Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
250 000 kr
Månadsavgift: 4 512 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristinehamn

Oscar Stjärnegatan 5A

Accepterat pris: 
250 000 kr
Månadsavgift: 4 512 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lenko Matutinovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lenko Matutinovic
Fastighetsmäklare & Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam hörnlägenhet med balkong och närhet till allt du behöver!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 4 512 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Oscar Stjernegatan 5A – en bra och rymlig trea om 70,5 kvm, belägen på tredje våningen i en stabil och välskött HSB-förening. Här erbjuds du en hörnlägenhet med ett trevligt ljusinsläpp, en balkong där du kan njuta av soliga dagar samt ett kök som har uppdaterats från byggnadsåret.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett luftigt vardagsrum och ett kök med gott om arbetsyta. Ytskikten har en äldre charm och kan med enklare uppdateringar förvandlas till ditt drömboende.

Förvaring är inget problem – här ingår både ett stort vindsförråd och ett källarförråd. I källaren finns även en praktisk tvättstuga.

Läget är perfekt för både barnfamiljer och pendlaren! Här bor du i lugna Södermalm, med Södermalmskolan (F-9) och dagis på bekvämt avstånd. I närområdet finns närbutik, pizzeria och en kort promenad tar dig till både Kristinehamns centrum och Ica Maxi.

I HSB Brf Södermalm bor du i en förening som sköts med omsorg och engagemang – här kan du känna dig trygg i ditt boende.

Missa inte chansen att skapa ditt hem i denna trevliga bostad! Kontakta oss för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Hall
Välkomnande hall med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring i två garderober och en praktisk städskrubb.
Kök: Entréplan. Ljust och funktionellt kök med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Köket har uppdaterats från byggnadsåret och har ljusa skåpsluckor. Här finns plats för matbord och stolar, vilket gör köket till en trevlig samlingsplats. Utrustningen består av spis med fläkt och delad kyl/frys.
Vardagsrum: Entréplan. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkongen, där du kan njuta av solen, samt en ingång till ett av sovrummen.
Sovrum 1: Entréplan. Sovrum 1
Trivsamt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob för förvaring samt fönster ut mot baksidan
Sovrum 2: Entréplan. Det andra sovrummet har tygmatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring finns i två garderober med överskåp.
Badrum: Entréplan. Ljust badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, handfat med överskåp samt ett extra skåp på väggen för ytterligare förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70,5 m2
Lägenhetsnummer: 7
Accepterat pris: 250 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kopparnät via Tele2 500 Mbit/s

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-ventilation

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Område: Södermalm

Omgivning

Broängen-Södermalm i Kristinehamns kommun är ett centralt område med närhet till Södermalmsskolan, förskolor, en matbutik och goda bussförbindelser. Det är en praktisk plats att bo med bekvämligheter som gör vardagen smidig och tillgänglig.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3659
Andel av insats: 1,3659
Andel av månadsavgift: 0,013659

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

126 262 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar fastigheterna Flundran 5 och Rödspättan 4 med adresser Visnumsgatan 2 A-B, Södra Ringvägen 55-59 A-B, Oscar Stjernegatan 5 A-B och Oscar Stjernegatan 10 A-B. Föreningen innehar 8 st lokaler och totalt 84 lägenheter fördelade enligt följande:

13 st 1 ROK
44 st 2 ROK
23 st 3 ROK
3 st 4 ROK
1 st 5 ROK

Fastighetsskötsel och administrativ förvaltning sköts av HSB Kristinehamn.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Stambyte
1987 Fönsterbyte
1987 Omläggning av tak samt byte av hängrännor och stuprör
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, gym, bastu, cykelförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö.
I föreningen finns 15 garage, 27 parkeringsplatser med el och 14 parkeringsplatser utan el. Gratis parkering längs med gatan.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Accepterat pris

250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 512 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I angiven månadsavgift ingår en elavgift om 50 kr. Varje hushåll debiteras även för den egna elförbrukningen i hushållet. Elmätning görs var tredje månad och belastar kommande tre månader.

Driftkostnader

325 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Uppgifter enligt säljaren.

Obs Försäkringen har ett schablonpris på 125:-/mån.

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 125 kr
Elkostnad: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-12-11
Besiktningsman: Tomas Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Oscar Stjärnegatan 5A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4512 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södermalm, Kristinehamn
Oscar Stjärnegatan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning