Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Månadsavgift: 6 066 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Wilhelm Kåges Gata 38B

Pris (Utgångspris): 
4 150 000 kr
Månadsavgift: 6 066 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk etagelägenhet med 3 terrasser och radhuskänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 38B
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 066 kr
  • Driftkostnad: 741 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2-3

Välkomna till Wilhelm Kåges gata 38B och denna unika etagelägenhet med egen ingång som ger radhuskänsla. Bostaden passar dig som söker något utöver det vanliga och detta är en bostad som verkligen särskiljer sig från övriga lägenheter i Porslinskvarteren. Här erbjuds en ljus bostad fördelad om två plan med hela 3 uteplatser! Entréplan består av kök och vardagsrum i öppna och sociala ytor som leder ut till en solig balkong i perfekt sydvästläge samt entrébalkong med morgonsol. De härliga uteplatserna möjliggör att kunna följa solens alla timmar från såväl frukost som lunch till att varva ner med ett glas vin efter jobbet på takterrassen en trappa upp. På övervåningen finner du även master bedroom, ett stort gästrum och plats för ytterligare allrum/kontor. Lägenheten har dessutom ett stort badrum med tvättstuga, en WC och gott om förvaring i klädkammare och externt förråd.

På de lummiga innergårdarna finns härliga gemensamhetsytor med uteplatser, grill, matbord och en liten sandlåda för barnen, plana trädgårdsytor för spel och lek samt vackra träd och odlingar som förgyller dess unika karaktär. Välkommen att trivas länge!

- 2 stora balkonger och takterrass.
- Etagelägenhet med egen ingång med radhuskänsla.
- Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och stora fönsterpartier.
- Rymliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
- Lyxigt master bedroom med anslutande WC.
- Goda kommunikationsmöjligheter till Slussen.
- Gångavstånd till sprudlande Gustavsbergs Hamn.

I Porslinskvarteren bor du mitt i ett kulturhistoriskt arv med design och modern funktion i fokus. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 30 minuter busstur bort, även nattetid! Här finns promenadvänliga naturområden och grönskande parker för både sportaktiviteter som avkoppling. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen, upptäck nya smultronställen i skärgården eller njut av en härlig golfrunda. Behövs ett större köpcentrum så finns Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum och Nacka forum en bil - eller busstur bort.

Kontakta mäklaren för att boka in en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 38B
Pris (Utgångspris): 4 150 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 741 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett externt kallförråd på gården som är ca 2 kvm i storlek. Det finns även barnvagnsrum i föreningen att tillgå.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump - vattenburen värme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Porslinskvarteren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,12%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 025 138 kr
Räkenskapsår: 2023
Långfristiga skulder: 62 000 000 kr
Kortfristiga skulder: 31 435 014 kr
Kassa och bank: 1 904 874 kr
Total nettoskuld efter korrigering:
91 530 140 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

En undangömd grön oas mitt i centrala Gustavsberg där stadsradhus & lägenheter bildar ett grönt trädgårdskvarter. Trädgården är det moderna och centrala boendet med nära till allt och samtidigt en egen grön plats där alla känner alla. Mitt i de populära och anrika porslinskvarteren med kultur och skärgårdens natur runt hörnet.

Parkering

Garage, 950:-/mån
Garage, laddplats för el, 1 300:-/mån

Övrigt

Säljarens egna ord:

"Detta hem ger dig ett lugn. Varma toner och mycket ljus är genomgående i hela lägenheten. Här får man valet att kunna vara social på nedervåningen, men även kunna gå upp till terrassen eller sovrummet för att pausa. Den egna entrén gör det enkelt att packa ur bilen, samt att man får en tredje uteplats. Med trevliga grannar och Brf stortrivs oas mitt i Porslinskvarteren.

Den som flyttar in i denna lägenhet får ett boende i nyskick. Inga personliga förändringar i form av tapet/väggfärg etc har gjorts vilket lämnar det öppen för en köpare att sätta egen prägel. Vitvarorna har fortfarande lång garanti och fungerar utan minsta anmärkning.

I området finner man allt man behöver. Matbutik, gym, restauranger, shopping och mycket mer finns inom ett par minuters promenad. På samma tid som det tar att gå till matbutiken tar det att komma ut i skog och natur. I Gustavsbergs hamn får man en social och trevlig känsla, här känner man sig aldrig ensam."

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 066 kr
I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, grundutbud med tv-kanaler, sophämtning, föreningens fastighetsskötsel och föreningens fastighetsförsäkring (bostadsrättstillägg tecknas av medlem).

Driftkostnader

741 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Försäkring: 36 kr
Obligatorisk kostnad för bredband 1Gb: 105 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wilhelm Kåges Gata 38B, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6066 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Porslinskvarteren, Värmdö
Wilhelm Kåges Gata 38B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning