Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Julia Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Bogsprötsgatan 21A

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Julia Jonasson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elegant trea med inglasad balkong och vacker vattenutsikt – ta del av Inre Hamns otroliga charm!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1-2 sovrum
Boarea: 70 m²
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till Bogsprötsgatan 21A – en rymlig och ljus trerumslägenhet med fantastisk utsikt mot vattnet och ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster. Här bor du i en stilfullt designad bostad med en social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök perfekt för både mysiga middagar och större tillställningar. Genomgående i bostaden är ett vackert parkettgolv och ljusa kulörer som klär väggarna. Vädersträck åt två håll skapar en härlig och ljus atmosfär. Njut av avkopplande stunder på den stora inglasade balkongen, starta dagen med en kaffekopp eller avsluta dagen med en varm kopp te.

Lägenheten ligger i ett av Karlstads mest eftertraktade områden Inre hamn, där stadens puls möter vattnets ro. Området erbjuder fantastiska promenadstråk längs det glittrande vattnet och genom lummiga grönområden – perfekt för avkopplande promenader och aktivt friluftsliv året runt. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, vilket bidrar till en trygg och bekväm boendemiljö. Två övernattningslägenheter finns att hyra för medlemmar om man har familj eller vänner på besök. Här finns en fantastik takterrass på våning 8 med otrolig utsikt över både Karlstad och Värnen. Grilla under sommarhalvåret och njut av goda måltider med familj och vänner. Hiss finns från varmgarage i källarplan. Med närhet till restauranger, caféer och småbåtshamnar erbjuder detta boende och svårslagen kombination av stadsnära bekvämlighet och naturskön omgivning. Dessutom har du smidiga kommunikationer, cykelavstånd till centrum och all service du behöver inom räckhåll.

Välkommen hem till Bogsprötsgatan 21 A en bostad som bör upplevas på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ:
Ni välkomnas i en rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter på högre sida och praktiska förvaringslösningar till vänster. Golvet är belagt med lättskött och stilrena klinkerplattor medan väggarna har målats i ljusa kulörer.

VARDAGSRUM:
Från hallen når ni bostadens hjärta – en öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök. Denna generösa yta främjar en social atmosfär och bjuder in till härliga måltider och minnesvärda stunder. Vardagsrummet har utsikt mot inloppet mot Inre hamn som glittrar. Genom den franska balkongen kan man njuta av fågelkvitter och båtar som åker förbi. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.

KÖK:
Köket präglas av ljusa färgval och goda arbetsytor. En praktisk köksö bidrar till en öppen och social miljö mellan köket och matplatsen. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, mikrovågsugn, spishäll och ugn.

SOVRUM 1/KONTOR:
Intill köket finner ni ett rum som kan användas både som sovrum eller kontor beroende på vad ni önskar. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och har en fantastisk vy ut mot vattnet. Här från ni plats med en mindre säng eller skrivbord om ni önskar. Ljus kulör i gröna toner klär väggarna och på golvet ligger ett parkettgolv.

KLÄDKAMMARE:
I vardagsrummet finns en stilfull och funktionell lösning för klädkammaren. Genom en diskret dörr når ni klädkammaren med generösa förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Stilrent, helkaklat och rymligt badrum med mörka klinkerplattor på golvet och ljusa kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren finns en praktisk arbetsbänk samt förvaringsskåp med gott om utrymme.

Sovrum 2:
Rymligt och ombonat sovrum med ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober, och utrymme för en större säng samt tillhörande möblemang. Från sovrummet nås den inglasade balkongen som förlänger sommarsäsongen – en idealisk plats för morgonkaffet och avkoppling i lugn miljö.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Lägenhetsförråd i källarplan.
Gemensam övernattningslägenhet och gemensamhetslokal om 23 kvm finns att tillgå samt takterrass kommer att finnas på terassplanet i trapphus A.
Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan.
Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården.

Alla gemensamma utrymmet har elektroniskt passagesystem.

Tv/Internetanslutning

Telia triple-play.

Värme- och ventilationsanläggning

Till- och frånluftsventilation med återvinning.
Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kanoten är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus med totalt 130 bostadsrätter och 1 lokal belägna på Bogsprötsgatan 21.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd i källarplan.
Gemensam övernattningslägenhet och gemensamhetslokal om 23 kvm finns att tillgå samt takterrass kommer att finnas på terassplanet i trapphus A.
Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan.
Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården.

Alla gemensamma utrymmet har elektroniskt passagesystem.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 800 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, 800 kronor/månad . Parkeringsplatser i garage nås direkt via hiss.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Otrolig utsikt mot inloppet mot Inre Hamn.

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Bogsprötsgatan 21A, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Packhusallén

ca 126 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.