Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 163 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Norrström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Norrström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Skänkelvägen 4

Månadsavgift: 5 163 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hampus Norrström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hampus Norrström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekväm bostad med optimal planlösning och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 1103
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 5 163 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Detta är en Aktiv Matchning. För mer information om lägenheten, vänligen kontakta ansvarig mäklare eller lämna en intresseanmälan.

Här bor du i en ljus och rymlig bostad med genomgående fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ett fantastiskt läge i huset med fönster åt flera väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp hela dagen.

När du kliver in i entrén möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning samt ett praktiskt förråd rakt fram. På höger sida finner du två generösa sovrum, båda med garderober och fönster i sydost, vilket bidrar till ett svalt och behagligt sovklimat. Perfekt för varma sommarnätter!

Till vänster om entrén ligger det stilrena och rymliga badrummet som erbjuder både duschmöjligheter och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även en stor tvättbänk som underlättar vardagsbestyren. Rakt fram från hallen når du lägenhetens hjärta – ett öppet och inbjudande kök och vardagsrum i öppen planlösning. Detta är den perfekta ytan för socialt umgänge och mysiga hemmakvällar. Från vardagsrummet tar du dig enkelt ut till den härliga inglasade-balkongen i sydost där du kan njuta av morgonsolen.

Som boende på Skänkelvägen har du allt du behöver inom nära räckhåll. Gustavsbergs centrum ligger inom promenad avstånd från bostaden och erbjuder ett brett utbud av service, såsom matbutik, konditori, systembolag, restauranger osv. I närheten av centrum finns även badhus, idrottsplats och ishall, vilket ger gott om möjligheter till både träning och fritidsaktiviteter. Flera skolor och förskolor ligger på bekvämt avstånd, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. På bara några minuters promenad når du Gustavsbergs hamn med sina kulturkvarter, pittoreska byggnader, mysiga caféer och den populära porslinsoutleten.

Busshållplatsen "Skogsbo" finns smidigt belägen precis utanför föreningens område (ca 2 min promenad) och ger goda förbindelser till resten av Värmdö och smidigt till Slussen på ca 25 - 30 min.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 1103
Byggnadsår: 2004
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö

Om föreningen

Brf Sporren består av tre flerbostadshus i fyra våningar med totalt 45 bostadsrätter. Byggår 2004. Den totala boytan är 2 987 kvm. Föreningen disponerar 44 parkeringsplatser varav 10 med carport samt 14 platser med eluttag.

Ekonomisk förvaltning:
Föreningen har tecknat avtal om ekonomisk förvaltning med Fastum.
Teknisk förvaltning:
Föreningen har tecknat avtal om fastighetsskötsel med Nacka Drift & Skötsel AB.

TV & internet (50 Mb): Com Hem.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Väsentliga händelser under räkenskapsåret (2023)
- Montering av brytskydd med ommålning på samtliga 6 förrådsdörrar.
- Bytt försäkringsbolag till Protector.
- Vitmålning av linjer till samtliga 34 utomhus P-platser.
- Stamspolning av samtliga avloppssystem från kök och badrum.
- Muntlig överenskommelse med Värmdö Bostäder om snöskottning, sandning och sopning av sand på Skänkelvägen, som ingår i gemensamhetsanläggningen GA:40 tillsammans med Värmdö Kommun och det kommunala Värmdö Bostäder.
- Avhållit extra föreningsstämma i december med anledning av ändrade stadgar.
- Beslutat att höja årsavgifterna med +5% från 1/1 2024.
Kommande renoveringar: Finns det planer för kommande renoveringar/arbeten?
Svar från föreningen: Ja, men inte under 2025 -26. Fastigheterna och föreningen är i år 20 år gamla, och kommande UH-åtgärder är ofrånkomliga map energibesparingar inom värme och ventilation. Ny UH-plan håller på att utarbetas som tar hänsyn till detta.

Gemensamma utrymmen

Cykel och barnvagnsrum finns i byggnad på gården, så även soprum.

Parkering

Information från föreningen: Till carporten är det kö. Utomhus utan motorvärmare kostar 200/mån. Med värmare 300/mån och Carport 550/mån.
Finns också 10 platser med laddstolpe. Samma månadskostnad men kostnad för laddning tillkommer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Information från föreningen: Räkna med höjning den 1/1 -25 eftersom föreningen har ökade räntekostnader för sina lån. Storleken på höjningen avgörs under november.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 163 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och internet/TV
I månadsavgiften ingår:
- Värme
- Vatten
- Varmvatten
- Bredband
- Sophämtning
- TV-bas hos Tele 2
- Trädgårdsskötsel
- Snöskottning
- Tekniskt underhåll av fastigheterna.

Avgiftsförändringar

Information från föreningen: Räkna med höjning den 1/1 -25 eftersom föreningen har ökade räntekostnader för sina lån. Storleken på höjningen avgörs under november.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Skänkelvägen 4, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5163 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värmdö
Skänkelvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning