Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Månadsavgift: 7 276 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Viktoriastigen 39

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 195 000 kr

Månadsavgift: 7 276 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor 4a om 107,5kvm uppdelat i två lägenheter

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 107,5 m²
Lägenhetsnummer: 58
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 7 276 kr
Driftkostnad: 433 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Varmt välkomna till denna bostad som erbjuder 4 rum ock kök med separat uthyrningsbostad/generationsbostad. Ett välplanerat boende med en totalyta om 107,5 kvm. Bostaden är idag uppdelad i en 3-rumslägenhet och en 1-rumslägenhet där båda har egen igång. Med lägenhetens centrala läge med närhet till centrum och station blir den lilla lägenheten attraktiv för hyresgäster.
Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkong. 2 sovrum i bra storlek, duschrum/tvätt, stor klädkammare och hall med separat förråd.
Uthyrningsdelen har egen ingång med ett stort rum, större duschrum och kokvrå med spishäll, diskho och kyl/frys. Det går även att öppna upp mellan bostadsdelen och uthyrningsdelen och nyttja hela ytan.

Perfekt läge intill Bålsta centrum samt pendeltåg.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Öppen och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och en klädkammare.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Kaklat badrum med tvättmaskin. Här finns wc, badkar, handfatskommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Plastmatta och kaklade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Plastmatta och målade väggar med en fondvägg.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp och matbord. Här finns utgång till balkong.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Mysigt L-kök med avlastningsdisk. Vita skåpluckor, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin, spis fläkt.
Klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Mysigt sovrum med fönster i två väderstreck som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för en dubbelsäng.
Heltäckningsmatta och målade väggar med en fondtapet.

Uthyrningsbostad

Hall/vardagsrum/sovrum:
Stort rum med plats för soffa, matbord och säng. Här finns 3 garderober och kombinerad kyl/frys.
Laminatgolv och målade väggar.

Kök:
Mysigt kök med diskho, inbyggnadsmicro och spisplattor. Här finns gott om arbetsytor och förvaring.
Plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum:
Duschrum i bra storlek med handfat, spegelskåp, dusch och wc.
Plastmatta och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 107,5 m²

Lägenhetsnummer: 58

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 433 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenhet med separat uthyrningsdel och egen ingång. Finns en dörr från vardagsrum till uthyrningsdel som idag är igensatt. Uthyrningsdel har ett rum, eget duschrum och kokvrå med trinett( Spishäll och diskho) och kyl/frys.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lyssna & Njut (kostnad tillkommer)
Grundutbud TV (ingår i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.6883

Andel av månadsavgift: 1.6883

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

378 390 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB ASTRAKANEN 128
Bostadsrättsföreningen Astrakanen 128 består av 83 lägenheter fördelade enligt
nedan:
Lägenhetstyp Kvadratmeter Antal
1 rum och kök 48-48,5 3
1½ rum och kök 54 16
2 rum och kokvrå 52,5 1
2 rum och kök 65-69 24
3 rum och kök 76-80 20
4 rum och kök 103,5-107,5 19

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar: 2019 byttes alla dörrar till säkerhetsdörrar och nytt låssystem installerades.
2018 byttes lås till alla lägenheter, byggdes 19 st gallerförråd, stamspolades samtliga lägenheter och tvättstugor. Man bytte även grus och sand vid lekplats samt monterade nya gungor.
2017 slutfördes byte av parkarmatur, utfördes under håll på värmeväxlare samt anlades nya planteringar.
2016 påbörjades byte av parkarmatur, vindarna tilläggsisolerades, tak i hissarna byttes, hallen i föreningslokalen renoverades, vvs i duschrum renoverades, bastuaggregatet byttes.
2015 byttes av delar av trapphusbelysning till LED-lampor, 3 st trapphus målades om, lokalen som kommunen hyr fräschades upp och taket på fastigheterna 3 och 19 renspolades.
2014 genomfördes underhåll på tvättstugeutrustning och trapphus.
Planerat underhåll enligt föreningens 20-åriga underhållsplan:
2020: målning av balkonger och loftgångar, ventilationsrengöring, byte av alla förrådsdörrar, påbörja installation av fiber.
Kommande renoveringar: Planerat underhåll 2023 och framåt
- Installation av elbilsladdare
- Utbyte av samtliga hissar
- Byte av samtliga el mätare
- Renovering av taken

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 tvättstugor, (i port 19 och 25)
Barnvagns- och cykelförråd
Källarförråd
Bastu

Parkering

Bilplats 1: P-plats utan tak . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats med tak . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats utan tak . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: El för Laddhybrid . Avgift 300 kr/mån.
Bilplats 5: El för elbil . Avgift 900 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 276 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

433 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 340 kr

Försäkring: 93 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-25

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Viktoriastigen 39, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.