Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 2 782 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sysslebäck

Aspen 72H

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Månadsavgift: 2 782 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Häpnadsväckande utsiktsläge på Aspenterassen. Detta måste upplevas på plats.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Byggnadsår: 2015
  • Månadsavgift: 2 782 kr
  • Driftkostnad: 2 287 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Drömmer du om den ultimata fjällbostaden? Nu har du chansen att förvärva en lägenhet med absolut bästa läge i Brf Aspenterassen i Branäs! Här vaknar du upp till en förbluffande utsikt över hela anläggningen och fjället – en panoramavy som måste upplevas för att förstås.

Brf Aspenterassen kan med rätta skryta med ett av Branäs absolut bästa lägen. Byggnaden är placerad på en höjd med en imponerande utsikt, och samtliga lägenheter har balkonger i sydvästläge, perfekt för att njuta av solen hela dagen. Här bor du med omedelbar närhet till både Nordsjöbacken och Björnbacken – du har alltså ski in/ski out på riktigt! Från balkongen kan du enkelt följa barnens skidäventyr i Björnbacken, samtidigt som du kopplar av och tar in de fantastiska omgivningarna. Det här är fjällboende när det är som bäst!

Det finns ett nyttjanderättsavtal med Branäs som gäller tills 2055 där lägenheterna hyrs ut via Branäs. Perioden som lägenheterna ska hyras ut är under vintersäsong, undantaget 4 "ägarveckor", via Branäs. Avtalet gör även att provisionen enbart uppgår till 25% av intäkten.

I och med sommarsatsningen i Branäs har det även öppnats upp möjligheter för att få in hyresintäkter sommartid också.

Lägenheten säljs möblerad och med inventarier. Lägenheten flyttstädas inte inför övertagande.

Välkommen med din intresseanmälan,

Om Bostaden

Beskrivning

Entrén finns på ostsidan av lägenhetshuset. Väl inne i entrén erbjuds en hall med avhängning, förvaring och torkskåp. Till både höger och vänster i hallen finns det sovrum. Sovrum ett har två garderober samt dubbelsäng. Sovrummet två har en våningssäng med en garderob. Om vi rör oss längre in i lägenheten så finns det ett kaklat badrum med dusch och bastu och mittemot detta ett till badrum. Ännu längre in i lägenheten finner du det tredje sovrummet med dubbelsäng samt dubbla garderober.

Längst mot väster i lägenheten har ni stora glaspartier som vetter mot sydväst samt en balkong under tak. Balkongen når ni ifrån kök samt vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet med soffgrupp och fåtöljer vetter mot köket med matgrupp och kök. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av microvågsugn, ugn, spishäll och diskmaskin.

Från köket finner du det fjärde sovrummet med dubbelsäng.

Vattenburen värme i hela lägenheten. Braskamin i allrummet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 212
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 2 287 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja. Hissen nås utvändigt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Stomme: Trä
Fasad: Cembrit fasadskiva av komposit (underhållsfria, väderbeständiga och brandsäkra)
Yttertak: Papp
Fönster: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Fiber. TV med basutbud och bredband ingår i månadsavgiften till föreningen.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme. I lägenheterna är det vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,301

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 884 kr
Utifrån årsredovisning 2022-2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Aspenterrassen är en bostadsrättsförening ifrån 2022 med ett läge precis vid backarna i Branäs. Samtliga lägenheter har egen ingång och egen balkong som vetter mot sydväst. Hiss finns.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Målning av loftgångarna.

Gemensamma utrymmen

Utöver lägenheterna finns det teknikrum. Samtliga lägenheter har två skidskåp som nås utifrån.

Parkering

Respektive lägenhet har en parkeringsplats på föreningens mark. Utöver detta finns 18 stycken gästplatser. Laddboxar från Defa för laddning av 4 st elbilar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med anledning av kostnadsläget är genomfördes 1/4-2023.

Övrigt

Lägenheten hyrs ut via Branäs Fritidscenter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 782 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

2 287 kr/månad
Kommentar: Uppvärmning avser även hushållsel. Föreningen debiterar ett schablonbelopp för värme/el om 754/mån, efter årsskifte korrigeras betald schablonkostnad mot den faktiska förbrukningen enligt samma viktning mellan lägenheterna. Försäkringskostnaden är schablonsberäknad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 754 kr
Försäkring: 100 kr
Samfällighetsavgift (vägunderhåll, snöröjning och sopor): 1 083 kr
Parkeringsavgift: 350 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med anledning av kostnadsläget är genomfördes 1/4-2023.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2022-06-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aspen 72H, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2782 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
nov
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Branäs, Torsby
Aspen 72H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning