Mossgatan 167

HALL:
I I bostadens entré välkomnas ni av generösa avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Hela bostaden pryds av ett stilrent laminatgolv som skapar en enhetlig och modern känsla.

KLÄDKAMMARE:
Från hallen når du den rymliga klädkammaren, perfekt för både förvaring och garderobslösningar. Med en mjuk grå heltäckningsmatta och elegant svarta väggar och tak, blir detta ett stilfullt och funktionellt utrymme.

KÖK:
Det rymliga köket erbjuder en utmärkt miljö för middagar och sociala sammankomster, härfinns generöst utrymme för både matgrupp och ytterligare möblemang. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt samt halv kyl och frys från 2022.

BADRUM:
Det smakfullt helkaklade badrummet i ljusa toner erbjuder både stil och funktion. Här finns en kommod, ett spegelskåp, dusch, WC och förberett för tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

VARDAGSRUM:
Bostadens hjärta – ett rymligt vardagsrum perfekt för mysiga filmkvällar och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en TV-bänk eller hylla. Dessutom når ni den inglasade balkongen från vardagsrummet, vilket förlänger sällskapsytan och ger möjlighet till avkoppling utomhus.

SOVALKOV:
Den mysiga sovalkoven som är avskild från vardagsrummet med en 180 cm vägg, skapar en avslappnande och rogivande sovplats. Här erbjuds en perfekt plats för en generös säng om 180×200 cm samt plats för två nattduksbord.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 552

Utgångspris: 825 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Källarförråd finns till lägenheten

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV via ComHem samt fiber via Telia.
Internet: Ansluten till bredband via ComHem samt fiber via Telia.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

448 kr

SB BRF Rud i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 33 hus med 872 lägenheter fördelat på 94 trappuppgångar.

Utförda renoveringar:
2006 - 2009 Stambyte, renovering av badrum samt nytt ventilationssystem
2012 Renovering av tvättstugor
2012 - 2013 Fiber indraget
2014 Inglasade balkonger
2016 Nytt passersystem till entréportarna. Via denna kan även tvättstuga bokas (kan även bokas via app i telefonen).
2017 Modernisering av hissar Fadderortsgatan 2, 4, 6 och 8
2019 - 2020 Byte av lägenhetsdörrar, entrépartier samt installation av postboxar
2021 - Renovering av bastun på Horsensgatan 4

Gemensamma utrymmen:
- Cykelförråd
- Tvättstugor, grovtvättstuga i varje kvarter.
- Övernattningslägenhet (Fadderortsgatan 4).
- Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
- Bordtennisrum
- Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
- Sopstationer

Tv och bredband:
Tv från ComHem och bredband erbjuds från både ComHem och fiber från Telia.

Parkering:
Parkeringsplats utan motorvärmare ingår i månadsavgiften.
225 parkeringsplatser, varav 222 med motorvärmare och 110 garage och finns inom bostadsrättsföreningen.

Parkeringsplats med motorvärmare tillämpas separat kö.

Bostadsrättsföreningen har gruppavtal gällande el, där varje lägenhet blir debiterad för el efter förbrukning på månadsavin.

Fastigheterna är försäkrade via Trygg Hansa, där även bostadsrättstillägg ingår.

http://www.hsb.se/varmland/rud

Gjorda renoveringar: Stambyte, renovering av badrum samt nytt ventilationssystem 2007-2009.
Renovering av tvättstugor under 2012.
Fiber indraget 2012/2013.
Inglasade balkonger 2014
Nytt kodlås 2016.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats , ingår i avgiften.

Kommande avgiftsförändringar: Mycket stabil och välskött förening.

825 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 120 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 600 kr

Mycket stabil och välskött förening.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-06-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.