Marmorvägen 10

Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

ENTRÉ/HALL:
Klinkergolv vid ytterdörr, plastmatta, målad tapet och mindre förråd vid trappa.

KÖK:
Större kök med ljusa interiörer, plats för matbord samt plastmatta, bröstpanel/tapeter.
Vitvaror: Spis - 2018. diskmaskin - 2019, fläkt - 2016 samt kyl och frys.

TVÄTTSTUGA:
I anslutning till köket ligger tvättstugan med tvättho, tvättmaskin, torkskåp samt frånluftsvärmepump - IVT från 2021-22. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

DUSCHRUM:
Duschrum med separat duschdel, wc, handfat samt våtrumsmatta och våtrumstapet.

VARDAGSRUM:
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till baksida. Parkettgolv och tapeter.

ÖVRE PLAN:

HALL:
Laminatgolv, tapeter samt vindslucka.

BADRUM:
Badkar, wc, handfat, spegelskåp samt våtrumsmatta och våtrumstapet.

SOVRUM 1:
Laminatgolv, tapeter och fönster mot framsida.

SOVRUM 2:
Laminatgolv, tapeter och fönster mot framsida.

SOVRUM 3:
Laminatgolv, målade väggar och fönster mot baksida.

SOVRUM 4:
Laminatgolv, tapeter och fönster mot baksida.

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 118,5 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 978 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Snarast

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Fasad: Trä
Tak: Betongpannor.
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster

Bredband eller fiber.

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Värme: frånluftsvärmepump med återvinning, vattenburen värme

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Andel i föreningen: 1,38697%

525 kr

642 287 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM BRF MARMORN
Välkommen till bostadsrättsföreningen Marmorn

Brf Marmorn är belägen i Skörby skog, Bålsta, Håbo kommun, i sydvästra Uppland invid Mälaren.

Brf Marmorn blev färdigställt 1991 och är ett barnvänligt och lugnt bostadsområde med fyra gator uppkallade efter olika stenarter; Gnejsvägen, Marmorvägen, Glimmervägen samt Granitvägen.



Brf Marmorn består av 82 lägenheter fördelade på 41 parhus. 20st är lägenheter med 3 rum och kök, 46 lägenheter med 4 rum och kök samt 16 lägenheter med 5 rum och kök.

Brf Marmorn har en välordnad ekonomi samt en långsiktig underhållsplan för att säkerställa en fortsatt stabil och välskött förening.

Avståndet till Bålsta centrum är ca 3 km och det finns fina gång- och cykelvägar dit. Även bra busskommunikation som avgår regelbundet till centrum där ytterligare goda buss- och tågförbindelser finns till bl a Stockholm, Enköping, Västerås och Uppsala.

I anslutning till Brf Marmorn ligger det en kommunal förskola. Det är även lätt att ta sig till Grund- och Gymnasieskolorna i Bålsta via gång- och cykelvägarna.

Läs mer om Håbo kommun och vad kommunen har att erbjuda på kommunens hemsida, http://www.habo.se

Om ni har några frågor till styrelsen går det bra att kontakta oss genom kontaktformuläret

Gjorda renoveringar: 2020 Målning av fönster, karmar och plåtar samt uppföljning av skogsvårdsplanen steg 3
2021 utfördes underhåll av utemiljön och steg 4 skogsvårdsplan.
2021-2022 Byte av värmepannorna. .

Kommande renoveringar: Nästa stora projekt, är målning av fastigheterna. Samtliga renoveringar är planerade och kostnaden finns i budget och därav behövs inga lån för att följa underhållsplanen. Den gemensamma lekplatsen planeras delvis rustas upp nu i vår (2023). Kostnaden för upprustningen är budgeterad.

Carport: plats för 1 bil
Uppfart: plats för minst 1 bil.

Finns även gästparkeringar i området.

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 114 kr

Det som ingår i månadsavgiften är sophämtning och underhåll av fastigheten. Avgiften täcker vår underhållsplan samt föreningens belåning. I underhåll ingår värmepannan, isolering och tak.

Värme, vatten, el och sophämtning tillkommer.

978 kr/månad

Årlig elförbrukning: 4640 kWh/år

Kommentar: I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Uppvärmning: 500 kr

Vatten: 478 kr

Sophämtning: 0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-06-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.