Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 2 753 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

26
apr

Anmälan krävs

Lör 13:45-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elina Borgström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sandra Klang Carling

Franchisetagare, fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Öregrund

Strandgatan 32A

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 2 753 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

26
apr

Anmälan krävs

Lör 13:45-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elina Borgström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sandra Klang Carling

Franchisetagare, fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

2:a med balkong i centrala Öregrund söker nu sin nya ägare!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,3 m²
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1960
Månadsavgift: 2 753 kr
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Trevlig lägenhet i centrala Öregrund belägen på andra våningen. Här möts du av en rymlig hall, kök, badrum, ett rymligt sovrum och ett vardagsrum med utgång till balkong. Bostaden söker nu efter sin nya ägare som vill sätta sin egen prägel på hemmet! Till bostaden hör även ett två rymliga källarförråd samt att det finns en tvättstuga i källaren för de boende i föreningen.

Från bostaden är det gångavstånd till Öregrunds centrum och matvarubutiken är din granne. Öregrund erbjuder en vacker båthamn, fina badklippor endast ca 400 meter från bostaden i populära Tallparken, Öregrunds golfbana, restauranger och café samt alla bekvämligheter som affärer, apotek, vårdcentral, lokaltrafik, förskola, skola och elljusspåret för den som vill springa på sommaren och åka skidor på vintern m.m. Boule och tennisbana finns i hallen invid bostaden. För den som pendlar är det bra bussförbindelser till Uppsala och övriga kommunen. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Plats för ytterkläder och skor. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

BADRUM
Med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.

KÖK
Med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns plats för mindre matgrupp. Ljusblåa köksluckor och rostfri diskbänk. Utrustat med spis, kyl och frys.

SOVRUM
Med tre garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Med utgång till balkong. Plastmatta på golvet och strukturtapet på väggarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60,3 m²

Lägenhetsnummer: 6

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 490 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-abonnemang via fiber Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Omgivning

Ligger centralt i Öregrund med fina grönområden och nära naturen och havet. I närheten finns matbutiker, vårdcentral, klädbutiker. Närhet till buss med förbindelse till Uppsala.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av insats: 3,02522 %

Andel av månadsavgift: 0,0282808

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

143 243 kr

Nettoskulden är beräknad på årsredovisning 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar 2022:
Asbestsanering av rör inför
stamventilsbytet
Utbyte av stamventiler,
radiatorventiler och termostater i
värmesystemet.
Renspolning och syreavdrivning av
värmesystem
Installation av
syreavdrivningsutrustning och
partikelfångare i värmesystemet

Planerat underhåll 2024:
Byte av två ytterdörrar till
lägenheterna på skolgatan 3 A & B

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och förråd.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Insats: 4 685 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 753 kr

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Driftkostnader

490 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-21

Besiktningsman: Torbjörn Sjölund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Strandgatan 32A, Öregrund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Smedjegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.