Välkommen till en ljus och trevlig tvåa på Kolarvägen 5A i Skutskär. Denna bostadsrätt om 60 kvadratmeter erbjuder ett idylliskt boende i ett lugnt område, perfekt för dig som söker både avkoppling och närhet till naturen.

Lägenheten är belägen högst upp med ett attraktivt hörnläge, vilket ger ett extra tillskott av ljus och rymd. Här kan du njuta av en välplanerad planlösning med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Det rymliga vardagsrummet inbjuder till både avkoppling och umgänge, medan sovrummet erbjuder en privat och rogivande plats för vila.

Bostaden är en del av en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet i ditt boende. Här bor du med närhet till både havet och natursköna omgivningar, vilket ger fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation.

Detta är en chans att förvärva ett hem med både funktionalitet och lugn. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Skutskär!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hallen erbjuder generöst med utrymme för ytterplagg, vilket underlättar en prydlig och funktionell entré.

Kök: Köket är ljust med fönster åt två håll, erbjuder bra bänkyta och gott om skåpförvaring. Här finns även en separat matplats för bekväm måltidsservering.

Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och erbjuder en utgång till balkongen.

Sovrum: Sovrummet är ljust och trivsamt med goda förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till en praktisk och behaglig miljö.

Badrum: Badrummet är stamrenoverat och kaklat 2004. Det är utrustat med badkar, toalett och handfat, vilket skapar en funktionell och stilren miljö.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 18

Utgångspris: 550 000 kr

Byggnadsår: 1961

Driftkostnad: 460 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat i lägenheten.

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Älvkarleby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,35272

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

101 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet, Älvkarleby Medora 1:158 bebyggdes 1961. På fastigheten finns 2st bostadshus innehållande 45 lägenheter. Samt 23 garage.
Lägehetsfördelning: 6st 1 rum och kök, 33st 2 rum och kök samt 6st 3 rum och kök.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2004 Badrums och stamrenoveringar
2005 Byte av termostatventiler, soprum, trappbelysning
2006 Målning och reparation av tak
2010 Dränering av husgrund, asfaltsarbeten
2013 Målning av tak och nya källarfönster
2014 Postboxar
2015 Nya dörrar, nya vattenmätare
2016 Avkalkningsanläggning
2017 Installation av fiber
2019 Nytt tak
2021 Installation av friskluftsventiler
2023 Byggt uterum på gården
Bytt till ledarmaturer i trapphus och soprum
2024 Alla fönster har bytts ut
Fasadtvättning

Gemensamma utrymmen

Förrådsutrymmen och tvättstuga ligger i källarplanet.

Parkering

Föreningen tillhandahåller flera parkeringsplatser i anslutning till fastigheterna.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 494 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

460 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 60 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 117 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-28

Besiktningsman: Gävle Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 3 812 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kolarvägen 5A, Skutskär

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Berget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3494 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-544 75 12

malin.skutskar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Skutskär

Lediga tider: tis 24/12 och ons 25/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kolarvägen 5A

Ljus hörnlägenhet nära natur och hav

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kolarvägen 5A, Skutskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev