Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 133 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skoghall

Hamnvägen 8

Månadsavgift: 6 133 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett drömboende vid Vänern!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 6 133 kr
  • Driftkostnad: 470 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 7
  • Hiss: Ja

I hjärtat av Hammarö, där lugnet möter det glittrande vattnet, finns en unik möjlighet att förvärva en ljus 3:a med oslagbar vy över Lillängens småbåtshamn och direkt närhet till Vänerns spegelblanka sjöar. Den stora inglasade balkongen i söderläge ger inte bara sol hela dagen utan öppnar också upp för en upplevelse av frihet – där varje morgon är en njutning av solens första strålar och varje kväll ett rofyllt avslut på dagen. Detta kommer snabbt att bli din nya favoritplats. Vardag med semesterkänsla.

Här erbjuds ett kvalitetsboende med ett modernt och hemtrevligt kök, ett rymligt vardagsrum med stora sällskapsytor och öppen planlösning med gott om plats för både vardag och fest samt två rogivande sovrum. Här finns även ett fräscht och helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det ena sovrummet bjuder på både fransk balkong och en stor klädkammare – en sällsynt kombination som ger både ljusinsläpp och funktion.

Detta är en bostad som ger ett hem med rymd och känsla, ett hem som lyfter naturen in i din vardag. Här är avståndet till naturen bara ett stenkast bort. Tänk att kunna ta en morgonpromenad längs sjökanten, bada eller kanske en båttur i Vänern med hela familjen direkt från bostadens närliggande hamn. En kort promenad bort finns Skoghalls centrum med dess bekvämligheter, här finns även goda kommunikationer till Karlstad.

Vänern – en pärla du bara måste uppleva. När du väl kommer hit, förstår du varför Hammarö är en plats som inte kan jämföras med andra områden. Det är mer en livsstil. Här hittar du den perfekta balansen mellan rogivande miljö och närhet till alla bekvämligheter, en friare och mer harmonisk atmosfär.

HSB-föreningen är en trygg och stabil grund i boendemiljö och ekonomi. För både familjer och äldre är detta en trygg hamn i vardagen.

Det är helt enkelt ett hem att förälska sig i – en bostad vid Värnen. Lugnet som omger Hamnvägen och den här delen av Lillängen är oslagbart. Här vill man bo. Här vill man stanna.

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt till höger. Här finns även plats för byrå eller annat önskat möblemang.
Längre in i hallen finns goda förvaringsmöjligheter i garderober, linneskåp och städskåp. Här finns även en avlastningsyta som kan användas som arbetsplats.
På golvet ligger ett ljusgrått slitstarkt klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv och väggarna är målade i vitt .

BADRUM:
Fräscht och stilrent badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, kommod med tvättställ, badrumsskåp, dusch med vikväggar, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i badrumsskåp.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med fransk balkong och plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ekparkett samt vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare.

SOVRUM 2:
Rofyllt sovrum som även kan nyttjas som gästrum eller arbetsrum. Rummet rymmer enkelt en säng med tillhörande nattduksbord och byrå eller ett skrivbord. Ekparkett samt vita väggar.

KÖK:
Hemtrevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här erbjuds utmärkta arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter bakom vit köksinredning. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Bra belysning i form av spotlights.

VARDAGSRUM:
Stort och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor för umgänge. Gott om ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i två väderstreck och härifrån kan man blicka ut över småbåtshamnen. Generösa ytor för möblering både för matgrupp, soffa med tillhörande tv-utrustning samt byrå och hyllor. Från vardagsrummet nås den stora och inglasade balkongen om ca 15 kvm som vetter mot Vänern och Lillängens småbåtshamn. Här ryms en stor utegrupp, växter/odling samt annat önskat möblemang. Balkongen är belägen i söderläge och bjuder på sol från lunch till kväll. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas som ett extra rum under våren och tidig höst.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 5
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 470 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja. Hiss från markplan
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Underbar, inglasad balkong om hela 15 kvm i söderläge med en svårslagen utsikt. Här finns gott om plats för möblemang.

Tv/Internetanslutning

Grundutbud (22-kanaler) genom Sappa.
Bredband (100mbit) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: FTX aggregat.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö
Område: Lillängen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,1932
Andel av månadsavgift: 2,1932

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 068 169 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två flerbostadshus belägna på Hamnvägen 8 och 9 med totalt 48 lägenheter. Lägenheterna började uppföras i januari 2016 och stod klara för inflyttning i april 2017.

Gemensamma utrymmen

Ett separat förråd i källarplan finns att tillgå till varje lägenhet.
Två miljörum.
Två cykelförråd.
En övernattningslägenhet.
Två trapphusförråd/barnvagnsrum.

Parkering

Föreningen har tillgång till 24 carportplatser samt 22 öppna p-platser. Separat kö till parkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr

Månadsavgift

6 133 kr
I avgiften ingår värme, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats
Individuell mätning av el och vattenförbrukning tillkommer.

Driftkostnader

470 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
kallvatten : 70 kr (obligatorisk)
varmvatten: 50 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-10-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamnvägen 8, Skoghall

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6133 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lillängen, Hammarö
Hamnvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning