parkeringsplatser och garageplatser.
Det finns 13 parkeringsplatser och 6 garageplatser.
Till dessa är det separat kö. (Parkering ingår alltså inte).

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 100 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv

I månadsavgiften ingår värme, V/A samt TV.

Driftkostnader

298 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2021 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnad för bredband (Fiber) tillkommer.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 98 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Höjning av månadsavgiften kommer ske i april 2025

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Levgrensvägen 4A, Torsby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Torsby

ca 552 m

Busshållplats: Wåhlstedts väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.