Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 437 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Edla Sofias gata 14

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Månadsavgift: 5 437 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sebastian Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sebastian Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:a i populära Porslinskvarteret!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 1301
  • Månadsavgift: 5 437 kr
  • Driftkostnad: 463 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 14
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till hemmet som kommer kännas tidlöst och klassiskt i många år! På Edla Sofias gata 14 finner du denna ljusa och välplanerade trea på våning 3. Väl inne i bostaden möts du av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Hallen leder dig sedan vidare till köket som i öppen planlösning med vardagsrummet skapar härliga sociala ytor där hela familjen enkelt kan samlas. Här når du även din egna inglasade balkong där du kan följa årstiderna och se sommaren bli till höst och vintern till vår, allt från din egna bostad. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum men inbyggda garderober i båda sovrummen. I anslutning till sovrummen har vi det helkaklade badrummet, utrustat med WC, tvättmaskin och torktumlare. Denna lägenhet är lätt att trivas i med sitt härliga ljusflöde och svala färgsättning som du enkel kan sätta din egna prägel på.

- Öppen planlösning med väl tilltagna ytor.
- Tvättmaskin och torktumlare.
- Inglasad balkong.
- Närhet till Gustavsbergs Hamn, mataffärer, restauranger, natur och bussar.

I porslinskvarteren bor du mitt i ett kulturhistoriskt arv med design och modern funktion i fokus. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 25 minuter busstur bort, även nattetid! Här finns promenadvänliga naturområden och grönskande parker för både sportaktiviteter som avkoppling. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen, upptäck nya smultronställen i skärgården eller njut av en härlig skogspromenad. Behövs ett större köpcentrum så finns Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum och Nacka forum en bil - eller busstur bort.

Planerad försäljning hösten 2024, kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 1301
Utgångspris: 3 295 000 kr
Driftkostnad: 463 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 14
Hiss: Ja. Tryck på 3:an i hissen.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Porslinskvarteren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,817200
Andel av månadsavgift: 0,008172

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

848 556 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dekorera Porslinsfabriken är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar fyra flerbostadshus med fem trappuppgångar med adress Johan Ekbergs gränd 2-10 och Edla Sofias gata 12-14. I föreningen finns 139 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2018. Föreningen äger marken. Byggherre Ikano Bostad och arkitekter var Arkitekthuset i Jönköping AB.

Föreningen är delägare i Värmdö Gustavsberg GA: 96 bestående av garage inom fastigheterna Värmdö 1:474, 1:475. 1:476, 1:477 och 1:466. Andelstal har fastställts av Lantmäteriet till 636/9 999 andelar per fastighet, tillsammans för båda fastigheterna 1 272/9 999 andelar.
Fastigheterna kommer genom servitutsavtal vara servitutshavare med rätt att uppföra, och för all framtid underhålla och förnya delar av grundläggning med tillhörande dräneringsledningar och brunnar. Tjänande fastighet är Värmdö Gustavsberg 2:1.

Brf Dekorera Porslinsfabriken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 139 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Eftersom byggnaderna är nyuppförda planeras inga renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har rullstols- och barnvagnsrum. Det finns även cykelställ på gården och cykelrum.
I anslutning till gården finns även underjordiska behållare för bl.a. hushållssopor och på gården finns dessutom ett miljöhus.

Parkering

Föreningens fastigheter är deltagande i Gustavsberg GA:96 avseende garage där föreningen disponerar 68 parkeringsplatser. Gemensamhetsanläggningen förvaltas via Porslinsgaragets samfällighetsförening. De medlemmar som tecknar hyresavtal för garageplats parkerar på valfri ledig plats. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr per månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer att höja avgifterna med 25% från och med januari 2024.

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 437 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten

Driftkostnader

463 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1297 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 63 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgifterna med 25% från och med januari 2024.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2020-08-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Edla Sofias gata 14, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5437 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Porslinskvarteren, Värmdö
Edla Sofias gata 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning