Månadsavgift: 6 182 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

27
nov

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristinehamn

Orkanvinden 3A

Se på karta

Månadsavgift: 6 182 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

27
nov

Anmälan krävs

Ons 16:00-16:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor trea med renoverat badrum

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87,5 m²
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 6 182 kr
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till en ljus och modern 3:a om 87,5 kvm med en perfekt balans mellan bekvämlighet och närhet till naturen! Denna välplanerade lägenhet erbjuder ett genomgående fräscht skick med fina ytskikt och optimala förvaringsmöjligheter. Här möts du av ett superfint, renoverat badrum från 2019, och köket har uppdaterats med nya köksluckor från 2020 och med ny kyl och frys från 2024.

Lägenheten har två rymliga sovrum, vilket gör den perfekt för både barnfamiljen och paret som önskar ett extra rum för kontor eller gästrum. Med två förråd inne i lägenheten finns dessutom gott om förvaring för att hålla ordning och reda. En stor och trevlig balkong med utsikt över skogen blir en naturlig plats att njuta av morgonkaffet eller middagar under de fina sommardagarna.

Området är lugnt och tryggt med en välskött förening och närhet till både förskola och skola, vilket är en stor fördel för barnfamiljer. Dessutom är läget utmärkt för pendling till Karlstad och Karlskoga. Här har du ett hem som kombinerar modern komfort med naturens rogivande närvaro och samtidigt erbjuder bekväma kommunikationsmöjligheter. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig hall med tillgång till två förråd. Två sovrum i bra storlek där du får plats med säng och förvaringsmöbler. Trevlig och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum blir ett. Härlig och stor balkong med plats för balkongmöbler. Renoverat badrum från 2019 med WC, handfat, dusch och tvättmaskin (2020). Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin. Extra frysbox + frysskåp i förrådet tas med av nuvarande ägare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 87,5 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 700 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: I byggnaden finns totalt 4 våningar inkl. entréplan som vi räknar som våning 1.

Tv/Internetanslutning

Comhem/Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme & frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Kristinehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,17140

Andel av insats: 1,17141

Andel av månadsavgift: 0,0117140

Pantsättningsavgift

860 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

296 789 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Hägringen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

Fastigheten Hägringen 1 upplåtes med tomträtt till föreningen av Kristinehamns kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med totalt 88 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1991 och har adress Orkanvinden 1-11. De 88 bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande: 23 st 2 rok, 48 st 3 rok och 17 st 4 rok.
I föreningen finns även 119 p-platser samt en lokal.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt för sina medlemmar.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen

Kommande renoveringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2022, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal som kan hyras för övernattning eller fest.
Cykelförråd utan för de flesta portar.
Tvättstuga finns i uppgångarna på flervåningshusen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns totalt 119 p-platser, de flesta är carport platser. Det är för närvarande ingen kö till p-plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: inga planerade avgiftsändringar. Höjning med 10% gjordes i oktober 2024.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 006 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 182 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 700 kr för värme. Även elförbrukning tillkommer. Se driftkostnader för värmeavgift.

Driftkostnader

700 kr/månad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 700 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

inga planerade avgiftsändringar. Höjning med 10% gjordes i oktober 2024.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 135 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-01

Besiktningsman: Rasmus Widlund, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Orkanvinden 3A, Kristinehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Strand vändplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6182 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Moa Karas

Fastighetsmäklare

072-006 75 40

moa.karas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kristinehamn

Lediga tider: tis 26/11 och tis 3/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Orkanvinden 3A

Stor trea med renoverat badrum

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Orkanvinden 3A, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Moa Karas

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev