Månadsavgift: 4 752 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skoghall

Mörmovägen 39F

Se på karta

Månadsavgift: 4 752 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anton Forsell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk 3:a på Mörmogärdet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 84,5 m²
Lägenhetsnummer: 83
Byggnadsår: 1979
Månadsavgift: 4 752 kr
Driftkostnad: 248 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade trea om 84,5 kvm på omtyckta Mörmogärdet! Här bor du med en härlig radhuskänsla i en bostad som har genomgått omfattande renoveringar – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem.

Bostaden erbjuder ett nyrenoverat kök och badrum, samt fräscha ytskikt med uppdaterade golv och väggar. Den semiöppna och genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär, där sociala ytor möter avskildhet på bästa sätt.
En stor fördel med denna bostad är den stabila och välskötta föreningen med låg skuldsättning, vilket ger en trygg boendeekonomi. Dessutom har du tillgång till en inre fond på hela 10 825 kr, vilket ger dig möjlighet att enkelt sätta din egen prägel på hemmet.

Mörmogärdet är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor och skolor, matbutiker, goda kommunikationer och vackra Lillängshamnen – perfekt för alla!

Välkommen att lämna intresse för att ge dig chansen till att förvärva denna pärla!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Goda avhängningsmöjligheter. Matta är lagt i trappen upp till lägenheten.

KÖK: Nytt smakfullt kök från 2022. Kyl och frys byttes ut år 2021. Köket har mycket god förvaring samt plats för en matgrupp om fyra. Diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd mikro och ugn. Laminatgolv.

VARDAGSRUM: Livfullt socialt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Plats för större soffgrupp. Laminatgolv.

SOVRUM: Grå mönstrad fondvägg. 3 stycken garderober som ger god förvaring. Plats finns även för fullstor dubbelsäng samt byråer. Laminatgolv.

SOVRUM: Ljusa rosamönstrade tapeter. Laminatgolv och ytskikt gjort 2021. Bra ljusinsläpp.

BADRUM: Renoverat med våtrumsmatta och tapeter under 2022. Gråtonad duschvägg som går fint ihop med våtrumstapeterna. Förberett för tvättmaskin. Handukstork, kommod och WC.

KONTOR/FÖRRÅD: Extra utrymme som kan användas efter eget behov. Det går även att dra ut väggen för att göra ett mindre sovrum. Laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 83

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 248 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och fiber via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluft

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Hammarö

Område: Gamla Mörmogärdet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9294%

Andelskommentar

127 327 kr

Om föreningen

Brf Inspektoren består av 112 lägenheter fördelat på 14 tvåvåningshus. Alla lägenheter har egen ingång i markplan.

Trädgårdsbevattning ingår i månadsavgiften.

Vidare i föreningen finns 61 garageplatser och 99 parkeringsplatser varav 18 platser med motorvärmare. Besöksparkeringar finns och dessa är rödmarkerade.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021 Gjort iordning alla framsidor med nya staket samt rusta upp grillplatserna.
2020 - Nya inglasade balkonger.
2019 - Fasader målades och plåtarbeten utfördes.
2015 - Tak tvättade.
2014 - Byte av samtliga ytterdörrar.
2012 -Installation av fiber via Telia.
2007-2008 -Målning av fasader.

Gemensamma utrymmen

Två cykelrum
Sophantering i tre sophus.
Fristående byggnad med tvättstuga, vicevärdskontor samt samlingslokal med pentry.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 50 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 250 kr/mån, har strömuttag.
Separat kö till parkeringsplatserna och garagen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Mycket stabil och välskött förening. Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Värmland, vilka även utför
fastighetsskötseln. Inga planerade avgiftsändringar som det ser ut idag.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 113 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 752 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

248 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2298 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 160 kr

Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Mycket stabil och välskött förening. Styrelsen biträds i den ekonomiska/administrativa förvaltningen av HSB Värmland, vilka även utför
fastighetsskötseln. Inga planerade avgiftsändringar som det ser ut idag.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-02-12

Inre reparationsfond

Summa: 10 825 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mörmovägen 39F, Skoghall

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hagakorset

ca 189 m

Tåg: Karlstad central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.