Månadsavgift: 4 180 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Sydvärnsgatan 1A

Se på karta

Månadsavgift: 4 180 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anders Bergström

Fastighetsmäklare / Civilekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fin 2:a med inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 88
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 4 180 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja

Välkommen till Sydvärnsgatan 1A och denna fina och ljusa 2:a i Våxnäs! Lägenhetens väl utnyttjade 57 kvadratmeter fördelas på ett rymligt kök, stor hall med klädkammare, fräscht duschrum, ett stort sovrum med klädkammare samt ett vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen som vetter mot den lugna innergården. Lägenheten nås från hiss på markplan.

Här erbjuds ni ett mycket trevligt boende i en stabil förening med god ekonomi, BRF Bjälken. Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till det bästa Karlstad har att erbjuda med bra närservice och matbutiker på promenadavstånd vid Våxnäs centrum, goda kommunikationer in till city och E18´s på- och avfarter.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med ljusa väggar och ett ljust träfärgat golv. I änden av hallen finns dessutom en stor klädkammare.

VARDAGSRUM:
Stort och luftigt vardagsrum! Rummet är lättmöblerat med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Härifrån nås även den härliga balkongen. Ytskikten i vardagsrummet består av ljusa väggar och ett ljust träfärgat golv.

KÖK:
In från hållen nås köket. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl / frys. Här finns även plats för ett mindre matbord.

DUSCHRUM:
Rymligt duschrum med en beige våtrumsmatta på golvet och väggar klädda i vitt kakel med en harmonisk board. Duschrummet är utrustat med duschväggar, spegelskåp, handdukstork, wc och tvättställ.

KLÄDKAMMARE:
I anslutning till hallen och sovrummet så finns det en klädkammare där du har gott om förvaring.

SOVRUM:
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. I anslutning till sovrummet finns det ytterligare en praktisk klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 88

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Våxnäs

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,0059 %

Andel av månadsavgift: 1,0059

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

233 642 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Bjälken 2.
Fastigheten består av 100 bostäder på totalt 5 704 m2 fördelat på 5 trappuppgångar på Sydvärnsgatan 1 A-B,
Sydvärnsgatan 3 samt 5 A-B. Föreningen har utöver detta 4 lokaler på sammanlagt 20 m2.
Gott om parkeringsplatser finns, föreningen har 55 st bilplatser och 9 garage.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Stambyte, rotrenovering samt el, bytt från 1-fas till 3-fas 1994
Byte av tvättmaskiner 2016
Lås och passagesystem 2016
Byte av fönster 2017
Nya fönster 2018
Byte av balkonger 2019
Nya balkonger, de gjordes större, fick nya räcken och ny inglasning 2019
Byte av lekutrustning inkl sand 2020
Inrättat överattningsrum 2020
Målning av väggar efter balkongbyte 2020
Byte av 10 st garageportar inkl ny dörr till miljörummet 2021
Målning utomhus av väggar runt nya garageportar 2021
Påbörjat installation av 6 st elladdstolpar slutföres under början av 2022

Gemensamma utrymmen

- Gemensamt gym
- Cykelrum
- Övernattningslägenhet
- Föreningslokal inkl pentry för egna mindre sammankomster
- Gemensam lummig innergård med möjlighet mysiga bord, stolar, lekplats samt grillmöjligheter

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 180 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-tv

Från och med 1 februari 2021 så har föreningen tecknat avtal med ComHem om att alla medlemmar får grundutbud med TV kanaler, telefoni och bredband 250/50 inkluderat i avgiften. I avgiften är även balkongtillägg på 125/kr per månad inkluderat.

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-01-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sydvärnsgatan 1A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sydvärnsgatan

ca 53 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.