Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Julia Jonasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julia Jonasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skoghall

Solgatan 8B

Månadsavgift: 4 150 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Julia Jonasson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Julia Jonasson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med potential Skoghall – perfekt för den händige!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 4 150 kr
  • Driftkostnad: 171 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till Solgatan 8B, en ljus och charmig tvåa om 52 kvm med stor potential för den händige. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och en härlig balkong som vetter ut mot grönskande träd. Här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av och njuta av solen i västerläge. Lägenheten ligger i en välskött förening.

Bostaden är belägen i ett attraktivt område med närhet till natur, service och nöje. I Skoghall hittar du vackra grönområden, inbjudande promenadstråk och härliga badplatser – perfekt för dig som uppskattar en aktiv livsstil eller bara vill njuta av lugnet och naturen. För den som gillar roliga aktiviteter ligger en minigolfbana precis i närheten, vilket är ett populärt utflyktsmål för både barnfamiljer och vuxna.

Området har ett brett utbud av service med närhet till restauranger, matbutiker och gym som gör vardagen smidig. Här har ni även närhet till flera skolor och förskolor på bekvämt avstånd. För dig som pendlar eller vill ta en tur till Karlstad erbjuder området utmärkta bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig in till stadens puls på ett snabbt och smidigt sätt.

Denna bostad är i behov av renovering, vilket ger dig möjlighet att verkligen sätta din egen prägel och skapa det hem du alltid drömt om. Med sin välplanerade planlösning och charmiga potential finns här alla förutsättningar för ett fantastiskt boende.

Missa inte denna chans att förvärva ett hem med ett oslagbart läge och stora möjligheter. Varmt välkommen att boka din visning redan idag – Solgatan 8B väntar på dig!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 171 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö

Om föreningen

Fastigheterna i föreningen byggdes på 50-talet och fungerade då som tjänstebostäder åt dåvarande Uddeholm AB. 1983 sålde Uddeholm, som då hette Billerud, ut fastigheterna och Brf Cleve bildades vid ombildning till bostadsrätter.
Idag består Brf Cleve av 252 lägenheter och är en välmående förening med god ekonomi. Föreningen har även 13 st affärslokaler som ger extra hyresintäkter till föreningen.

Föreningen har ett centralt läge med kort gångavstånd till såväl centrumkärnan och bussförbindelser. I centrum finns ett brett handelsutbyte med restauranger, affärer, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer. I närheten finns fina strövområden samt bad och båtliv i Vänern. Busskommunikationen går med täta avgångar in till Karlstad, Bergviks handelsområde och till övriga delar på Hammarö.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med separata elmätare för varje lägenhet. Hushållselen läses av och regleras kvartalsvis av föreningen med debitering på avin för månadsavgiften. Vid ägarbyte debiteras 200 kr/månad under de första månaderna för att sedan övergå till debitering enligt förbrukning.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1985-1987: Rotrenovering i alla fastigheter. Husen fick samtidigt ny fasad, nya fönster, nytt tak, badrum och kök renoverades också.
I början på 2000-talet byttes balkongerna och blev bredare. Under våren 2010 besiktigades föreningens alla badrum, besiktningsprotokoll finns för samtliga lägenheter.
2000: Byte och breddning av balkongerna.
2013: Två tvättstugor har renoverats.
2013: Bergvärme har installerats till två av fastigheterna, Solgatan 10-34.
2015: Två nya sophus.
2016: Bergvärme installerades även på Solgatan 1-11.
2018: Klinkers och målning i tvättstugor med tillhörande torkrum.
2019: Installation av ett nytt kodlåssystem i entré- och källardörrar
2019: Utbyte av tvättmaskiner och tumlare.
Kommande renoveringar: Föreningen kommer inom de närmaste åren genomföra omfattande underhåll såsom ROT-renovering och fönsterbyten.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Gemensamt i fastigheten finns tvättstuga samt cykelförråd beläget i källaren. Totalt i föreningen finns tio tvättstugor varav en är mattvättstuga.
Alla tvättstugor är utrustade med torktumlare och/eller torkrum.

Föreningen har en föreningslokal i källaren på Solgatan 16, kostnad 250 kr.

Övernattningslägenhet, kostnad 100kr/natt.

Parkering

Det finns ca 180 parkeringsplatser, inklusive 24 st för elbilar, 60 kallgarage och 28 varmgarage. Hyrs enligt separat kö.
Alla kallgarage är utrustade med motorvärmare.
En stor gästparkering finns på den nya parkeringen på baksidan av husen.

Parkeringsplats kostar 100 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag kostar 150 kr/mån.
Laddpplats kostar 400 kr/mån.
Kallgarage kostar 255 kr/mån, separat kö.
Varmgarage kostar mellan 275-742 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 150 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-tv
Värme, vatten, kabel-tv, gruppavtal el och bredband

Driftkostnader

171 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 171 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Solgatan 8B, Skoghall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4150 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarö
Solgatan 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning