Månadsavgift: 7 567 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bålsta

Viktoriastigen 53

Se på karta

Månadsavgift: 7 567 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor 4a om 107,5kvm uppdelat i två lägenheter

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 108 m²
Lägenhetsnummer: 66
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 7 567 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna bostad som erbjuder 4 rum ock kök med separat uthyrningsbostad/generationsbostad. Ett välplanerat boende med en totalyta om 107,5 kvm. Bostaden är idag uppdelad i en 3-rumslägenhet och en 1-rumslägenhet där båda har egen igång. Med lägenhetens centrala läge med närhet till centrum och station blir den lilla lägenheten attraktiv för hyresgäster.

Den stora lägenheten består av ett helkaklat duschrum med golvvärme och spotlights. Man har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, samt utgång till lägenhetens mysiga balkong. 2 sovrum i bra storlek, och en ordentlig hall med en inbyggd garderob.
Uthyrningsdelen har egen ingång med ett stort rum, större duschrum och kokvrå med spishäll, diskho och kyl med frysfack. Det går även att öppna upp mellan bostadsdelen och uthyrningsdelen och nyttja hela ytan.

Perfekt läge intill Bålsta centrum samt pendeltåg.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande

Hall:
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter i form av en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Fräscht badrum i moderna färg- och materialval. Här finns golvvärme, spotlights, spegelskåp, handfatskommod, wc, dusch med svängbara dörrar.
Förberett för tvättmaskin.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum:
Stort och ljust sovrum med en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Här finns plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum/matplats:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp och matbord. Här finns utgång till balkong.
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum:
Barnrum i bra storlek. Här finns fönster i två väderstreck.
Parkettgolv och målade väggar.

Kök:
Fullutrustat kök med mycket förvaring och arbetsytor. Skåpluckor i vit nyans och rostfri bänkskiva.
Köksutrustning: Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och köks

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Lägenhetsnummer: 66

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenhet med separat uthyrningsdel och egen ingång. Uthyrningsdel har ett rum, eget duschrum och kokvrå med trinett( Spishäll och diskho) och kyl/frys.
Uppgift grundas på senast gjorda uppmätning och kan ha förändrats därefter. HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven area överensstämmer med den verkliga.

Tv/Internetanslutning

Via Sappa

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Håbo

Område: Bålsta - Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.6883

Andel av månadsavgift: 1.6883

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

378 390 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB ASTRAKANEN 128
Bostadsrättsföreningen Astrakanen 128 består av 83 lägenheter fördelade enligt
nedan:
Lägenhetstyp Kvadratmeter Antal
1 rum och kök 48-48,5 3
1½ rum och kök 54 16
2 rum och kokvrå 52,5 1
2 rum och kök 65-69 24
3 rum och kök 76-80 20
4 rum och kök 103,5-107,5 19

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar: 2019 byttes alla dörrar till säkerhetsdörrar och nytt låssystem installerades.
2018 byttes lås till alla lägenheter, byggdes 19 st gallerförråd, stamspolades samtliga lägenheter och tvättstugor. Man bytte även grus och sand vid lekplats samt monterade nya gungor.
2017 slutfördes byte av parkarmatur, utfördes under håll på värmeväxlare samt anlades nya planteringar.
2016 påbörjades byte av parkarmatur, vindarna tilläggsisolerades, tak i hissarna byttes, hallen i föreningslokalen renoverades, vvs i duschrum renoverades, bastuaggregatet byttes.
2015 byttes av delar av trapphusbelysning till LED-lampor, 3 st trapphus målades om, lokalen som kommunen hyr fräschades upp och taket på fastigheterna 3 och 19 renspolades.
2014 genomfördes underhåll på tvättstugeutrustning och trapphus.
Planerat underhåll enligt föreningens 20-åriga underhållsplan:
2020: målning av balkonger och loftgångar, ventilationsrengöring, byte av alla förrådsdörrar, påbörja installation av fiber.
Rengöring av ventilationskanaler för ut- och inkommande luft samt aggregat - mars 2020
2024 Installation av elbilsladdare

- Renovering av taken sker i talade stund och är planerat att slutföras 2025.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 tvättstugor, (i port 19 och 25)
Barnvagns- och cykelförråd
Källarförråd
Bastu

Parkering

Bilplats 1: P-plats utan tak . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats med tak . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats utan tak . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: El för laddhybrid . Avgift 300 kr/mån.
Bilplats 5: El för elbil . Avgift 900 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 567 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 7

Kommentar: Möjlighet till extra inkomst genom uthyrning!
Hyresgästen önskar gärna bo kvar om den nya ägaren tillåter, annars gäller två månaders uppsägningstid. Uthyrningsdelen ger en stor lättnad på månadsavgiften och gör boendet mer ekonomiskt för den som köper.

Fördelar med föreningen:
✔ Takrenovering – Förlänger byggnadens livslängd och ökar dess attraktivitet.
✔ Gemensamt elavtal – Lägre elkostnader för medlemmarna.
✔ Solceller – Minskade elkostnader och en hållbar investering för framtiden.

Dessa åtgärder gör föreningen mer attraktiv och ekonomiskt stabil, vilket ger en trygg och kostnadseffektiv boendemiljö!

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-25

Besiktningsman: Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Karta och område

Viktoriastigen 53, Bålsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vårdcentralen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.