Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 820 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Viktoriastigen 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 3 820 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen 2:a med två uteplatser o öppen planlösning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 77
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 3 820 kr
Driftkostnad: 250 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2

Varmt välkomna till denna trevliga bostad med två separata uteplatser med sol från morgon till kväll.
Öppen planlösning mellan vardagsrum o kök samt bra badrum o sovrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter med 2 förråd i lägenheten samt ytterligare 1 i annan byggnad. Idag används det ens förrådet som ett mindre kontor. Perfekt läge på innergård strax intill Bålsta centrum.
Här bor du lugnt och skönt i en välordnad förening samt gångavstånd till allt du behöver. Bl.a. centrum med allt serviceutbud du behöver, pendeltåg, buss, simhall och idrottsanläggningar etc.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Genomgående nytt parkettgolv förutom i sovrum 2024-2025
Nymålade väggar och tak 2024-2025

HALL:
Trevlig möblerbar hall med parkettgolv och målade väggar samt ett separat förråd som idag även används som ett mindre kontor.

BADRUM:
Bra badrum med duschhörn, kommod och wc. Även förberett för tvättmaskin. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

VARDAGSRUM:
Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning till kök samt utgång till den trevliga uteplatsen. Parkettgolv och målade väggar.

KÖK:
Modernt kök med ljusa interiörer, träbänkskivor, separat kyl och frys samt spis och diskmaskin.

SOVRUM:
Bra sovrum med plats för större säng. Parkettgolv och målade väggar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 77

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 2

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lyssna & Njut (kostnad tillkommer)
Grundutbud TV (ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.8732 %

Andel av månadsavgift: 0.8732 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

194 259 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB ASTRAKANEN 128
Bostadsrättsföreningen Astrakanen 128 består av 83 lägenheter fördelade enligt
nedan:
Lägenhetstyp Kvadratmeter Antal
1 rum och kök 48-48,5 3
1½ rum och kök 54 16
2 rum och kokvrå 52,5 1
2 rum och kök 65-69 24
3 rum och kök 76-80 20
4 rum och kök 103,5-107,5 19

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019 byttes alla dörrar till säkerhetsdörrar och nytt låssystem installerades.
2018 byttes lås till alla lägenheter, byggdes 19 st gallerförråd, stamspolades samtliga lägenheter och tvättstugor. Man bytte även grus och sand vid lekplats samt monterade nya gungor.
2017 slutfördes byte av parkarmatur, utfördes under håll på värmeväxlare samt anlades nya planteringar.
2016 påbörjades byte av parkarmatur, vindarna tilläggsisolerades, tak i hissarna byttes, hallen i föreningslokalen renoverades, vvs i duschrum renoverades, bastuaggregatet byttes.
2015 byttes av delar av trapphusbelysning till LED-lampor, 3 st trapphus målades om, lokalen som kommunen hyr fräschades upp och taket på fastigheterna 3 och 19 renspolades.
2014 genomfördes underhåll på tvättstugeutrustning och trapphus.
Planerat underhåll enligt föreningens 20-åriga underhållsplan:
2020: målning av balkonger och loftgångar, ventilationsrengöring, byte av alla förrådsdörrar, påbörja installation av fiber.
2023: Installation av elbilsladdare.

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll 2023-2025
- Installation av elbilsladdare
- Utbyte av samtliga hissar
- Byte av samtliga el mätare
- Renovering av taken

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 tvättstugor, (i port 19 och 25)
Barnvagns- och cykelförråd
Källarförråd
Bastu

Parkering

Parkeringshus med låsta grindar som öppnas med kodbricka.

4 plan där två är utomshus och två under tak.

Under tak med eluttag 300 kr/mån
Utan tak med eluttag 200 kr/mån
Utan tak utan eluttag 100 kr/mån
El för elhybridbil 300 kr/mån
El för elbil 900 kr/mån

Föreningen har två besöksparkeringar i anslutning till parkeringsgaraget. Betaltjänst som Aimo Park administrerar.
Besökare kan stå på allmänna parkeringar tex vid folktandvården eller vid simhallen kostnadsfritt.

Kontakta fastighetsförvaltaren angående tecknande av parkeringsplats, elstolpe, taggar.
Taggar ska alltid återlämnas vid försäljning av lägenhet.

Föreningen har Aimo Park som parkeringsbolag.
Man får köra ner bilen på torget en kortare stund för i- och urlastning. 10 min på torget och 6 min på genomfartsväg.
Behöver man stå längre period pga flytt eller om man anlitar hantverkare kan ett tillfälligt parkeringstillstånd utfärdas.
Mejl skickas till brf128astrakanen@outlook.com i god tid innan man behöver parkeringstillstånd

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Viktoriastigen 10, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3820 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

070-935 50 00

dennis.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Bålsta/Bro

Lediga tider: tis 22/4 och ons 23/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Viktoriastigen 10

Centralt belägen 2:a med två uteplatser o öppen planlösning!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Viktoriastigen 10, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev