Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Månadsavgift: 6 800 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Lupinvägen 41

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 495 000 kr

Månadsavgift: 6 800 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket trevligt br-parhus snart till salu!

Typ: Parhus
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 137 m²
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 2020-2021
Månadsavgift: 6 800 kr
Driftkostnad: 2 778 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kontakta mäklare Aidin Moshiri för privat visning och mer information.

Varmt välkomna till detta trevliga parhus beläget längst ner i Viby Äng med stor baksida som angränsar mot åkrar i ogenerat läge. Luftigt boende som kännetecknas av stora panoramafönster i vardagsrum som ger en fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över baksida tomt och åkern, samt enhetlig materialval i hela hemmet. Ett boende som andas komfort med vattenburen golvvärme på båda våningarna och fönster i tre väderstreck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den trevliga baksidan. En planlösning som erbjuder hela 4 sovrum i bra storlek, 2 fräscha badrum, vardagsrum med öppen planlösning mot kök och ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett till sovrum. Stort garage med uppfart. Fiber indraget.
Barnvänligt område med gångavstånd till Futurum där barnen kan gå från förskoleklass till årskurs 9.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

Entré/hall:
Öppen och ljus hall. Här finns gott om plats för förvaring.
Klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1/kontor:
Stort rum med plats för en dubbelsäng som i dagsläget används som ett kontor/gym. Rummet är försett med egen ingång.
Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Ljust och generöst badrum i modern färg- och materialval. Här finns badkar, handfatskommod, wc, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, samt arbetsbänk och förvaring. Frånluftsvärmepump Nibe F 730.
Klinkergolv och helkaklade väggar.

Kök:
Noblessakök med ljusa interiörer, generös arbetsbänk och en stor köksö.
Köksutrustning: Rostfri kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikro, spiskåpa samt integrerad diskmaskin.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med öppen planlösning till kök. Här finns plats för en större soffgrupp och matbord. Panoramafönster samt utgång till den mysiga baksidan.
Parkettgolv och målade väggar.

ÖVRE PLAN:

Allrum:
Härligt allrum med stora fönsterpartier och balkong mot baksida. Detta rum kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum.
Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum i bra storlek. Här finns wc, handfatskommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och dusch med svängbara väggar.
Klinkergolv och kaklade väggar.

SOVRUM 2:
Sovrum i bra storlek som idag används som arbetsrum. Här finns utgång till balkong.
Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg.
Parkettgolv, målade väggar och fönster mot framsida.

SOVRUM 4:
Sovrum i bra storlek.
Parkettgolv, målade väggar och fönster mot framsida.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 137 m²

Lägenhetsnummer: 9

Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr

Byggnadsår: 2020-2021

Driftkostnad: 2 778 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerade väggblock med reglar i metall och utvändig cementbaserad väggskiva
Bjälklag: Prefabricerade i trä
Fasader: Samma som stomme
Mellanväggar: Gipsväggar med regelstomme av metall
Entrédörr: Släta, vita med rektangulära fönster
Fönster: 3-glas, delvis öppningsbara isolerglas. Utvändig aluplast
Yttertak: Takstolar med råspont, undertakspapp och betongpannor.

Tv/Internetanslutning

Fiber - Bredband 419kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilationssystem: Mekanisk frånluft med fläkt i frånluftsvärmepumpen.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,14286

Andel av månadsavgift: 7,14286

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 644 001 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Garage med uppfart. Man kan även bygga till en till parkeringsplats på framsidan.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 800 kr

I avgiften ingår garage och parkeringsplats

Driftkostnader

2 778 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr

Försäkring: 183 kr

Vatten: 900 kr

Sopor: 195 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-09-28

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Lupinvägen 41, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lastberget vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.