Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 7 049 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bålsta

Gärdesvägen 25C

Pris (Utgångspris): 
2 350 000 kr
Månadsavgift: 7 049 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Aidin Moshiri, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Aidin Moshiri
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Gärdesvägen 25C. En perfekt 4:a med föreningens bästa läge.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 1004/A42SG
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 7 049 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På eftertraktade Gärdesvägen 25C i Bålsta hittar du denna välplanerade 4:a om 85 kvm. Lägenheten erbjuder en optimalt planerad yta med tre rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och en välutrustad köksdel med plats för hela familjen att samlas. Den genomtänkta och öppna planlösningen skapar en känsla av både rymd och funktionalitet, där varje kvadratmeter används på bästa sätt.
Stor och möblerbar balkong som lämpar sig perfekt för sommarens alla stunder. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, grilla med vänner eller bara koppla av och blicka ut över den trivsamma omgivningen. Balkongen är en förlängning av hemmet och gör lägenheten ännu mer inbjudande.

Lägenheten har ett enhetligt och snyggt golv och massvis med förvaring i form av garderober i rummen, klädkammare, förråd och ett uteförråd.

Läget är helt perfekt! Gärdesvägen 25C är belägen i ett lugnt och naturskönt område i Bålsta, med närhet till vacker natur, grönområden och promenadstråk. Samtidigt är det bara en 15 minuters promenad till Bålsta station, Bålsta Centrum med restauranger och allehanda service. Här kan du njuta av det bästa av två världar - lugnet och naturen samtidigt som du har bekvämligheten av stadslivet inom räckhåll.

Det här är en bostad som passar perfekt för familjen, paret eller den som söker en rymlig och modern lägenhet med en balkong att längta hem till. Missa inte chansen att bli nästa ägare till denna fantastiska 4:a!

Välkommen att boka din visning – här kan du verkligen känna dig som hemma!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Öppen och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns ingång till klädkammare/förråd.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Badrum i ljusa och moderna färger. Här finns tvättmaskin, spegelskåp, handfatskommod, wc, spotlights och duschvägg.
Plastmatta och kaklade väggar.

Kök:
Trevligt kök med fönster över diskho som bidrar med ett naturligt ljusinsläpp. Här finns plats för ett större matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Skåpluckor i vit nyans, laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd.
Köksutrustning: 2 stycken kombinerade kyl/frysar, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadshäll och fläkt.
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Här finns utgång till lägenhetens balkong. Öppen planlösning mot kök.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns 3 garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek. Här finns 2 garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och målade väggar.

Förråd/klädkammare:
Förvaringsyta som idag används som ett extra rum.
Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 1004/A42SG
Pris (Utgångspris): 2 350 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Grundläggning: Pålad balkgrund med mellanliggande isolering.
Stomme: Prefabricerad volymelement av trä.
Fasader: Träpanel och skivfasad.
Tak: Pulpettak. Takstolar av trä, underlagsspont grundmålat, taket täcks av papp.
Dörrar: Trä
Fönster: Trä med utsida av aluminium, 3-glas isolerruta.
Balkonger: Tryckimpregnerat trä, räcken i stål.

Tv/Internetanslutning

Fiber-lyssna och njut

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme-uppvärmning med vattenburna radiatorer.
Ventilation: Mekanisk från- och tillluft med värmeåtervinning(FTX)

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.89
Andel av månadsavgift: 1.89

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

933 380 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 71 bostadsrättslägenheter fördelade på 2 st flerbostadshus med 4 våningar, 4 st flerbostadshus i två våningsplan, samt 1 st flerbostadshus med tre våningsplan.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 71 parkeringsplatser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 049 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

500 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Uppvärmning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-14
Besiktningsman: Sirak Mogues, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gärdesvägen 25C, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7049 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Öppen visning
Sön 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Håbo
Gärdesvägen 25C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning